【正文】 土框剪力墻結(jié)構(gòu)。 B、水源： C 區(qū)生活及消防給水水源接自城市自來(lái)水，從市政給水環(huán)網(wǎng)引二路DN150 給水干管作為 C 區(qū)生活用水水源。 中區(qū)：四～十一層住宅由設(shè)于 C 區(qū)地下車(chē)庫(kù)的中區(qū)恒壓變頻給水設(shè)備供水。 D、生活用水貯存及調(diào)節(jié)設(shè)施： 中區(qū)住宅生活用水貯水池有效容積 80m3，設(shè)于 C 區(qū)地下車(chē)庫(kù)水泵房。 E、衛(wèi)生熱水系統(tǒng)： 、豎向分區(qū)： 低區(qū)：一～十一層住宅由恒壓變頻給水設(shè)備供水，四層以下設(shè)支管減壓閥減壓。 、衛(wèi)生熱水貯存及調(diào)節(jié)設(shè)施： BⅠ區(qū)熱水水池有效容積 450m3，供 A、 B、C 三區(qū)用水。配水管網(wǎng)內(nèi)各處水的停留時(shí)間不超過(guò)六小時(shí)，回水經(jīng)處理后再返回配水管網(wǎng)。并在各棟建筑回水干管上設(shè)流量控制閥控制回水流量。 C 區(qū)雨、污水沿東西兩個(gè)出口分別排至錦江路市政雨污水系統(tǒng)。 、屋面雨水由雨落管及雨水口收集后，接入地下車(chē)庫(kù)雨水管道，經(jīng)暗管收集后排入市政雨水系統(tǒng)。兩路 10KV電源電纜引自市政電力網(wǎng)，兩路電源同時(shí)工作，以便分別向兩臺(tái)配套變壓器供電，保證消防用電的可靠性要求。 、 地下車(chē)庫(kù)照明及住宅用電采用干線(xiàn)式供電，由變電室向住宅每個(gè)單元分別提供一路電源。 、 事故照明、疏散照明等由雙回路供電，末端互投的應(yīng)急照明箱供電 融僑錦江 C 區(qū)工程水電風(fēng)項(xiàng)目施工組織方案 4 、 照明設(shè)計(jì)包括一般照明、事故照明、疏散照明。地下車(chē)庫(kù)事故照明和疏散指示燈具采用內(nèi)置電池的應(yīng)急式燈具。施工時(shí)住宅內(nèi)燈具均采用普通白熾燈貼頂安裝，待用戶(hù)裝修時(shí)自主更換節(jié)能型燈具。 、 防雷主要措施如下： 、 在屋面四周裝設(shè)Φ 12 鍍鋅圓鋼及在屋頂板內(nèi)暗敷Φ 12 鍍鋅圓鋼，使屋面形成網(wǎng)格不大于 10m 10m 或 12 8m 的避雷網(wǎng)，屋頂上所有凸起的物體沿其頂部四周裝設(shè)避雷帶，屋面上所有 金屬構(gòu)筑物和金屬管道均與避雷帶焊接。所有樓層外墻上的金屬門(mén)窗等金屬構(gòu)件均與均壓環(huán)可靠連接。 、 引下線(xiàn)采用直徑大于 16mm 的兩根豎向結(jié)構(gòu)主筋作為一組。本工程利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置，要求接地電阻不得大于 、 本工程采取建筑物總等電位措施，住宅衛(wèi)生間采取局部等電位措施，具體做法見(jiàn)相 關(guān)平面圖并參見(jiàn) 97SD567 A、停車(chē)庫(kù)通風(fēng)及排煙設(shè)計(jì)： C 區(qū)地下車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè) 2 個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)二臺(tái)排煙排風(fēng)兩用風(fēng)機(jī)，排煙及排風(fēng)量均按換氣次數(shù)不小于 6 次 /h 計(jì)算確定。各個(gè)防煙分區(qū)利用車(chē)庫(kù)采光井或汽車(chē)疏散出口自然進(jìn)風(fēng)。排煙系統(tǒng)與平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)共用風(fēng)道，排煙量按每平方 米不小于 60m3/h 計(jì)算。 工程特點(diǎn) 施工面大工作量多 融僑錦江 C 區(qū)工程水電風(fēng)項(xiàng)目施工組織方案 5 該工程 各棟 結(jié)構(gòu)均不同且施工面大，預(yù)埋、安裝階段在不延誤土建進(jìn)程的條件下要求我們必須配備有技術(shù)力雄厚的班組進(jìn)行施工以保證工期與質(zhì)量。 技術(shù)要求高 本工程無(wú)論在人員還是在技術(shù)、工藝、材料等方面要求高 。 工期要求 本工程總工期 個(gè)月（計(jì) 625 日歷天），施工許可證下達(dá)日期 ,計(jì)劃竣工日期 (除不可抗力及設(shè)計(jì)重大變更、甲方未按合同專(zhuān)用條款第 26 條約定未支付工程款等確有影響主導(dǎo)工期并經(jīng)甲方簽證的工期順延除外 )。 質(zhì)量目標(biāo) 在 所有安裝調(diào)試符合驗(yàn)收規(guī)定且竣工資料齊全一次完成合格率 100％ 的前提下，以下分部分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)： ①給排水工程： 室內(nèi)給水工程：管道安裝、給水配件優(yōu)良； 室內(nèi)排水工程：管道安裝、衛(wèi)生潔具優(yōu)良； 設(shè)備安裝：優(yōu)良； ②電氣安裝： 電氣器具、設(shè)備：優(yōu)良； 融僑錦江 C 區(qū)工程水電風(fēng)項(xiàng)目施工組織方案 6 ③暖通工程： 風(fēng)管及部件制安：風(fēng)管、部件及風(fēng)口優(yōu)良； 設(shè)備安裝：優(yōu)良； 工期目標(biāo) 確保在工期范圍內(nèi)同土建同步竣工。 