【正文】 審批制度 ................................................................. 30 ??、 建立獎罰制度 ............................................................................... 31 第 ?? 章 工程回訪及保修辦法 ........................................................................... 31 第 ? 節(jié) 保修辦法 .......................................................................................... 31 第 ? 節(jié) 保修措施 .......................................................................................... 31 第 ?章 ?編制依據(jù) 招投標大師 第 3 頁 本工程施工組織設計編制的目的是為本工程的施工組織提供完整的綱領性文件，用以指導建筑、安裝、裝飾工程的施工管理，確保優(yōu)質、高速、安全、文明的完成本工程的建設任務。這就是：運用先進的建筑施工管理經驗和一支高水平的管理隊伍和施工隊伍，采用新技術、心工藝、新材料、新設備進行施工，為今后的建筑施工樹立樣板 第 ?章 ?工程概況及施工特點分析 第 ?節(jié) ?工程概況 本工程是周集月亮灣小區(qū)住宅樓，位于周集商業(yè)街南路西處。其中一層的建筑面積為 178。本建筑總長 ?？偢邽? 室內外高差為 設計耐火等級為二級，建筑結構安全等級為二級，建筑結構抗震設防類別為丙類，建筑結構設計使用年限為 50 年，地基基礎設計等級為丙級，抗震設防烈度為 6 度，設計基本地震加速 ，三類場地設計地震分組為第二組 防水做法上人屋面： 防水等級為二級，根據(jù) 05YJ1屋 23B265F14 閣樓層屋面為不上人屋面，防水等級為二級，根據(jù) 05YJ1屋 23B265F14 陽臺雨棚：做法采用 1： 2 水泥砂漿摻 5％防水劑 門窗工程除飄窗外均居墻中安裝，內門偏室內安裝，內門窗玻璃均采用 5厚浮法白玻，外窗框采用白色塑鋼窗框，雙層玻璃外窗均加窗紗，凡窗臺低于09m 高的窗，窗內均設防護措施。 基礎設計：基礎形式為墻下鋼筋砼條形基礎， 10cm 高的基礎墊層 C10，基礎C30，磚混各層部分現(xiàn)澆梁、板、樓梯及室外構件為 C25，構造柱、圈梁、過梁為 C20 鋼筋保護層：基礎為 40mm，其余參照（ 03G1011）第 33 頁規(guī)定 混凝土環(huán)境類別為一類（廚房、衛(wèi)生間為二 a 類，露天構件及基礎為二 b類） 第 ?節(jié) ?工程特點 招投標大師 第 4 頁 本工程安裝部分主要為電氣、給排水、采暖和電話、電視、對講系統(tǒng)。給排水工程設計了消火栓系統(tǒng)和生活給排水系統(tǒng)，其中消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管螺紋連接，設室內消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活給水采用 PPR 管熱熔連接，所有潔具暫不安裝，待裝修時另行安裝，排水管道采用優(yōu)質排水塑料管粘接。弱電系統(tǒng)有電話、有線電視和對講防盜門，每戶設電話出線口兩個，有線電視插座兩個，室內對講門鈴一個，每單元設對講防盜門一臺，本工程僅負責弱電系統(tǒng)預埋預留。批準后我公司將嚴格按施工進度計劃開展工作，確保在招標文件要求工 期范圍內保質保量地完成施工任務。在此基礎上，我公司還將嚴格材料進場報審制度，每批材料進入現(xiàn)場必須提供所需材料檢驗資料和質量文件，報監(jiān)理單位批準后方可投入使用，確保材料質量，加快周轉速度，以盡量避免閑置、儲存、浪費材料占用施工現(xiàn)場。施工完后，及時組織周轉材 料退場，對原材料加工場等不再需要原有面積的場地及時清理。 本工程工期較緊，安裝工程必須緊緊配合土建工程進度，采取有力的搶工措施，精心組織施工，才能保證工程的總工期。 項目經理： 項目部管理及技術人員配備原則 項目管理人員堅持配備工作扎實、專業(yè)精通、有較強的技術水平和項目管理經驗、年富力強、精力充沛、有較強的責任心并具吃苦耐勞精神的人員。