【正文】 ....................... 23 項目所在地有關(guān)情況 ................................................................................... 25 3 建設(shè)方案節(jié)能評估 ...................................................................................................... 30 項目總平面布置節(jié)能評估 ............................................................................ 30 工藝方案節(jié)能評估 ...................................................................................... 33 主要用能工藝、設(shè)備節(jié)能評估 ..................................................................... 54 主要耗能設(shè)備節(jié)能評估 ............................................................................... 55 能源計量器具配備方案節(jié)能評 估 ................................................................. 58 本章評估小結(jié) ............................................................................................. 60 4 節(jié)能措施評估 ........................................................................................................... 61 能評前節(jié)能技術(shù)措施綜述 ............................................................................ 61 能評階段節(jié)能措施評估 ............................................................................... 63 節(jié)能措施效果評估 ...................................................................................... 69 節(jié)能管理方案評估 ...................................................................................... 75 本章評估小結(jié) ............................................................................................. 76 5 能源利用狀況核算及能效水平評估 ............................................................................ 78 能評前能源利用狀況 ................................................................................... 78 能評后能源利用狀況 ................................................................................... 93 能效水平評估 ............................................................................................. 96 6 能源消費影響評估 .....................................................................................................100 對所在地能源消費增量的影響評估 .............................................................100 對所在地完成節(jié)能目標的影響評估 .............................................................101 本章評估小結(jié) ............................................................................................101 7 結(jié)論 ..........................................................................................................................103 8 附錄、附件內(nèi)容 .........................................................................................................105 附錄 ..........................................................................................................105 附件 ..........................................................................................................107 3 i 項目摘要表 項目概況 項目名稱 拉薩市蟲草市場項目（暫定名） 項目建設(shè)單位 拉薩市城市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 節(jié)能評估單位 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 項目建設(shè)地點 本項目位于西藏自治區(qū)拉薩市城關(guān)區(qū)奪底路南段以西。 所屬行業(yè) 建筑 項目性質(zhì) 新建 ? 改建 ? 擴建 ? 擬投產(chǎn)時間 2021 年 6 月 項目總投資 6 億元 增加值 項目投資管理類別 審批 ? 核準 ? 備案 ? 建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 本項目規(guī)劃用地總面積為 平方米，總建筑面積為 平方米，其中地上面積為 平方米，地下面積為 5348 平方米。本項目容積率 ，建筑密度為%，綠化率為 %，機動車停車位 148 輛，其中地上 16 輛，地下 132輛。 本項目建設(shè)周期 年。住宅 13 戶，公寓 60 戶。 本項目能效指標使用類比法，參考同類建筑的指標參數(shù)進行對比，對比結(jié)果處于較好水平。根據(jù)《西藏自治區(qū)“十二五”時期綜合能源發(fā)展規(guī)劃》，“十二五”期間，西藏自治區(qū)一次能源生產(chǎn)總量增加 萬噸標準煤，年均增長 %。 