組織機(jī)構(gòu) 本工程實(shí)行項(xiàng)目管理，全面管理工程質(zhì)量、工期、文明安全施工等工作，并處理工程各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。 組織機(jī)構(gòu)圖 施工準(zhǔn)備 該工程建筑面積大、工作量多、雜、工期緊。為使該工程在有限的時(shí)間內(nèi)各項(xiàng)工作能有條不紊的進(jìn)行，我們作了充分的準(zhǔn)備。 人員準(zhǔn)備 結(jié)合工程的特點(diǎn)水電項(xiàng)目組配備了充足施工管理人員及班組。 具體數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按排詳附圖表１ 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求我們共設(shè)置辦公室，工具房、加工場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù) 1 間、管材堆放空地，同時(shí)在相應(yīng)位置配備消防、保安等措施以防萬(wàn)一。 現(xiàn)代化管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù) 本工程水電項(xiàng)目組配備了一臺(tái)計(jì)算機(jī)、一臺(tái)打印機(jī)等。 施工整體方案 根據(jù)該工程工作量大、技術(shù)要求高、交叉配合多、工期短等特點(diǎn)，水電項(xiàng)目各階段施工 方案思路如下： 以土建施工網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)結(jié)合水電施工特點(diǎn)和要求制定水電橫道圖以指導(dǎo)和控制總進(jìn)度。 按設(shè)計(jì)圖準(zhǔn)確進(jìn)行水電管道、木盒、套管等預(yù)埋。 安裝階段 對(duì)于水電主 要安裝項(xiàng)目如管道 、衛(wèi)生潔具、電纜 、配電箱、燈具等安裝項(xiàng)目應(yīng)預(yù)先制定具體的施工方案、施工方法、作業(yè)計(jì)劃以確保質(zhì)量和工期。 施工工藝流程 水衛(wèi)安裝工程工藝流程 安裝準(zhǔn)備→預(yù)留孔洞→管道加工→ →水壓試驗(yàn)→管道沖洗 →管道安裝→ →閉水試驗(yàn)→衛(wèi)生器具安裝→通水試驗(yàn) →調(diào)試→竣工驗(yàn)收 電氣安裝工程工藝流程 安裝準(zhǔn) 備→基礎(chǔ)防雷接地→暗管預(yù)埋件設(shè)置→墻體配管、盒→屋面防雷→線(xiàn)槽敷設(shè)→母線(xiàn)安裝→配電箱安裝→穿線(xiàn)→絕緣測(cè)試→燈具插座、開(kāi)關(guān)等器具安裝→試電→調(diào)試→竣工驗(yàn)收 通風(fēng)安裝工藝流程 風(fēng)管制作、安裝工藝框圖 融僑錦江 C 區(qū)工程水電風(fēng)項(xiàng)目施工組織方案 9 ` 施工協(xié)調(diào)管理 做好同監(jiān)理單位的協(xié)調(diào) 施工全過(guò)程嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量管理、所有分項(xiàng)工程先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收確認(rèn)。 施工內(nèi)業(yè)監(jiān)理資料等應(yīng)及時(shí)交付甲方監(jiān)理以便使雙方工作順利開(kāi)展。并把處理情況形成書(shū)面通知形式以此作為更改的依據(jù)。 第 三 章 主要施工方法 水衛(wèi)主要施工方法 預(yù)埋階段 . 大板 地下室 人防部分 所有穿墻及窗屋面的設(shè)置剛性防水套管且套管經(jīng)應(yīng)比穿墻管大兩級(jí)，套管內(nèi)應(yīng)涂刷防銹漆一道，安裝完畢應(yīng)臨時(shí) 封閉以防水泥進(jìn)入。 管道安裝階段 材料要求 融僑錦江 C 區(qū)工程水電風(fēng)項(xiàng)目施工組織方案 11 管材所用粘接劑應(yīng)與管材是同一廠家配套產(chǎn)品，管材內(nèi)外表層應(yīng)光滑，無(wú)氣泡、裂紋，管壁厚均勻，色澤一致。管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑，無(wú)毛刺。 、給水管做水壓試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行隱蔽。 ，熱上、冷下、熱左、冷右的原則進(jìn)行安裝。 2. 接地體（線(xiàn) )的連接采用搭接焊，焊接根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用不同規(guī)格的元鋼、扁鋼。