經理部各成員持證上崗，同時做到責權分明，在項目經理領導下，各負其責，互相協(xié)作，以確保施工順利進行。 、管理及技術人員職責 安裝負責人（袁 * *）：落實崗位責任制，將各項指標落實到個人；負責安裝工程施工生產、經營管理等全面工作；做好與業(yè)主、監(jiān)理及外部單位的協(xié)調工作。 質量負責人（蔣 * *）：負責工程質量檢驗工作，監(jiān)督檢查進場材料質量，每批材料進場先進行自檢，確保所需材料檢驗資料和質量文件無誤、材料質量合格后認真填寫材料報驗資料，報監(jiān)理單位批準后方可投入使用。 安全負責人（陳 * *）：主管工程的安全生產、安全保衛(wèi)消防工作，負責與 招投標大師 第 6 頁 第 ?節(jié) ?建立各項管理制度 建立建全各項管理規(guī)章 制度。 第 ?節(jié) ?勞動力組織 選用素質高，具有專業(yè)技術水平和豐富施工經驗的工人從事安裝施工。在施工過程中以電工、管道工為主，其余工種配合施工。 信息產業(yè)部電子 22 所 245職工住宅樓安裝工程 施工人員上崗情況一覽表 序號 姓名 年齡 身份證號碼 工齡 何工種 級別 證書編號 發(fā)證機關 1 范 * * 28 *************** 8 電工 中級 *************** 江蘇省勞動局 2 高 * 30 *************** 10 電工 中級 京 ********* 北京市勞動局 3 劉 * * 29 *************** 9 電工 中級 京 ********* 北京市勞動局 4 沈 * 35 *************** 15 電工 初級 *************** 江蘇省建工局 5 周 * * 28 *************** 8 管道 初級 *************** 江蘇省建工局 6 張 * * 42 *************** 22 管道 初級 *************** 江蘇省建工局 施工過程中各施工人員根據(jù)工程進展情況進行合理調配，以確保工程進度。只有如此，才能可能對工程管理工作進行細分，加強管理的廣度和深度。在細分之后，各級人員據(jù)此各自開展工作并進行相互協(xié)作，領導也可據(jù)此對管理人員的職責行 為進行判別考核，并協(xié)調平級之間、上下級之間的工作糾紛。 、整個工程的管理工作以工程項目進度、質量為核心，一切問題的考慮都圍繞將工程最快最好建成進行。 、嚴格按照合同加強同業(yè)主的聯(lián)系，按時向業(yè)主提交各種報告、圖紙、樣品和其它資料，并及時將業(yè)主指示貫徹到施工的每個環(huán)節(jié)中去。 、加強對管理者本身的管理，把對項目部各方面各級管理人員的管理當作一項單獨而重要的管理工作來抓，確保管理機構本身的效率與活力。 、配置和充分應用先進的通訊、微機軟件輔助管理工具，提高工作效率。 第 ?章 ?施工機具選擇及施工平面布置 第 ?節(jié) ?施工機具選擇及進場時間安排 、施工機械的選擇： 根據(jù)本工程特點，現(xiàn)場配備 1 臺電焊機； 1 套氧乙炔，用于鋼管切割、開孔等； 2 臺砂輪切割機； 1 臺臺鉆； 1 臺液壓彎管機； 3 臺熱熔機；施工后期再配置1 臺電動試壓泵，用于管道壓力實驗。 招投標大師 第 8 頁 第 ?節(jié) ?臨時用水電 業(yè)主已提供水源至施工現(xiàn)場，可滿足施工用水要求。施工現(xiàn)場的配電箱設置 兩級保護，配電箱采用 當?shù)亟ㄎ扑]專用配電箱，現(xiàn)場施工機械位置設置保證用電規(guī)范、安全。工期控制采用網絡計劃，關鍵線路法等控制方法。同時我公司將發(fā)揮多年經營，施工機具配套齊全的優(yōu)勢，根據(jù)預算及進度計劃及時組織好施工機具及材料等進場，須購買的材料選廠家、定貨源，保 證先檢驗合格，后使用的原則，以確保施工順利展開。 勞動力進場后，及時就工程意圖及施工特點、施工組織計劃、進度安排等進行逐層交底。建立健全各項管理制度，以保證施工順利進行。 、編制詳細的施工組織設計，要求全面、突出重點，以施工圖、施工規(guī)范、質量標準、操作規(guī)程及業(yè)主提供的資料作為組織施工的指導文件。 、積極做好工程相關資料收集整理工作，以便施工過程中進行疑難查詢。 安裝各分部分項施工程序為：先土建，后安裝；先室內，后室外；先高空，后地面；對于設備安裝應先安裝重、大、關鍵設備，后安裝一般設備；先設備后配置支管路；先大管，后小管；先里面后外面。 