【正文】 種能量將極有利于“珠海國際文化城”進軍國際旅游大市場。 珠海市政府設立了淇澳經(jīng)濟開發(fā)管理區(qū)，將該島作為珠海經(jīng)濟特區(qū)旅游開發(fā)和發(fā)展高等４ 教育及科研基地的重點。 四 創(chuàng)新思維 制造業(yè)、商貿(mào)業(yè)、金融業(yè)等跨國公司或財團相繼進入該地區(qū)。經(jīng)濟的大繁榮，吸引了文化、旅游等各行業(yè)大量涌入，許多大型文化、旅游項目如雨后春筍般在珠江三角洲相繼建成。 地處珠江口 西岸淇澳島上的“珠海國際文化城”與“香港迪士尼樂園” ,隔 30 千米寬的內(nèi)伶仃洋海而相望，在伶仃洋跨海大橋建成通車后，兩地相距不過 45 分鐘車程，就像伶仃洋跨海大橋（一線）兩頭各系著一顆代表東、西方文化的明珠，鑲嵌在珠江入海口東、西兩側(cè)的海岸上，互相補充、相互輝映，對世界各國游人將產(chǎn)生更大的吸引力。游客的額外消費會從第 1年的 83 億增至 20年后的每年 168 億港元。 與“香港迪士尼樂園”毗鄰的“珠海國際文化城”，只要敢于大膽創(chuàng)新，抓住有利時機進行開發(fā)建設，就不怕沒有市場。 還值得提出的是，淇澳島所在的珠海市唐家鎮(zhèn)區(qū)域，已成為珠海發(fā)展高等教育的文化區(qū)和高新技術(shù)開發(fā)的科技園區(qū)，目前已有“中山大學”、“北京師范大學”、“北 京工業(yè)大學”、“哈爾濱工業(yè)大學”等全國著名的高等學府在這里“安家落戶”，有的已開辦了分校或建立了科研基地。 “珠海國際文化城”將在高素質(zhì)文化群體和高新科技產(chǎn)業(yè)的“近水樓臺”中，吸?。? 更多的文化“養(yǎng)料”，吸收更多的優(yōu)秀人才，使自己在發(fā)展過程中更加穩(wěn)健的成長和壯大。 在《珠海國際文化城》規(guī)劃設計過程中，我們始終注重“以人為本”的指導思想，并站在歷史和時代進步所要求的高度，抱著為國爭光、為社會主義現(xiàn)代化建設和為全 人類文明進步事業(yè)服務的宗旨，打破常規(guī)，創(chuàng)新思維，使“珠海國際文化城”真正成為經(jīng)得起世界各國人民檢驗并喜愛的、世界級文化藝術(shù)標志性的“黃金旅游”項目。 該建筑群東南側(cè)面向大海，北面背靠風景奇麗的望赤嶺山巒，主要由圓拱形“國際文化藝術(shù)大廳”主建筑、“世紀大廣場”及其它附屬建筑物構(gòu)成。該建筑物分上、下二個主要部分。上部是中心內(nèi)空高約 28 米，面積約 9 萬平方米的圓拱型歌舞表演大廳，大廳中央有一座可分內(nèi)外圈同時升降和旋轉(zhuǎn)的大舞臺，舞臺直徑 36 米，面積約 900 平方米，舞臺上空等處配有先進的音響、燈光設備，大廳東、西兩側(cè)配置有大型電子顯像屏幕。大廳內(nèi)設有 3 萬 6 千人以上的觀眾席 。白天在陽光的照耀下，從遠遠的海上望去，巨大的乳白色圓拱型外殼習習生輝；入夜上部大廳內(nèi)的燈光透過白色半透明玻璃鋼外飾面，放射出美玉般晶瑩的光澤，幻如輝映在藍天碧海之間的夜明珠，又似一顆碩大無比的藝術(shù)珍品，使人嘆為觀止。廣場平時可停泊 1 萬輛轎車。 “國際文化藝術(shù)大廳”園拱型主體建筑和“世紀大廣場”連成的中軸線南端約 100 米距離的海面上，設有一水柱式噴泉，噴水最大高度超過目前世界同類型噴水最大高度 110 米的澳大利亞堪培拉市中心湖噴泉，噴水高度可達到 160 米，成為世界級噴泉大景觀。 六 配套項目篇 《珠海國際文化城》是一個大型綜合性旅游項目，在以文藝表演的形式傳播東、西方文明的同時，還以建筑、園林、繪畫、雕刻、影視、歷史、科技、體育等形式，展示世界名民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和藝術(shù)，并配套建設了大型酒店、會務、購物、餐飲、居住、文藝教育、體育運動等場所。