華陰市恒達(dá)酒店項(xiàng)目建議書-文庫吧資料
2025-03-05 21:52本頁面
【正文】 華陰市恒達(dá)酒店項(xiàng)目建議書 — 13— 資金籌措方案 資金由項(xiàng)目單位自籌解決。 《陜西省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》 。 華陰市恒達(dá)酒店項(xiàng)目建議書 — 11— 第五章 項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模 及 內(nèi)容 本項(xiàng)目總占地 畝，總建筑面積 1300 平方米， 框架結(jié)構(gòu) 3層 （內(nèi)設(shè)電梯） 110 平方米，配套建 設(shè) 200 平方米配套工程 。岳廟變作為本項(xiàng)目的主供電電源。 秦嶺發(fā)電廠位于華陰市夫水鎮(zhèn) ,總?cè)萘繛?105 萬千瓦 ,是全市的主要電源。 該項(xiàng)目擬選地址與 華山 水廠相距 不遠(yuǎn) ，水源近，用水方便。 目前，華陰市城市供水以開采地下水為主。 鐵路交通以隴海鐵路、南同蒲鐵路為主，正在建設(shè)的鄭西客運(yùn)專線等作為對(duì)外交通的重要通道。 華陰市是陜西省關(guān)中東部重要的交通樞紐，市域目前已形成了“四橫兩縱”的公路交通格局。土壤承載力為 12—— 22 噸 /平方 米 .該區(qū)屬中朝準(zhǔn)地臺(tái)的汾渭斷陷盆地 ,抗震應(yīng)按地震烈度 8176。多年平均降水量 毫米，其中最多為 毫米，降水量年際變化很大，降水最多的為 7 月。多年平均氣溫為 ℃， 1 月是一年中氣溫最低月，最高氣溫多出現(xiàn)在 7 月。多年平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，最高為 小時(shí)，最少為 1488。 項(xiàng)目用地為商業(yè)用地，無拆遷任務(wù)。 該區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，道路通暢，綠化率 高，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，地理位置優(yōu)越。 華陰市 羅敷鎮(zhèn)恒達(dá)酒店項(xiàng)目的 建成 ， 既能為盤活商業(yè)市場(chǎng)提供商鋪場(chǎng)所，又能為發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)緩解住宿壓力， 提升華陰 市 對(duì)外 旅游 接待能力 ，同時(shí)還能安排我市城鄉(xiāng)居民再就業(yè)，增加在崗就業(yè)機(jī)會(huì)。 符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展要求 華陰市恒達(dá)酒店項(xiàng)目建議書 — 7— 近年 ，來我市旅游的游客逐年增加，現(xiàn)有的賓館已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足游客的住宿需求。這幾條重要的交通 要道 必將給 華陰市 羅敷鎮(zhèn) 帶來 新的 、 巨大的人流、物流、信息流 ， 本項(xiàng)目位于其中，商機(jī)無限。 我市旅游業(yè)也將在本此旅游熱潮中大顯身手，我們的旅游資源得天獨(dú)厚，我們 必須緊抓機(jī)遇不放松，建設(shè)符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方向的旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，才能為我市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展服好務(wù)，才是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大勢(shì)所趨。 華陰市恒達(dá)酒店項(xiàng)目建議書 — 6— 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的 可行性 和 必要性 發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)的第三產(chǎn)業(yè) 符合國家 政策傾 向 新的休假制度， 形成了兩天雙休日、三天小長(zhǎng)假、七天黃金周的科學(xué)合理、分布均衡的假日體系 ， 標(biāo)志著制約休閑度假旅游的 時(shí)間 問題將 得 到解決，在一定程度上激發(fā) 了 國民的旅游需求，也將有力地推動(dòng)我國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式從 “大流量、低效益 ”向 “高流量、高效益 ”的轉(zhuǎn)變。 本項(xiàng)目作為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，其實(shí)施對(duì)擴(kuò)大城市生活設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的供給、加快城市人口的集聚、實(shí)現(xiàn)華陰市城市發(fā)展戰(zhàn)略可起到積極的推動(dòng)作用。為達(dá)到此目標(biāo)，必須快城市居住用房及配套設(shè)施的建設(shè)。西岳廟片區(qū)位于華岳路以東，以西岳廟為核心，西岳廟是國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，規(guī)模宏偉，歷史文化價(jià)值很高，是華陰市主要旅游景點(diǎn)之一。由于自身發(fā)展條件和外部環(huán)境的影響，市區(qū)呈“兩片四帶”的城 華陰市恒達(dá)酒店項(xiàng)目建議書 — 4— 市格局，其中“兩片”為老城區(qū)片區(qū)、西岳廟片區(qū)，“四帶”為太華路城市發(fā)展帶、岳廟街城市發(fā)展帶、老城街 — 東岳路城市發(fā)展帶、華岳路城市發(fā)展帶。華陰市擁有總?cè)丝诩s 26 萬人，城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎乇容^低，中心城市的吸納、輻射作用 不能得到充分地發(fā)揮。東起潼關(guān)，西鄰華縣，南依秦嶺與洛南接壤，北臨渭河與大荔相望，城區(qū)東距潼關(guān)縣城 22 公里，西距華縣縣城
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