【正文】 .。 2）、所有涉及色彩、規(guī)格的裝修材料均需經(jīng)設(shè)計人員認可后方可施工。 四、 一 般做法 地下室做法：（用于半地下室的房間） 做法為 30厚 1： ，防水混凝土底板（ S6抗?jié)B等級） 樓面做法： 1） 樓 1，（用于住戶內(nèi)臥室、客廳、餐廳、商輔及辦公等樓面） 做法為 —現(xiàn)澆板木筋土樓板， 15厚 1： 2水泥砂漿找平層， 15厚水泥砂漿壓實抹光 2） 樓 2，（用于衛(wèi)生間，廚房等樓面） 做法為 現(xiàn)澆板木筋土樓板， 15厚 1： 3水泥砂漿找平層，聚氨脂三遍涂膜防水層厚 150高（管道處防水附加一層并做止水圈）， 20厚 1： 3水泥砂漿 3） 樓 3，（用于公共走道） 做法為 現(xiàn)澆板木筋土 樓板， 15厚 1： 3水泥砂漿找平層， 5厚 1： 1水 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 11 泥細砂漿結(jié)合層， 10厚地磚樓面，白水泥擦縫 屋面做法：（平面屋） 做法為 —現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，煤渣混凝土找坡 2%（最薄處 60），15厚 1： 3水泥砂漿找平層，三元乙丙防水卷材， 35厚擠塑板保溫層， 40厚 C20細石混凝土內(nèi)配雙向木筋 Φ 4200，粉平壓光 外墻做法（用于外墻面） 做法為 —12厚 1： 3水泥砂漿打底， 6厚 1； 帶出小麻面，刷外墻涂料 外墻保溫做法（由內(nèi)到外）：參見蘇 J16— 2021（一） 基層墻體，界面劑， ZL保溫層（距保溫層表面 20㎜處加金屬六角網(wǎng)一層，與墻上 500射釘綁扎抗裂砂漿壓入 ，涂塑玻纖網(wǎng)格布一層（首層增加一層涂塑加強網(wǎng)格布），飾面基層（硅橡膠彈性底漆及柔性耐水膩子），外飾面 內(nèi)墻做法： 1） 內(nèi) 1（用于除衛(wèi)生間、廚房以外的房間、公共走道） 做法為 —12厚 1： 1： 6水泥石灰砂漿打底， 8厚 1： 1： 4水泥石灰砂漿抹面，白水 泥批嵌二遍 2） 內(nèi) 2（用于衛(wèi)生間、廚房） 做法為 12厚 1： 3水泥砂漿打底， 8厚 1： 1： 4水泥砂漿抹面。樓梯木扶手做法詳見蘇 95054/22，樓井凈寬大于 ，采取防止兒童攀爬措施 . 2） 鑄鐵欄桿、花飾及相應(yīng)的預(yù)埋件由甲方自定。井道內(nèi)噴白，原漿構(gòu)縫 3） 各層管道井待設(shè)備安裝完畢后，采用現(xiàn)澆混凝土板封閉 . 4） 樓梯間和前室的墻體材料為 200厚加氣混凝土砌塊，電梯門洞墻體材料為素混凝土 設(shè)備設(shè)計簡況（ 7 號） 給水排水和消防部分 1．給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)分三個分區(qū)：一區(qū) —— 地下二層至五層，由市政管網(wǎng)直接供水；二區(qū) —— 六層至十六層，給水變頻泵組供水；三區(qū) —— 十七層至二十七層，給水變頻泵組供水。 2．排水系統(tǒng) 二～二十七層為一排水系統(tǒng)， 直排室外；首層單獨排出室外； 1 層污水經(jīng)潛水泵提升后單獨排出。雨水管設(shè)在陽臺、管道間部位。屋頂設(shè)容積為 12M3 的消防水箱。地下二層設(shè)自動噴淋系統(tǒng)。 1．熱源 采暖熱媒由小區(qū)熱交換站供給 85oC/60oC 熱水。 3．采暖系統(tǒng)按奇、偶數(shù)層分別設(shè)置，奇數(shù)樓層立管為一系統(tǒng)，偶數(shù)樓層立管為一系統(tǒng)。 人防通風(fēng)系統(tǒng) 人防工程按五級防空地下室設(shè)計。 （ 7 號、 8 號樓類似，本處以 8 號樓為例） 1．