【正文】 .................................... 14 第七章 . 效益分析 ............................................................................................................ 15 .................................................................................................... 15 .................................................................................................... 16 第八章 . 結論 ................................................................................................................... 19 4 第一章 . 項目總論 ： XX 國際青年野營拓展訓練基地 ： 項目 開發(fā)商 ： XX 開發(fā)有限公司 負責人： 、地點、周期 ： 建設地點 :農場 ： 大力發(fā)展體育 休閑旅游 產業(yè) 、積極推進 XX 國際旅游島建設 ，實現(xiàn) 休閑旅游 與體育訓練 、拓展培訓 的有機結合，創(chuàng)新體育 休閑 旅游項目，完善配套設施， 打造XX 青少年素質教育基地、 XX 休閑野營第一品牌、 XX 拓展培訓第一品牌、國內知名體育冬訓基地。 ： 20212020 年 ， 9 年 ： 項目總投資 億元 ，資金 企業(yè)自籌 。 項目建成后 還將 提供超過 1000個就業(yè)崗位， 預計到 2020 年可累計實現(xiàn)稅收 億元。體育產業(yè)作為經濟工作重要載體之一，已經成為新的極具潛力的社會經濟增長點，步入“黃金產業(yè)”的 行列。 （一）、 XX 體育文化產業(yè)蓬勃發(fā)展 隨著 XX 居民生活水平的不斷提高，人們對運動健康的需求日益增長，成就了今天 XX 體育文化產業(yè)的蓬勃發(fā)展。 （二）、發(fā)展中存在的問題 體育設施欠缺，規(guī)模偏小，整體競技水平低，受人均收入偏低影響消費觀念保守。 XX 國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后，堅定了企業(yè)配合 XX 當地政府加大對體育文化產業(yè)投資的信心。建成后的 XX 國際青年野營拓展訓練基地，將融匯體育競技、野營休閑、拓展訓練、極限挑戰(zhàn)、體育冬訓等多方面內涵，規(guī)模空前，打造 XX 體育文化產業(yè)的精品品牌。在青山 綠水間，享受運動健康，挑戰(zhàn)自我，提升團隊，帳篷露營、星空與篝火輝映，青年團隊歌舞演藝交流聯(lián)誼 以及 體育冬訓，是 XX 國際青年野營拓展訓練基地立項的初衷。 國際青年野營拓展訓練基地的背景 區(qū)域環(huán)境優(yōu)越。年平均氣溫約 24℃，日照時數約 2060 小時，年均降雨量 1756 毫米。坡嶺風光適于開展拓展訓練。 項目選址地位于 XX 西線高速 33 公里處，距海口僅 45 分鐘路程，緊鄰金馬大道，交通便捷，符合現(xiàn)代城市一小時消費經濟圈概念。 旨在打造 XX 青少年素質教育活動基地，因此各院校、企事業(yè)單位、公司團隊、戶外 群以及國家和省級運動隊等將構成巨大的體育旅游消費群體。 打造綜合體育旅游中心，形成規(guī)?；?、國際化，提升 XX 國際旅游島整體形象。 項目具有顯著經濟效益、社會效益和生態(tài)效益。項目建成后可 提供超過 1000 個就業(yè)崗位， 增加地方稅收，預計到 2020 年可累計實現(xiàn)稅收 億元，積極推進澄邁經濟建設發(fā)展。 依據 XX體育產業(yè)發(fā)展狀況以及 XX國際青年野營拓展訓練基地發(fā)展?jié)摿︻A測，規(guī)劃基地規(guī)模如下：到 2020 年，接待游客及運動員 100 萬人次，消費總收入達 億元；體育名仕 公寓預計實現(xiàn)銷售 億元。 優(yōu)化現(xiàn)有的植被覆蓋率和綠地率；合理開發(fā)建設人文景觀、體育娛樂設施和場館。 基地內各功能區(qū)投資開發(fā)條件不一，應遵循“一次性規(guī)劃、分步開發(fā)”的原則，采取“邊開發(fā)、邊經營”的滾動發(fā)展戰(zhàn)略，以提高投資效益，同時配套 XX 8 歐洲風情鎮(zhèn)并根據體育旅游市場的需求和變化，適度調整投資方向。 一心 —— 國際青年野營基地 XX 國際青年野營拓展訓練基地的區(qū)位中心、功能核心和開發(fā)重心。 四區(qū) —— “冬訓基地”、“拓展培訓區(qū)”、“極限挑戰(zhàn)區(qū)”、“綠野谷”農家樂園。 ： 區(qū) 域 項目名稱 占地面積（畝） 小計（畝） 野營基地 帳篷露營區(qū) 30 畝 223 水上樂園 15 畝 燒烤苑 8 畝 木屋別墅區(qū) 50 畝 國際青年廣場 10 畝 青年舞廳、 KTV 會所 10 畝 棕櫚湖 100 畝 冬訓區(qū) 足球場 40 畝 115 籃球場 6 畝 室內籃、排球館 15 畝 排球場 5 畝 網球場 4 畝 基地餐廳 15 畝 國際青年酒店 30 畝 9 極限挑戰(zhàn)區(qū) 攀巖 7 畝 35 溜冰場 10 畝 直排輪滑、小輪車塞道 10 畝 戶 外射箭 8 畝 拓展訓練區(qū) CS 鐳展區(qū) 30 畝 65 “智勇大沖關”賽道 15 畝 拓展訓練場 20 畝 綠野谷 農家樂菜園 20 畝 260 休閑垂釣區(qū) 80 畝 農家禽畜苑 10 畝 景觀苗木基地 80 畝 熱帶百果園 40 畝 青年花卉大世界 20 畝 山水休閑廣場 10 畝 景區(qū)大門 正門 5 畝 52 停車場 12 畝 購物街 20 畝 體育藝術廣場 15 畝 水系等其他 10