扁鋼為其寬度的 2倍，且至少 3 個(gè)棱邊焊接，元鋼與扁鋼連接時(shí)其長(zhǎng)度為元鋼直徑 6倍并雙面焊接，所有焊接必須保證不應(yīng)有咬肉、夾渣、裂紋、氣孔。 工藝流程 預(yù)制加工→測(cè)定盒位置→管路連接→地線(xiàn)焊接。第一：現(xiàn)澆混凝土板階段；第二：墻體砌注階段；第三：吊頂施工階段。 2. 配管過(guò)程時(shí)應(yīng)選擇最近的路徑敷設(shè)。 3. 線(xiàn)路暗配時(shí)彎曲半徑應(yīng)大等于管外徑的 10 倍且彎曲處不折皺、裂縫、彎扁程度不大于管外徑的 10％。管與盒連接時(shí)，管應(yīng)伸入盒內(nèi)壁 3－ 5 毫米，連接處焊縫應(yīng)累計(jì)不小于管周長(zhǎng)。另 外在磚墻及吊頂內(nèi)敷設(shè)的管在安裝完后應(yīng)涂刷防銹漆。 施工方法 穿線(xiàn)過(guò)程中先根據(jù)設(shè)計(jì)選擇導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格和顏色 ,后用穿帶線(xiàn) ( 毫米鋼絲 )檢查管路是否暢通，并用布條綁扎在帶線(xiàn)上清除管路中雜物，清除完畢在管口加護(hù)口并進(jìn)行穿線(xiàn)，穿線(xiàn)應(yīng)兩人配合協(xié)調(diào)一拉一送，然后根據(jù)不同情況預(yù)留導(dǎo)線(xiàn)并進(jìn)行導(dǎo)線(xiàn)間連接錫焊，最后進(jìn)行線(xiàn)路絕緣測(cè)試并做好記錄。 配電箱 材料要求 箱體應(yīng)有一定的機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無(wú)損傷，油漆無(wú)脫落，箱內(nèi)各種器具應(yīng)安裝牢固，導(dǎo)線(xiàn)排列整齊，壓接牢固，并有產(chǎn)品合格證。然后彈線(xiàn)定位、鐵架固定，最后再進(jìn)行箱固定平正。安裝完畢后應(yīng)對(duì)照明配電箱標(biāo)明用電回路名稱(chēng)且箱上電源進(jìn)線(xiàn)應(yīng)接在開(kāi)關(guān)的下方。塑料板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、板面平整，無(wú)彎曲翹變形等現(xiàn)象。成排燈具安裝距中心線(xiàn)偏差不應(yīng)大于 5 毫米。 2. 器具安裝完畢后應(yīng)對(duì)燈具、開(kāi)關(guān)、插座、面板、蓋板、線(xiàn)路等清潔進(jìn)行清潔，并加以保護(hù)。在安裝前對(duì)風(fēng)管進(jìn)行檢查 , 發(fā)現(xiàn)不潔立即給予清掃。 ，其外徑或外邊長(zhǎng)的允許偏差：當(dāng)小于或等于300mm 時(shí)為 1～ 0mm；當(dāng)大于 300mm 時(shí)為 2～ 0mm。 ，法蘭規(guī)格見(jiàn)下表： 圓 形風(fēng)管法蘭 風(fēng)管直徑（ mm） 法蘭材料規(guī)格 扁鋼 角鋼 ≤ 140 20 4 150280 25 4 300500 25 3 5301250 30 4 13202020 40 4 矩形風(fēng)管法蘭 風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸 (mm) 法蘭用料規(guī)格（角鋼） ≤ 630 25 3 6701250 30 4 13202500 40 4 30004000 50 5 法蘭螺栓及鉚釘?shù)拈g距應(yīng)小于或等于 150mm， 矩形法蘭的四角處應(yīng)設(shè)螺孔，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，且不應(yīng)小于 6mm， 并不得有開(kāi)裂與孔洞，鉚接應(yīng)牢固。 ，兩端應(yīng)同心，葉片中心線(xiàn)直線(xiàn)度允許偏差為3/1000 ，葉片平行度允許偏差為 4/1000。風(fēng)口的轉(zhuǎn)動(dòng)、調(diào)節(jié)部分應(yīng)靈活、可靠，定位后無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。 ，關(guān)閉時(shí)相互貼合，搭接一致。 ，殼體不得漏風(fēng)， 所選用的材料符合設(shè)計(jì)規(guī)定的防火、防腐、防潮和衛(wèi)生要求。風(fēng)管與配件可拆卸的接口及調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)，不裝設(shè)在墻或樓板內(nèi)。 、吊架采用膨脹螺栓固定，支、吊架位置正確，固定牢固可靠，除油污后埋入。支、吊架不設(shè)置在風(fēng)口、閥門(mén)、檢查門(mén)及自控機(jī)構(gòu)處，保溫風(fēng)管的支吊架固定在保溫后的風(fēng)管上，不與風(fēng)管直接接觸。風(fēng)管垂直安裝，支架間距不應(yīng)大于 4m，每根立管的固定件不應(yīng)小于 2 個(gè)。法蘭墊料采用橡膠板，其厚度為 3mm，墊料與法蘭齊平，不進(jìn)入管內(nèi)。 ，水平度的偏差每米小于 3mm，總偏差小于 20mm，明裝風(fēng)管垂直安裝，垂直度的偏差，每米小于 2mm，總偏差小于 20mm。柔性短管的安裝松緊適度。防火閥安裝，方向位置正確，易熔片迎氣流方向，安裝后做動(dòng)作試驗(yàn)。風(fēng)口水平安裝、水平度的偏差小于 3/1000，風(fēng)口垂直安裝垂直度偏差小于 2/1000，同一廳室，房間內(nèi)的相同風(fēng)口的安裝高度應(yīng)一致，排列應(yīng)整齊。 根據(jù)本工程的實(shí)際情況制定了本項(xiàng) 目工程質(zhì)量目標(biāo) 制定質(zhì)量監(jiān)控管理規(guī)定 融僑錦江 C 區(qū)工程水電風(fēng)項(xiàng)目施工組織方案 17 對(duì)全體項(xiàng)目管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。 為了做好材料、半成品、設(shè)備的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和施工試驗(yàn)，委派經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，具有資質(zhì)的試驗(yàn)員從事檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。 3. 文件和資料的編號(hào)、收發(fā)、登記、標(biāo)識(shí)、復(fù)制、存檔、更改、收回、銷(xiāo)毀由項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)施工員按《文件和資料控制程序》規(guī)定執(zhí)行。 質(zhì)量和安全文件資料由項(xiàng)目質(zhì)安部管理。 施工圖紙由施工部接收登記，并加蓋適當(dāng)?shù)臉?biāo)識(shí)以區(qū)別使用。當(dāng)項(xiàng)目完工及交付后，將項(xiàng)目文件整成冊(cè)，移交業(yè)主及公司。 驗(yàn)收材料員對(duì)該批產(chǎn)品專(zhuān)門(mén)標(biāo)識(shí)，分開(kāi)存貯，同時(shí)做好維護(hù)工作 。 融僑錦江 C 區(qū)工程水電風(fēng)項(xiàng)目施工組織方案 18 產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯 材料、半成品的標(biāo)識(shí)由項(xiàng)目部組織實(shí)施，項(xiàng)目部材供部負(fù)責(zé)按照《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序》進(jìn)行。對(duì)試驗(yàn)不合格的原材料，由項(xiàng)目部材料供應(yīng)部負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并通知有關(guān)部門(mén)按《不合格品控制程序》進(jìn)行處理。 施工質(zhì)量控制。項(xiàng)目材料部對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、物資進(jìn)行驗(yàn)收。 3. 施工組織設(shè)計(jì)：于施工前，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制施工組織設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)須得到公司、監(jiān)理及業(yè)主的審批認(rèn)可。 4. 施工員向班組明確當(dāng)天施工任務(wù)后，應(yīng)跟蹤檢查施工任務(wù)，質(zhì)量目標(biāo)完成情況，并將檢查結(jié)果記入施工日記。 檢驗(yàn)和試驗(yàn) 本項(xiàng)目檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》以及施工圖紙要求進(jìn)行。 未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的原材料、半成品不得入庫(kù)、安裝。 分項(xiàng)檢驗(yàn) 分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)執(zhí)行，檢驗(yàn)記錄由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)填寫(xiě)，并核定分項(xiàng)質(zhì)量等級(jí)。 不合格控制 本項(xiàng)目部規(guī)定不合格品由項(xiàng)目質(zhì)檢員按《檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)程序》進(jìn)行標(biāo)識(shí)，對(duì)原材料和半成品、成品不合格應(yīng)及時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。 對(duì)本工程出現(xiàn)的不合格品制訂糾正措施。 質(zhì)量記錄控制 本項(xiàng)目將依據(jù)《質(zhì)量