供電系統(tǒng) 本建筑按三級負荷供電，其中消防用電 按一級負荷供電，電梯為二級負荷供電，即雙電源末端互投。 兀接室和配電室設(shè)在地下一層，配電室裝三臺照明柜、一臺動力柜。 3．電話系統(tǒng) 本工程電話電纜由樓外電纜手井引入，電纜經(jīng)電纜橋架至電氣豎井，并引至各層組線箱。 5．電視系統(tǒng) 本工程采用電纜引入分支分配系統(tǒng)， 1 22 層設(shè)電視放大箱。 施工條件 工期 本工程合同工期為 2021年 12 月 31 日至 2021 年 4 月 2 日。 場地情況 嘉順花園群體工程按建設(shè)單位計劃全部于 2021 年 9 月完成，施工高峰期將有六家左右施工單位同時進行施工，施工場地相對十分緊張。結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場平面布置圖參見本 方案附圖。目前，現(xiàn)場 5 號～ 8 號共四棟住宅樓基坑已全部開挖完畢，一些臨用水暖、電纜管線正在開挖，施工場地相對狹小，給施工帶來一定難度。為有效解決這一問題，塔式起重機架立及頂升時注意塔臂距地高度要相互差開，盡量避免塔身處于其他塔吊工作半徑之內(nèi)，同時施工時要特別注意信號指揮工作。 電源 建設(shè)單位已于現(xiàn)場設(shè)立變電室，裝有 560kVA 變壓器 3 臺。 木筋加工 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 15 木筋加工除控制墻體木筋保護層、間距用的梯子鐵聯(lián)系廠家加工外，其余全部在現(xiàn)場進行。 構(gòu)件加工 本工程的構(gòu)件加工主要包括如下幾項：地上結(jié)構(gòu)墻體大模板、人防門、陶?；炷粮魤Π?、煙道、屋頂金屬架構(gòu)等。 門窗、木作加工 按設(shè)計要求，外窗及陽臺門采用塑木門窗，該部分的制作與安裝分包給專業(yè)廠家；戶門選用木制四防門，由廠家訂貨；樓內(nèi)防火門選用常州市消防局指定廠家的產(chǎn)品。 料場安排 料場具體擺放參建施工現(xiàn)場平面布置圖。 熱源 本工程將經(jīng)歷兩個冬期， 2021 年度冬期將進行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工（主要是抗壓板），由于現(xiàn)場無現(xiàn)成熱源，混凝土采用商品混凝土，現(xiàn)場設(shè)老虎灶，作為抹灰等的熱源； 2021 至 2021年度冬期按 進度計劃主體結(jié)構(gòu)均已完成 ,后續(xù)作業(yè)為內(nèi)墻抹灰等。 交通條件 施工現(xiàn)場四周道路順通，便于施工運輸車輛通行。 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 16 生活安排 由于施工場地較小，同時考慮便于現(xiàn)場文明施工管理，民工生活區(qū)不設(shè)在現(xiàn)場內(nèi)，其場地另外租借。 施工部署 工程目標 質(zhì)量目標 質(zhì)量目標是“爭創(chuàng)常州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程長城杯和中國建筑工程魯班獎”。 安全目標 “力保不發(fā)生重大安全事故”。 施工準備 技術(shù)準備 （ 1）按工程所涉及的分部分項工程準備相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、有關(guān)圖集。我方測量放線人員將對土方開挖單位移交的軸線控制樁、標高控制點采用全站儀、水平儀進行全面復(fù)核，確認無誤后辦理移交手續(xù)。 （ 4）以下分項工程單獨編制分項方案（見表 31）。 