設有供 1000 人、 600 人、 300 人、 100 人等不同規(guī)模的豪華會議、宴會廳，并配有同聲傳譯系統(tǒng)、寬帶計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、光纜通訊系統(tǒng)、廣播、電視衛(wèi)星信息傳輸系統(tǒng)，可以及時向世界各地傳送各種新聞語音、圖像和信息資料。 總建筑面積 32 萬平方米，可同時接待 8000 名旅客住宿和用膳。內(nèi)設中、西式餐飲、娛樂、健身、購物等場所。 絲綢之路商業(yè)大街 長約 1200 米，街道平均寬約 9 米，宛延曲折，街道兩邊建筑物平均 2~3 層，徑深平均約25 米（兩邊合計約 50 米），總建筑面積 15 萬平方米。營業(yè)員穿戴不同的民族 服飾，街道上使用專門的仿古代民族交通工具，進入商業(yè)大街，仿佛置身于古代繁華鬧市。 中華民族民俗館 占地面積 5 萬平方米，建筑面積 6000 平方米，建筑結(jié)構(gòu) 1~2 層，以漢、藏、滿、蒙及伊斯蘭等建筑風格為主。 中央大廳布置成中華人民共和國開國大典時天安門城樓的場景，各個人物形象用硅 膠制作，與真人比例尺寸一般大小，以活的姿勢栩栩如生地演繹毛澤東主席在開國大典上講話時的全景。 該館主題在于展示我國各族人民在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導下，團結(jié)一致，建設美好中華大家園的精神風貌。該項目以園林建設為主，在園林各處精心設計和布置有各國著名的雕塑藝術(shù)形象、并襯之以相應的自然環(huán)境。 建筑物除部分面積用于收藏文化藝術(shù)珍品外，主要用于舉辦各國各民族文化藝術(shù)展、文物或藝術(shù)珍品拍賣會等。 世紀科幻影視城 占地面積 3 萬平方米，建筑面積 萬平方米。這里不僅設有 2021 平方米的攝影棚，配有全套影視作品拍攝、剪輯、電 腦合成、配音等設備設施，成為影視作品制作發(fā)行中心，而且也是一座虛擬仿真“太空科技館”，游人可以模仿火箭升空、太空飛行、登月旅游等宇航員的８ 經(jīng)歷，飽覽太空飛行的各種幻覺，增加對宇宙天體誕生、運動、消亡的各種知識；還可以與“外星人”（機器人）對話，做智力對抗游戲等。 海上俱樂部 建立“海上俱樂部會員館”和“海上游艇館”各一個，建立游艇碼頭 2 個。 “海上俱樂部會員館”建筑面積 3000 平方米，內(nèi)設豪華休息室、健身房、浴室、保健按摩房、餐廳等設施。） “海上游艇館”建筑面積 2021 平方米，內(nèi)設休息室 、餐廳等設施，面向廣大游客提供服務。普通大型游艇可在東澳島，萬山群島等景點停泊和觀光旅游。堤圍海面面積約 12 平方公里，堤圍內(nèi)海清除淤 泥（用于堤外植樹）和海底危險障礙物，并將長約5000 米的海岸鋪成沙灘。堤外大片紅樹林，將成為候鳥理想的棲息地， 1～ 2 年內(nèi)將有成千上萬的海鳥在這里休養(yǎng)生息。 在堤圍內(nèi)海中修建高架滑水槽，跳水臺等設施，購置小型直升機 2 架，每天舉行游人可參與的海上沖浪、滑水、跳傘、跳 水等活動，成為充滿驚險、刺激、歡樂的水上樂園。 世界民族風情別墅園 占地面積 60 萬平方米，修建別墅 300 套，建筑總面積 萬平方米，地址位于望赤嶺９ 山巒東北側(cè)牛婆灣海岸及山谷中。 300 套別墅風格各一，每套別墅造型和內(nèi)外裝飾代表著世界上一個民族文化傳統(tǒng)的特色。 珠海文化藝術(shù)學院 利用主體項目（國際文化藝術(shù)廣場）中歌舞演員體能、 技能教學館等現(xiàn)有設施，創(chuàng)辦高等教育的文化藝術(shù)學院，設有舞蹈、音樂兩個專業(yè)，面向全國招收應屆高中畢業(yè)生入學，學制四年，并按國家教委要求的同類專業(yè)課程設置和學時、考試等教學計劃要求進行教學。文化藝術(shù)廣場舉辦的各種表演，將為他們提供向世界各民族優(yōu)秀表演及傳統(tǒng)文化藝術(shù)學習的極好機會，也為他們從事教學實踐活動提供了最好的舞臺。在校學生 800 人左右。他們除承擔教學任務以外，還負責文化城專職文藝演出團文藝節(jié)目的編導工作。 經(jīng)會計事務所評估，按現(xiàn)行值計算該項目土地價值已達 億元。 （詳見主體項目、配套項目、公共工程及專項設備投資一覽表） 八 經(jīng)營管理篇 人 才 在研究本篇可行性時，我們不能不首先提到人，因為“人是最可寶貴的第一資源”。擁有高素質(zhì)的人才，１０ 是在市場競爭中取勝的首要條件。我們不僅要建立一支高素質(zhì)的員工隊伍，更要建立一支一流人才組成的經(jīng)營管理團隊，只有這樣“珠海國際文化城”才能立得住、拿得起、打得出，在市場競爭中“攻無不克、戰(zhàn)無不勝”。 “珠海國際文化城”將設立“人才資源開發(fā)”的專職機構(gòu)，對各種專業(yè)優(yōu)秀人才，一是面向國內(nèi)外公開招聘、擇優(yōu)錄用；二是通過工作實踐予以培養(yǎng)，大膽使用。定期或不定期將國內(nèi)外高校中的知名學者、教授請入“城”里，對員工、管理人員進行在職教育和培訓。內(nèi)部：建立人才選拔、任用、培養(yǎng)、考核、淘汰的競爭機制，不唯親，只任能，適者上，不適者讓。有效的“人才資源開發(fā)”機制使之不斷地制造和輸送“新鮮血液”，確保經(jīng)營管理的組織機能更加旺盛、充滿活力，使我們的事業(yè)更加蒸蒸日上、興旺發(fā)達。 經(jīng) 營 經(jīng)營是企業(yè)間同類產(chǎn)品營銷、市場開拓的智謀膽略、觀念視野和創(chuàng)新能力的相互角力和碰撞。 “珠海國際文化城”近期經(jīng)營目標是：在項目建成以后的三至五年內(nèi)，其國際知名度、社會效益和經(jīng)濟效益達到或接近香港“迪士尼樂園”相應的水平。 “珠海國際文化城”以其多樣性的文化藝術(shù)氛圍、輝宏壯觀的場景、懾人心魄 的視、聽效果，營造獨具一格的旅游文化。 沒有特色，就沒有市場。在新世紀，人們越來越需要不同“口味”而又健康的精神食糧，世界也越來越需要能融匯一切優(yōu)秀文化藝術(shù)的“競技”場所，她就是“國際文化城”。不同的產(chǎn) 品有不同的市場需求，由此產(chǎn)生不同的經(jīng)營方式，分別概述如下： 國際文化藝術(shù)廣場： 成立直屬的“演出公司”，其主要職能是對國內(nèi)外兩個文藝市場進行全面開拓。不僅要利用電視、報紙等新聞媒體，將“珠海國際文化城”的環(huán)境、建筑、設施、功能等設計成圖形標志、攝制成廣告電視，并以精煉的廣告語言，在全球有影響的各新聞媒體或國際多媒體互聯(lián)網(wǎng)上進行大量的宣傳報道。而且要精心設計制作形式多樣的工藝品、紀念品，如杯碟、鐘表、項鏈、衣帽、圖冊等實物，并創(chuàng)辦文化城《國際文化與藝術(shù)畫報》雜志（月刊），以精美的圖片，全面介紹文化城的各項文藝活動及各國名人、名家、名作等，面向全世界發(fā)行。 只有創(chuàng)天下知名的品牌，才能招攬?zhí)煜碌挠慰?。如主辦國家級或國際性的文藝演出、競賽、評選、頒獎及學術(shù)交流等活動，并成為各個國家、地區(qū)、民族文化藝術(shù)團體來華演出或在我國舉辦各自文化藝術(shù)活動的場所之一。 第三，精心策劃和安排年、月、周、日的各項文藝演出活動。 只有努力發(fā)掘和大力引進國內(nèi)外一切文化藝術(shù)資源，并使這些取之不盡，用之不絕的資源得到１２ 充分合理的使用，才能使“國際文化藝術(shù)廣場”真正成為各民族文藝競相開放爭艷的百花園。如對工藝品、服裝、鞋帽、飲品、食品等加工制造業(yè)和公路、水運、海運、空運等運輸服務業(yè)及各種餐飲服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)的開發(fā)，實行統(tǒng)一的品牌標識、統(tǒng)一的營 銷形象和統(tǒng)一的經(jīng)營模式，這是一支很大的產(chǎn)業(yè)隊伍。 “一業(yè)為主，全面發(fā)展” 是經(jīng)營中的重要一環(huán)，在實施過程中應努力做好這篇大文章。由于其環(huán)境、規(guī)模、檔次、功能不同，與國內(nèi)外城市型酒店的經(jīng)營方式亦不相同。 “與國際旅游經(jīng)濟接軌、與國際知名酒店聯(lián) 號” 是名人酒店經(jīng)營的必由之路，以此不斷拓展生存的國際空間和市場占有份額。 同樣，十分