專業(yè)技術人員應參加有設計單位、建設單位、監(jiān)理單位、 招投標大師 第 10 頁 施工單 位聯(lián)合組織的圖紙會審，從施工操作的可行性、方便性、安全性，提出意見或建議，并接受設計單位技術交底，辦理圖紙會審記錄。計算工程量和工程造價，確定施工機械和人工的消耗量。 工人上崗前，應進行有關的培訓，方可上崗操作。 專業(yè)技術人員根據(jù)設計圖紙、施工方案、施工驗收規(guī)范， 向上崗人員進行安裝工程技術交底，并辦理有關手續(xù)。不同 材料按不同技術要求認真檢查其型號、規(guī)格、標準、材質、技術參數(shù)、數(shù)量是否符合設計文件要求。清點完畢，應根據(jù)不同材質、不同要求、安裝先后順序存放，確保其用途、構造、重量、體積、包裝性質與堆場相適應，避免銹蝕、損壞、和重復搬運。 每道工序完成 后必須立即填寫工程報驗資料，報請監(jiān)理單 位進行驗收，非經報驗，監(jiān)理未批準，不準進行下道工序。標準間通過驗收后，再全面鋪開。 ??、 ?電氣施工程序安排 （ 1）檢查施工階段內，各種管路的數(shù)量、規(guī)格、位置是否與其他專業(yè)有矛盾，如有矛盾及時提交監(jiān)理 部門或建設單位相關專業(yè)人員協(xié)調。 （ 3）穿線、校線。 （ 5）低壓配電柜安裝。 招投標大師 第 11 頁 （ 7）系統(tǒng)聯(lián)動調試。 ??、 ?主要施工方法 電氣部分照明系統(tǒng)、電視電話對講系統(tǒng)安裝必須嚴格按圖紙要求和施工規(guī)范進行施工，預埋、穿線、安裝等各道工序必須以層次為單位進行隱蔽工程驗收報驗，經監(jiān)理單位驗收批準后進行下道工序的施工?；炷羶扰涔芸刹捎锰坠芎附舆B接，套管長度取其連接管外徑 倍，連接管對口處位于套管中心部位，并焊接嚴密、牢固，暗配盒箱位置應準確，并在其對應的模板處用鮮艷油漆做好標志，引出混凝土墻、地面的管子要順直，兩根以上管引出時應排列整齊。 鋼管暗配要求 敷設可撓管超過下列長度，中間應裝設分線盒 管子全長超過 30m，無 彎曲時； 管子全長超過 20m，只有一個彎曲時； 管子全長超過 15m，只有二個彎曲時； 管子全長超過 8m，有三個彎曲時； 盒箱開孔應整齊并且與管徑相吻合，要求管孔不得開長孔，嚴禁用電氣焊開孔。 當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，應采用等級強度不小于 M10 的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于 15mm。 穿入管內導線包括絕緣層的總截面積不應大于管子內截面積的40%，且穿入的導線應能滿足日后維修更換要求，杜絕死線。 不進入盒（箱）內的垂直管口，穿入導線后，應將管口 做密封處理。 招投標大師 第 12 頁 導線溏錫 銅導線的焊接，加熱時要掌握好溫度，溫度過高焊錫不飽滿，溫度過低涮錫不均勻 ，因此，要根據(jù)焊錫的成分質量及外界環(huán)境溫度等諸多因素，隨時掌握好適宜的溫度 進行焊接，焊接完后必須用布將焊接處的焊劑及其它污物擦凈。 測量絕緣電阻時，應事先將斷路器、用電設備和儀表都斷開，對照明回路還應將燈泡擰下，然后在每段線路熔斷器的下接線進行測量。 配電箱安裝 配電箱安裝應在土建地面施工完后進行，墻柱上明裝箱也應在土建施工完后進行，而暗裝配電箱、接線箱（應在土建抹灰裝飾前根據(jù)抹灰厚度進行）。 開洞 配電箱、接線箱、分線箱因有引出管而需開孔時，必須使用開孔器，嚴禁用電、氣焊開孔。 照明器具安裝及接線 照明器具安裝，應在土建裝飾完成后進行，單股導線可直接 與器具相連接，多股導線應搪錫并壓接線 鼻子后與器具相連接，插座相序為左零右火上接地，開關應為火進控出再接燈，各種箱盤具有可靠接地。 日光燈安裝 吸頂式安裝：根據(jù)設計圖確定日光燈的位置，將日光燈緊貼建筑物的表面，日光燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線接入燈箱，進線套上黃臘管以保護導線。 吊鏈式安裝：根據(jù)燈具的安裝高度，將全部吊鏈編好，把吊鏈掛在燈箱掛勾上，并且在建筑物頂棚上安裝好塑料（木）臺，將導線按順序編叉在吊鏈內，并引入燈箱，在燈箱的進線處應套上軟塑料管以保護導線，壓入燈箱內的端子板（瓷招投標大師 第 13 頁 接頭）內。理順接頭扣于法蘭盤內。將燈局的反光板用機螺絲固定在燈箱上，調整好燈腳，最后將燈管裝好。將導線從燈口穿到燈具的接線盒，一端盤圓、涮錫后壓入燈口，理順相線和零線，連接并涮錫后包扎并甩出電源引入線，從吊桿中穿出。 插座接線應符合下列規(guī)定：單相兩孔插座的