現(xiàn)場準備 （１）協(xié)助建設(shè)單位或自行申辦各種施工 手續(xù)如施工許可證等，建立健全環(huán)保、衛(wèi)生、治安、消防等組織機構(gòu)及各項制度?？紤]安全文明施工、便于更好的管理，民工人員的暫設(shè)用房另行租。 表 34 所列機具中的彎鉤機、切斷機、木筋冷拉卷揚機、木筋機械連接加工設(shè)備（滾軋 直螺紋滾壓機）、強制式混凝土攪拌機、混凝土輸送泵、電鋸、電刨、消防水泵（一臺備用） 均為兩樓共用，其余機械每樓一半。施工用水主要為混凝土澆注及養(yǎng)護、模板濕潤、裝修工 程等用水，根據(jù)計算，用水量約 5L/S，小于消防用水量，故用水量按消防用水考慮， ｑ 總 = ｑ 消 =10L/S 供水管徑，通過計算 d= m 建設(shè)單位已將供水管徑為 Φ 100 的上水管線引入現(xiàn)場南側(cè)，可滿足施工用水和消防用水的需要。 施工用電的具體布置詳將于近期編制的《嘉順花園－ 7 、 8 樓工程暫電方 案》?，F(xiàn)場按消防要求設(shè)置消火栓 3 個（每個消火栓作用半徑按 50m 考慮），詳見現(xiàn)場平面布置圖。 考慮建筑物自身消防需要，在每棟樓各設(shè)消防立管一根： 7 號 樓設(shè)在其南側(cè)， 8 號樓設(shè)在其東側(cè)。 組織機構(gòu) 項目班子組成與分 工（見表 35） 表 35 項目班子組成與分工表 姓 名 職 務(wù) 學(xué)歷 職 稱 分管部門 徐順利 項目經(jīng)理 大專 工程師 項目全面工作 杜文生 書 記 大專 工程師 行政、后勤、消防保衛(wèi) 王海濤 項目工程師 大學(xué) 工程師 技術(shù)、質(zhì)量、放線、翻樣、環(huán)保 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 23 田 興 生產(chǎn)副經(jīng)理 中專 助 工 生產(chǎn)、材料、勞資 程西柱 生產(chǎn)副經(jīng)理 中專 助 工 暫任 7 號樓主管 劉曉靖 財務(wù)副經(jīng)理 大專 經(jīng)濟師 預(yù)算、財務(wù) 質(zhì)量保證體系組成與分工 質(zhì)量板整體系框圖參見插頁，說明如下： 專業(yè)工長成員及分工 —— 7 號樓：主 管工長程西柱兼任；木工工長朱貴華；木筋工長楊 俊清；油工工長孫祖軍。7 號、 8 號樓兼管的專業(yè)工長：混凝土工長王克軒；架子工長李繼山；瓦工工 長楊金林；抹灰工長徐德旺。 翻樣分工：楊順寬木工翻樣；劉汝春木筋翻樣。 任 ______務(wù)劃分 （ 1）結(jié)構(gòu)工程、多數(shù)裝修、水暖、電氣工程 由我建工一建總包； （２）降水工程、土方工程、地基處理工程由建設(shè)單位直接進行分包。 目前已定下的分包單位有：土建工程中的結(jié)構(gòu)施工勞務(wù)分包單位是安徽六安一建；木筋連接機械設(shè)備及配件由廊坊凱博新技術(shù)開發(fā)公司提供； 地下室及屋頂防水由河南省建安總公司防腐工程公司施工；其余分包項目均采取包工包料形式進行分包，具體分包單位視工程進度情況提前確定。 表 35 勞動力計劃表 人 數(shù) 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 24 工 種 結(jié) 構(gòu) 施 工 裝 修 施 工 木工 60 30 木筋工 40 混凝土工 15 10 架子工 10 10 信號工 7 瓦工 30 抹灰工 10 50 油漆工 50 壯工 60 40 工程電電工 15 30 水暖工 10 40 機工 6 8 暫設(shè)電工 4 4 臨時用電方案設(shè)計（略） 臨時上下水設(shè)計 上水系統(tǒng) 小區(qū)市政上水管線已接至現(xiàn)場大門西側(cè) ,管徑 Φ 100。另一路由市政管網(wǎng)接至水泵房，經(jīng)水泵加壓后通往 7 號、 8 號樓消防立管及 8 號樓北側(cè)消火栓。 