華陰市恒達(dá)酒店項目建議書-在線瀏覽
2025-04-30 21:52本頁面
【正文】 、華西、五方等幾個鎮(zhèn)辦管區(qū)，甚至輻射至華縣部分區(qū)域，作為本地區(qū)重要的經(jīng)商、住宿區(qū)域，目前還缺少精品酒店，給來往于本地區(qū)的游客、 公務(wù)人員帶來諸多不便。它標(biāo)志著一個令人鼓舞的、全面的大眾休閑時代已經(jīng)來 臨 。 項目建設(shè)區(qū)位優(yōu)越 擬建設(shè)的華陰市 恒達(dá)酒店 項目 向 南 1000 米是 華能集團(tuán)秦嶺電廠 ， 310 國道從項目地橫穿而過， 向 西 500 米是 連接華陰、大荔的主要交通要道大華公路 ， 向西 2021 米是即將建成的韋羅高速。充足的客源為本 對項目的可持續(xù)發(fā)展奠定 堅定的 基礎(chǔ)。每逢黃金周，我市轄境內(nèi)賓館爆滿，游客只好驅(qū)車前往鄰縣住宿，游玩十分不便。 華陰市恒達(dá)酒店項目建議書 — 8— 第四章 項目選址及建設(shè)條件 項目擬選地址 華陰市 恒達(dá)酒店 項目擬建在 310 國道以北 ， 羅敷 汽車站 對面 ，東西均為古城村村民自建房 。選址符合華陰市的總體規(guī)劃和布局要求。 場址建設(shè)條件 、氣象條件 項目區(qū)氣候為暖溫帶半濕潤大陸季風(fēng)氣候，冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨，春季溫暖多風(fēng)，秋季溫涼濕潤，四季分明。32 小時，平均日照時數(shù)最多為 8 月，最少為 2 月和 12 月。平均無霜期為 208 天，最長為 226 天，最短 194 天。 該項目坐落于渭河平原Ⅲ級階段地上，南靠山前洪積扇，北 華陰市恒達(dá)酒店項目建議書 — 9— 接渭河二級階地，海拔在 360— 420 米，地勢南高北低，階面堆積物是亞沙土和亞粘土。設(shè)防。“四橫”由南向北依次為西潼公路、西潼高速公路、老西潼公路、良泉路， 其中西潼高速公路承擔(dān)區(qū)域?qū)ν饨煌üδ埽麂烦袚?dān)區(qū)域南部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聯(lián)系功能和對外交通功能，老西潼公路承擔(dān)區(qū)域中部地帶東西向痛主軸線功能，良泉路承擔(dān)區(qū)域北部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)東西向聯(lián)系的功能，“兩縱”由西向東依次為大華 — 華洛公路、朝華公路，其中大華 — 華洛公路承擔(dān)區(qū)域西部南北向聯(lián)系功能和與渭北、商洛地區(qū)的對外交通功能，朝華公路承擔(dān)區(qū)域東部南北向聯(lián)系功能和東部地區(qū)與渭北的聯(lián)系功能。 本項目的處于城區(qū)中心地帶，與多條道路相接，交通條件優(yōu)越，對 于后期建筑材料的供應(yīng)是有利的。華陰市自來水公 華陰市恒達(dá)酒店項目建議書 — 10— 司所屬水廠有 2 個，其中一水廠供水能力為 6000T/D，新建的第二水廠供水能力為 50000T/D，華山自來水廠一個，供水能力為3000T/D，合計供水能力為 59000T/D。項目用水完全可得到滿足，排水可就直接排入 道 路兩側(cè)的城區(qū)排水主干管。 經(jīng)過近幾年城級電網(wǎng)改造，華陰市目前已經(jīng)建成了 110KV 變電站二座（杜峪變、岳廟變）、 35KV 變電站三座（羅夫變、段村變、焦鎮(zhèn)變），形成了安全可靠的配電網(wǎng)絡(luò)。 目前，華陰市現(xiàn)有程控電話交換機(jī)總?cè)萘繛?5 萬門（已使用 萬門） ,電信支局、所 8 個，初步形成了以程控光纜為主、數(shù)字微波為輔的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)和無線通信系統(tǒng)，可滿足各種電信業(yè)務(wù)的需要。 華陰市恒達(dá)酒店項目建議書 — 12— 第六章 項目投資估算及資金來源 估算依據(jù) 《陜西省建筑工程綜合預(yù)算定額》； 《陜西省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額》結(jié)合浮動管理市場動態(tài)差計算材料價。 投資估算 項目估算總投資 500萬元，其中：主體工程投資 300萬元，其它費(fèi)用 200 萬元。
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