【正文】 收入家庭的住房問題急待解決 。 二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 縣城 陳家溝 廉租住房 小區(qū) （一期） 內(nèi)配套設(shè)施包括小區(qū)道路及場地硬化 29300 平方米；道路排水管溝、室外給排水系統(tǒng) 14600 米及室外輸配電線路 4350 米、 電氣設(shè)備 50 臺 、小區(qū)綠化 18000 平方米、小嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目可行性研究報告 14 區(qū)圍墻 5000 米、小區(qū)大門 4 座 等工程 。 二、 項目建設(shè)的外部條件 （一） 社會環(huán)境條件 廉租住房 小區(qū) 的 建設(shè) 投入使用 能改善城市低收入家庭的住房問題，提高低收入家庭的生活質(zhì)量，維護社會發(fā)展、構(gòu)建和諧社會起到了積極作用，項目的建設(shè)會得到各級政府的大力支持和廣大人民群眾的擁護 。附近未見巖溶，土洞等不良地質(zhì)情況，無活動斷裂層 通過，無不良工程地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，無高危邊坡， 地質(zhì)條件簡單，適宜建筑。 （ 三 ） 氣象條件 嵐皋縣 屬 亞熱帶大陸性季風氣候 區(qū) ，具有 冬溫夏熱、四季分明，嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目可行性研究報告 15 降水豐沛，季節(jié)分配比較均勻 ， 平均 海拔高程約 1486 米， 一般山地多于平地，向風坡多于背風坡。 （四） 建設(shè)用地和規(guī)劃條件 項目用地 均 屬國有土地，相關(guān)手續(xù) 已辦理 。 （ 六 ） 供電條件 項目所在地屬于 嵐皋縣 電網(wǎng)供電范圍內(nèi)，施工用電和項目建成后生活 用電可直接接入電網(wǎng)。 （ 九 ） 建材供應(yīng)條件 項目建設(shè)所需的水泥可向 市內(nèi)各大 水泥廠購貨，砂石由縣城附近嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目可行性研究報告 16 的砂石場供應(yīng)，其他的建筑材料在市場上就近采購。 第五章 項目建設(shè)方案 一、 總 平面布置方案 （一） 總平面設(shè)計中遵循以下原則： 滿足 嵐皋縣 城市總體規(guī)劃、區(qū)域道路網(wǎng)規(guī)劃、排水規(guī)劃、給水規(guī)劃、電力電信規(guī)劃等要求。 結(jié)合工程現(xiàn)場的地形、地貌、地物、地質(zhì)情況，合理布設(shè)道路及配套設(shè)施。 注意與現(xiàn)有道路網(wǎng)絡(luò)的銜接，充分發(fā)揮道路交通功能。 積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料。 并 預(yù)留 有 相關(guān)小區(qū)服務(wù)設(shè)施 ，如機動車停車位，自行車停車位等 。 二、 道路工程 設(shè)計 （一） 設(shè)計依據(jù) 《城市道路設(shè)計規(guī)范》（ CJJ37— 90） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502021） 《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》 (CJJl— 90) 《公路工程技術(shù)標準》（ JTG B012021）（參考） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 (GB50180— 93)（ 2021 版） （二） 設(shè)計內(nèi)容 1. 小區(qū)連接市政道路 的 連接路 設(shè)計為 7 米寬 ， 總長為 1298 米。 小區(qū)內(nèi)道路 為一 直行 車道， 與 市政道路連接路 相連接。 機動車道總長 3030 米 。 2. 縱斷面：為有利于排出道面雨水，道路均 為 2%縱坡。 行車道橫坡擬設(shè)計為向兩側(cè)傾斜 2％的直線型路拱，人行為向行車道傾斜 ％的橫坡 嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目可行性研究報告 18 面結(jié)構(gòu) 小區(qū)連接城市市政道路連接路及 小區(qū) 內(nèi) 道路 均 采用混凝土路面，做法為素土夯實、 150 厚手擺石墊層、 150 厚水泥穩(wěn)定碎石底基層、 150 厚水泥穩(wěn)定碎石上基層、 250 厚 C25 混凝土面層。 