【正文】 混凝土砌塊，局部 100 厚，177。 8 外裝修 油漆涂料 ： 外墻涂料 金屬板：用于外廊外側(cè) 天然石材： 60 厚花崗石干掛 玻璃幕墻： 6(LOWE 玻璃 )+12A+6 中空鋼化玻璃，非隔熱鋁型材 9 內(nèi)裝修 樓地面： 環(huán)氧樹(shù)脂漆 、 天然石地磚 、 硬木地板 、 地毯 、 ?；u地面 、 桑拿木地板 等 ； 踢腳／墻裙 ： 水泥踢腳 、 硬木踢腳 、 天然石踢腳 等 ； 墻面 ： 防霉防潮涂料 、 面磚墻面 、 大理石墻面 、 皮質(zhì)鑲板墻 、布質(zhì)墻 、 乳膠漆墻面 、 鑲木墻 、 天然石材墻面 、 ?；u墻面等； 平頂 ： 防霉防潮涂料 、 防水石膏板 、 硬木 、 紙面石膏板 、 桑拿木 、 清水混凝土 等。 一般房間及辦公室門(mén)采用硬木夾板門(mén)。 11 防水工程 衛(wèi)生間等潮濕房間均設(shè)防 水層，構(gòu)造作法：在找平的基層上采用聚氨酯防水涂層， 10 厚水泥砂漿保護(hù)層，然后再作面層材料；衛(wèi)生間地面結(jié)構(gòu)層下落 80mm，且向地漏方向找坡1％ 海南 友聯(lián) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 商業(yè)樓 基礎(chǔ) 采用 獨(dú)立擴(kuò)張基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu) 。 鋼筋及鋼材 混凝土構(gòu)件中以 HRB400E（ fy=360MPa）鋼筋為主，輔以 HRB335E 鋼筋 ； 3 抗震設(shè)防裂度 7 度 5 耐火等級(jí) 地下一級(jí)、地上二級(jí) 6 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類(lèi)別 丙類(lèi) 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì) 內(nèi) 容 管材及保溫 給水系統(tǒng) 生活給水 海南省臨高鎮(zhèn)自來(lái)水 水廠供應(yīng)，本區(qū) 北側(cè)規(guī)劃道路上，輸水管道長(zhǎng)度約 3 公里。 消防 擬從本區(qū) 北 側(cè)規(guī)劃道路上市政給水管 室內(nèi) DN100 消防海南 友聯(lián) 管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；室內(nèi) DN=100 消防管采用鍍鋅鋼管，溝槽式連接。 2）因各單體屋面、立面要求，室內(nèi)污、廢水立管無(wú)法設(shè)置伸頂通氣管，按規(guī)范可設(shè)置自循環(huán)通氣管。 4）室內(nèi)所有排水管匯合后排入污水處理站。 室內(nèi)排水管采用聚丙烯靜音排水管；室內(nèi)雨水管采用 PVCU排水管，粘接 雨水 1）為滿(mǎn)足景觀要求，單體周邊設(shè)置雨水溝排除道路及周?chē)鷪?chǎng)地內(nèi)雨水，采用重力排放方式，就近分散排入道路雨水井 。 海南 友聯(lián)中央廣場(chǎng) 項(xiàng)目土建 ， 室內(nèi)粗 、精 裝修工程、外裝修工程、 室外管道預(yù)埋 預(yù)埋 等。 本工程雖單體量不大，但由多個(gè)單位工程組成，且基本需要同時(shí)建設(shè)，一次性投入的資源量較大。 工程單體項(xiàng)目 較 多 , 基礎(chǔ) （人工挖孔樁基礎(chǔ)） 及地下室施工是各棟單體項(xiàng)目的關(guān)鍵。且必須注意總的施工順序和施工測(cè)量工作、合理安排 大流水施工，使施工有序展開(kāi)。抓好各作業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)配合工作是本工程施工組織的重點(diǎn)。中央廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 共 223 頁(yè) 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 使施工有序展開(kāi)，以減少周轉(zhuǎn)材料的投入，減少勞動(dòng)力組織的難度。 各棟造型較復(fù)雜 ,各 棟底 層標(biāo)高變化多，要切實(shí)注意各層梁板標(biāo)高控制，屋面 標(biāo)高控制 ， 砼澆搗是本工程的難點(diǎn)。場(chǎng)地屬 平原地形，絕大部分場(chǎng)地坡度在 1%~2%之間，局部地段超過(guò) 5%?？傮w的規(guī)劃是本工程關(guān)鍵性的重點(diǎn)。 本工程占地面積大，且 棟號(hào) 較 多，每棟建筑方向各異，軸線控制要求高，工程測(cè)量定位是本工程的控制重點(diǎn)，并且獨(dú)立式建筑分布較廣， 共擬 劃分 三個(gè)施工區(qū)組織流水施工，科學(xué)合理的控制流水施工是本工程的難點(diǎn)。 —— 具備提供足額的具有 相應(yīng)素質(zhì)的勞動(dòng)力的能力。 —— 具備一次性 投入本建設(shè)項(xiàng)目的施工機(jī)械與設(shè)備的能力 —— 具備曾建設(shè)過(guò)與本建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)似的工程項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)。中央廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) 共 223 頁(yè) 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 第二章 、 施工組織與部署 一工程施工目標(biāo) 針對(duì)本工程實(shí)際情況、建筑市場(chǎng)情況和參建 公司實(shí)力制定本工程施工目標(biāo)，在實(shí)際施工過(guò)程中嚴(yán)格按照已制定的目標(biāo)進(jìn)行施工管理，工程目標(biāo)具體如下。 2 工期目標(biāo) 確?？偣て? 天竣工 。 結(jié)構(gòu) 施工完成： 2021 年 月 日； 至結(jié)構(gòu)封頂施工完成： 2021 年 月 日 。 4 環(huán)境管理、文明施工 噪音達(dá)標(biāo)排散，污水達(dá)標(biāo)排放，有效控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。 5 CI 管理目標(biāo) 規(guī)范施工范圍內(nèi)外各項(xiàng)施工和項(xiàng)目職工行為，展現(xiàn) 本 公司 和參建公司的 企業(yè) 形象。 及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置公司副總掛帥的工程現(xiàn)場(chǎng)總 指揮， 根據(jù) 需要分設(shè)三個(gè) 組團(tuán) ， 并根據(jù) 組團(tuán) 區(qū)域特點(diǎn)設(shè)置棟號(hào) 負(fù)責(zé)人 、工長(zhǎng)。中央廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 共 223 頁(yè) 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 項(xiàng)目組織管理構(gòu)架 圖： 技術(shù)部 物 資 設(shè) 備 部 合 約 核 算 部 綜 合 辦 公 室 質(zhì) 量 安 全 部 項(xiàng)目安裝部 分承包單位 勞務(wù)公司 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 生產(chǎn)經(jīng)理 人） 公司總部 工 程 部 海南 友聯(lián)中央廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 共 223 頁(yè) 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理部各部門(mén)或崗位排 職責(zé) 序號(hào) 部門(mén)和崗位 主要職責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng)理辦公室 項(xiàng)目經(jīng)理 組織整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，是本項(xiàng)目的第一責(zé)任人。 生產(chǎn)經(jīng)理 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，分區(qū)組織施工生產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)。 資料員 負(fù)責(zé)技術(shù)資料、文件的收集、整理、歸檔工作。 3 項(xiàng)目安裝部 安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)進(jìn)度、工程報(bào)量。 材料采購(gòu)員 負(fù)責(zé)安裝材料供應(yīng) 計(jì)量、資料員 負(fù)責(zé)安裝計(jì)量、資料管理。 安全員 負(fù)責(zé)施工隊(duì)施工安全檢查監(jiān)督。 5 預(yù)算 、 合約部 預(yù)算合約部主任 組織本部門(mén)人員完成部門(mén)各項(xiàng)職責(zé)。 成本員（兼） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算。 材料采購(gòu)員 組織材料進(jìn)退場(chǎng)。 設(shè)備員（蒹）