對所在地完成節(jié)能目標的影響 本項目采用電機、空調(diào)、照明器具等要達到國家 2 級能效標準，屬于先進節(jié)能設(shè)備。通過這一系列節(jié)能措施的實施，本項目能評后相比于能評前能耗進一步降低。 5 ii 評估概要 評估委托情況： 2021 年 12 月， 有限公司接受 拉薩市城市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司 委托，編制《 拉薩市蟲草市場項目 》的節(jié)能評估文件。 制定工作過程：我公司依據(jù)《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作指南》（ 2021 年版）的工作精神，制定了如下工作程序： 組建評估團隊：接受項目建設(shè)單位委托后，根據(jù)項目特點，組建了符合專業(yè)性原則要求且人員穩(wěn)定的評估團隊。 文件編制：評估項目情況、計算有關(guān)指標、形成評估結(jié)論、編制評估文件。 外窗（含陽臺門透明部分）：外窗采用節(jié)能型斷橋鋁合金窗，玻璃采用 6透明 +12 空氣 +6 透明，傳熱系數(shù)為(m2?K)。 外門窗框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡聚氨酯高效保溫材料填實，其洞口周邊縫隙內(nèi)外兩側(cè)采用硅酮系列建筑膠密封。 屋面、外墻變形縫處的縫隙應(yīng)做保溫處理后加以密封。 本項目綠化率% ，建議優(yōu)化。 2 電氣方案節(jié)能 措施 供電電源：由市政引一路 10kV高壓至項目內(nèi)變電所，再由變電所引 220/380V低壓電源至各用電點。 照明：照度指標值均滿足《建筑照明設(shè)計標準》（ GB 500342021）中的相關(guān)指標的現(xiàn)行值的要求。 3 給水排水給水水源：以市政給水管網(wǎng)作為水源，從基地周邊的市政管道上引入一路 DN200 市政給水管，提供基地生活及消防用水。 給水方式：地下車庫、綠化澆灌、道路沖洗以及一二層商業(yè)生活用水均利用市政水壓直接供水，三層及以上住與能評前一致 9 階段 序號 節(jié)能措施名稱 能評前方案概要 能評后方案概要 節(jié)能措施 宅和公寓利用無負壓設(shè)備供水。 計量方式：商業(yè)每層設(shè)水表計量，住宅和公寓每戶設(shè)水表計量，水表統(tǒng)一設(shè)在水表間內(nèi)。 （ 2）污廢水：生活污廢水由室外污水井收集，經(jīng)室外化糞池處理后接入市政污水系統(tǒng)。 （ 3）雨水：屋面設(shè)計重現(xiàn)期為 10 年，場地設(shè)計重現(xiàn)期為 1年，雨水由室外雨水井手機，排入基地周邊道路的市政雨水管道。設(shè)置設(shè)計工況下制熱量為 550kW熱泵機組 2臺，總制熱量1100kW，熱水供回水溫度為 50/45℃。風(fēng)冷熱泵機組滿足 2級能效比的要求。 建議風(fēng)冷熱泵機組選用達到 1 級能效比。 設(shè)室外調(diào)壓箱進行調(diào)壓、穩(wěn)壓，室內(nèi)燃氣管道的最高壓力不得超過 。/h。 管材選擇：室內(nèi)燃氣管道選用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。 10 表 ii3 節(jié)能措施效果表 階段 序號 節(jié)能措施名稱 實施方案概要 節(jié)能效果 能評階段 1 建筑 節(jié)能 措施 本項目地下車庫面積為 5348 ㎡ ，面積較大，采用頂板采光通風(fēng)井系統(tǒng)，節(jié)約常規(guī)電能。采光井突出地面高度約為 2 米。 年節(jié)電量約為 萬 kWh 2 暖通節(jié)能措施 建議風(fēng)冷熱泵機組選用達到 1 級能效比。 年節(jié)電量為 萬 kWh 11 1 評估依據(jù) 評估內(nèi)容 本節(jié)能評估報告對拉薩市城市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司投資建設(shè)的拉薩市蟲草市場項目的能源消耗狀況進行評估。 評估內(nèi)容如下： 1）評估依據(jù)； 2）本項目所在地能源供應(yīng)情況評估，包括：項目所在地能源供應(yīng)及消費情況；主要供、用能系統(tǒng)情況；能源流向；項目對所在地能源消費的影響評估； 3）項目建設(shè)方案節(jié)能評估，包括：建筑、電氣、暖通、給排水系統(tǒng)節(jié)能評估等； 4）項目主要耗能設(shè)備節(jié)能評估； 5）項目能源消耗核算及能效水平評估； 6）項目采用的節(jié)能措施評估，包括：建筑專業(yè)、電氣、暖通、給排水等系統(tǒng)節(jié)能效果評估以及節(jié)能管理措施評估等； 7）項目在節(jié)能方面存在的問題及建議； 8）評估結(jié)論。 相關(guān)終端設(shè)備節(jié)能評價標準 1) 《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》 GB 2) 《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》 GB 190432021 3) 《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》 GB 190442021 4) 《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》 GB 194152021 5) 《通風(fēng)機能效限定值及節(jié)能評價值》 GB 197612021 6) 《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》 GB 197622021 7) 《 三 相 配 電 變 壓 器 能 效 限 定 值 及 能 效 等 級 》 GB 202122021 8) 《家用燃氣快速熱水器和燃 氣采暖熱水爐能效限定值及能效等級》 GB 206652021 9) 《金屬鹵化物燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級》 GB 202132021 10) 《金屬鹵化物燈能效限定值及能效等級》 GB 202142021 11) 《干式電力變壓器技術(shù)參數(shù)和要求》 GB/T 102282021 12) 《零過渡過程低壓動態(tài)無功功率補償裝置》 GB/T 258392021 項目相關(guān)工程資料 拉薩市蟲草市場項目可行性研究報告； 20 拉薩市蟲草市場項目總平面布置圖； 建設(shè)單位提供的其他資料。公司成立于 2021 年，注冊資本金 億元人民幣，經(jīng)營范圍涵蓋：房地產(chǎn)開發(fā)、城市建設(shè)、開發(fā)、環(huán)境治污項目的投資；城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合開發(fā)項目的承包經(jīng)營和技術(shù)咨詢等。公司現(xiàn)有員工 58 人 (原水泥制品廠分流安置到公司的有 15 人 ) ，其中黨員 12人。公司不設(shè)股東會，由出資人 行使股東權(quán)利，公司設(shè)立了董事會（決策層）、監(jiān)事會（監(jiān)督層）、經(jīng)理層（經(jīng)營管理層），按照工作規(guī)則各司其職、各負其責(zé)。 項目簡況 項目名稱 拉薩市蟲草市場項目。本項目 總平面布置圖詳見附件一。 項目實施進度