三 、 給、 排水 工程設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù) 1.《給水排隊水制圖標準》（ GB/T501062021）； 2.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500152021)； 3.《住宅建筑規(guī)范》 (GB503862021)； 4.《生活飲用水衛(wèi)生標準》 (GB574985)； （二）設(shè)計內(nèi)容 ：水源采用縣自來水公司供應(yīng)的生活用水，水量、水質(zhì)能達到使用要求。 ：給水管，排水管在室外埋地安裝，在室內(nèi)明裝； ： 道路 嚴格按照 雨、污分流方式排放。 雨水管、污水管 均布設(shè)在行車道靠人嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目可行性研究報告 19 行道路各一側(cè)，并設(shè)檢查井及雨水口。 2）綠化用水采用節(jié)水型設(shè)備。 1)項目實施時充分與建設(shè)方溝通，了解設(shè)備的類型、 規(guī)格、容量，選擇符合使用要求的供電系統(tǒng)和節(jié)能變壓器。 第 七 章 環(huán)境保護及衛(wèi)生 一、環(huán)境影響與治理措施 （一） 主要污染源 嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目可行性研究報告 20 廢水：主要來源于生活污水和施工用廢水。 施工噪音：施工過程中，大型施工機械產(chǎn)生的噪音。 粉塵：該項目修建在縣城內(nèi)，施工中嚴禁高空拋渣，減少灰塵產(chǎn)生量。 生活垃圾和廢棄物：生活垃圾和廢棄物定時清掃，運到垃圾處理場處理。 （四） 噪聲處理 對于在施工過程中的機械 噪聲，應(yīng)作好工作時間安排， 夜間 10點以后 不 施工， 避免 對周圍居民生活產(chǎn)生影響，工地實現(xiàn)文明、安全、優(yōu)質(zhì)施工。 對污水、污泥嚴加管理。 三、綠化 按建筑項目綠化、美化的要求，除建筑物占地、車道、硬化區(qū)域外，其余地方均需要綠化，種植時令花草、低矮綠籬、草坪，并定期修剪、整理，給居民營造一個輕松、優(yōu)美的居住環(huán)境。只要嚴格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該項目的建設(shè)不會對環(huán)境產(chǎn)生不良的影響。 第 八 章 勞動安全 一、危害因素及危害程度分析 （一） 施工過程中危害因素分析 基礎(chǔ)工程施工基坑防護措施不到位，監(jiān)控不及時； 嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目可行性研究報告 22 起重機械在安裝、維修、使用過程發(fā)生的機械事故； 塔吊等用電設(shè)備使用中的違章操作，以及施工人員的防范意識不強。 二、安全措施方案 （一） 施工過程中的安全措施 項目施工單位必須建立以項目經(jīng)理、安全員、工長和各段勞動負責人等組成的安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全生產(chǎn)責任制和安全培訓(xùn)制度，責任落實到人。 依照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，在施工前嚴格編制臨時用電施工組織設(shè)計，制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施并加強監(jiān)管。安裝、維修與拆除臨時用電工程，必須由電 工完成。 （二） 項目使用過程中的安全措施 電氣方面設(shè)計考慮靜電接地及防雷措施，考慮電氣設(shè)備起火、防爆及觸電措施；漏電保護措施漏電電流不大于 30 毫安，動 作時間不大于 20 毫秒。 第 九 章 項目實施進度 一、 建設(shè)工期 項目嚴格按照基本建設(shè)管理程序，從設(shè)計到實施實行全過程的工程監(jiān)理制，嚴格控制投資，保證工程質(zhì)量與進度要求。 二、實施進度安排 項目實施進度分為項目的前期準備、建筑工程施工、竣工驗收三個階段，具體安排如下： 工作有：編制項目可行性研究報告及審批、初步設(shè)計的編制及審批、建筑工程施工圖設(shè)計