場地排水 本工程的施工將經(jīng)歷兩個雨期，為有效解決雨期排水及施工污水排放，場地排水做如下安排： 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 25 （ 1）施工現(xiàn)場地面作硬化處理。硬化時做好找坡。 （３）攪拌機處設(shè)沉淀池 3 個，生活區(qū)食堂北側(cè)設(shè)滲水井 1 個。 （２）大型臨建：辦公、木筋加工棚、木工加工棚、水泥庫、標養(yǎng)室、攪拌站、垃圾存放點、廁所等的位置詳平面圖。 （４）現(xiàn)場堆料：水泥、砂石、模板、架設(shè)材料、木筋、門窗、裝飾材料、等分別劃定堆放場地。 （５）施工電梯布置與啟用日期： 7 號、 8 號樓各裝雙籠施工電梯 1 部， 7 號樓立在 N 軸北側(cè) 6～ 8 軸間陽臺處；8 號樓立于 M 軸北側(cè)、 7～ 9 軸間陽臺處。 （６）塔吊布置 7 號、 8 號樓各設(shè) F023B 塔式起重機一部，具體布置詳見本方案第 條。 （２）合同工期： 2021 年 12 月 31 日至 2021 年 7 月 2 日。 驗收安排 計劃地下室結(jié)構(gòu)完成時驗收一次；為便于二次結(jié)構(gòu)及早插入結(jié)構(gòu)施工至 10 層時驗收一次；結(jié)構(gòu)施工完畢驗收一次；裝修全部完成時驗收一次。 塔吊設(shè)立位置 7 號樓塔中位于 J 軸上， 19 軸東返 處； 8 號樓塔中位于 B 軸北返 ，5 軸西返 處。 塔基礎(chǔ)處理 塔吊中心線局外墻皮尺寸為 1/2 軌距 +外腳手架寬度 +安全留量 =，塔 基局部位于基槽回填土之上，該部位回填土（ 區(qū)段內(nèi)）全部用 3:7 灰土回填。 塔吊供電 塔吊供電專設(shè)一路支線，單獨設(shè)電閘箱。 立塔時間 按施工部署及施工進度計劃，地上結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸設(shè)備使用塔吊，立塔時間定在 2021 年 4 月中旬。 塔吊錨固 7 號、 8 號樓高度均超過塔吊最大自由高度，須加設(shè)錨固。 由于施工用塔相互干擾，塔吊閑置不用時注意塔臂的固定。 安全防護 （ 1）樓宇出入口搭設(shè)護頭棚，使用木管上加木腳手板（或木腳手板）及小 眼安全網(wǎng)，并設(shè)明顯標志。 （ 3）塔吊覆蓋 面范圍內(nèi)暫設(shè)用房、攪拌機棚等上部搭設(shè)護頭棚。 （ 5）為便于塔吊操作及指揮，塔臂端頭、配重臂端頭設(shè)醒目標志。 新技術(shù)推廣應(yīng)用計劃 本工程施工中擬采用下列新技術(shù)推廣應(yīng)用項目：木筋 滾軋直螺紋連接技術(shù)；木筋電渣壓 力焊連接技術(shù)；碗扣式腳手架支撐體系；預(yù)拌混凝土。其中，土方工程、 CFG 復(fù)合地基工程、降水工程已由分包單位完成，施工方案已由分包單位做出。施工中嚴格依據(jù)方案執(zhí)行。具體施工時，依據(jù)具體情況由技術(shù)或?qū)I(yè)工長先行做出詳細的技術(shù)交底，必要時擬定作業(yè)指導(dǎo)書或工藝卡來指導(dǎo)施工。 結(jié)構(gòu) 施工期間流水段劃分： 按設(shè)計要求，地下室外墻為防水混凝土，內(nèi)墻多數(shù)為普通混凝土，考慮施工方便，地下室墻體結(jié)構(gòu)施工不劃分流水段，混凝土全部采用防水混凝土；頂板施工亦不劃分流水段； 地上結(jié)構(gòu)施工分 4 個流水段，按 I→ II→ III→ IV 順序流水。 測量放線 測量放線工程另行編制專線方案。所有儀器、工具均須按有關(guān)規(guī)定定期進行檢測，合格后方可使用。 地 下結(jié)構(gòu)施工控制軸線 7 號樓設(shè) 4 道控制軸線