【正文】 、裝飾等各專業(yè)的立體化協(xié)作施工，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、安全、技術(shù)、成本等一系列綜合管理。 我公司擁有一系列專業(yè)公司，功能齊全，為工程項(xiàng)目經(jīng)理部提供了可靠的技術(shù)、質(zhì)量保障。 機(jī)電安裝工程專業(yè)：安裝公司擁有通風(fēng)、空調(diào)應(yīng)具備的安裝、調(diào)試和儀器調(diào)和的成套技術(shù)，其技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)建筑安裝處于先進(jìn)地位。可以進(jìn)行高級(jí)裝飾的樣板示范和現(xiàn)場(chǎng)操作。 基礎(chǔ)工程專業(yè)：我公司擁有先進(jìn)的基礎(chǔ)與地下工程的施工設(shè)備（全液壓大口徑鉆機(jī)、錨桿鉆機(jī)等），擁有一批技術(shù)熟練、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的中、高級(jí)技術(shù)人員和管理人員。三、 豐富的施工和管理經(jīng)驗(yàn)我公司是較早的施工企業(yè)，一直以來(lái)，公司上下努力拼搏、求實(shí)進(jìn)取，為首都建設(shè)做出了巨大貢獻(xiàn)，創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)輝煌！特別是在改革開(kāi)放之后，公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有了較大發(fā)展，先后承建了一大批賓館飯店、現(xiàn)代化辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、廠房及住宅等工業(yè)與民用建筑。由以上輝煌的成績(jī)不難看出我公司具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)及雄厚的技術(shù)實(shí)力，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，在固定資產(chǎn)投資方面公司擁有先進(jìn)的機(jī)械裝備，自己的商品砼公司、料具儲(chǔ)運(yùn)公司、構(gòu)件廠等下設(shè)機(jī)構(gòu)，同時(shí)通過(guò)多年的施工實(shí)踐，培養(yǎng)出了富有施工經(jīng)驗(yàn)的各種專業(yè)施工隊(duì)伍等。作為一家有著很強(qiáng)的企業(yè)實(shí)力的大型建筑施工企業(yè)，我們有優(yōu)勢(shì)與信心完成本工程。 第五章 施工部署第一節(jié) 施工組織一、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 如中標(biāo)，我公司將把本工程作為公司的重點(diǎn)工程，并結(jié)合我公司多年來(lái)承建各類型建筑物施工的經(jīng)驗(yàn)，選派具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的管理人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部。施工員、質(zhì)量檢查員、安全員、材料員均持北京市建委簽發(fā)的上崗證上崗供職。 為確保結(jié)構(gòu)“優(yōu)良”，我公司特組建了力量雄厚的項(xiàng)目班子，建立了一套嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化質(zhì)量管理責(zé)任制，為爭(zhēng)創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”創(chuàng)造良好的人員條件。 對(duì)于分包與協(xié)作，我公司的意見(jiàn)是，除業(yè)主另有指令外：（1） 土建工程――我公司項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程實(shí)行總承包：對(duì)工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等全面負(fù)責(zé)。在項(xiàng)目管理的職能設(shè)置和運(yùn)作上，我公司也積累了較為成熟的經(jīng)驗(yàn)。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系圖（）：第二節(jié) 施工部署及勞動(dòng)力安排一、 本工程為高層住宅，場(chǎng)地較小，地下工程量大，特別是地基處理，在施工布置原則上，應(yīng)以工程的整個(gè)地基處理做為重點(diǎn)，以重點(diǎn)突破口，為結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造工作面積和提供有利條件。以結(jié)構(gòu)工程施工為主線，并要以裝飾設(shè)備安裝做為次主線，以主線控制工期。三、 做好各有關(guān)單位、專業(yè)施工隊(duì)伍間的組織協(xié)調(diào)工作。 在進(jìn)場(chǎng)后立即組織降水工作，盡早開(kāi)始土方施工。五、 主要施工方案和施工機(jī)械設(shè)備的選擇 大型機(jī)械：結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)FO23B；臂長(zhǎng)50cm塔吊一臺(tái)； 裝修施工期間設(shè)2部施工電梯； 地下、地上結(jié)構(gòu)工程均采用商品砼，基礎(chǔ)砼澆筑現(xiàn)場(chǎng)設(shè)砼地泵3臺(tái)泵送施工，地上主體結(jié)構(gòu)砼澆筑設(shè)一臺(tái)地泵并輔以塔吊施工。 六、 施工流水段劃分 為便于施工管理和組織，本工程的基礎(chǔ)部分施工分作3個(gè)流水段，地上結(jié)構(gòu)部分施工化為2個(gè)流水段。 結(jié)構(gòu)施工以4軸線為界劃分施工段。七、 勞動(dòng)力計(jì)劃本工程選用優(yōu)秀勞務(wù)分包隊(duì)伍。 。三、 為保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采用如下施工步驟。 177。 為加快施工速度并充分利用季節(jié)條件采用“分段流水”的方式施工，住宅樓分為流水段流水施工。 外裝修在主體結(jié)構(gòu)完工后即插入施工。 水電通風(fēng)安裝調(diào)試，在竣工前半個(gè)月全部完成。第二節(jié) 完成進(jìn)度計(jì)劃要求的可行性一、 于本工程，我公司充分的考慮了本工程的特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié)合我公司多年施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)施工進(jìn)度要求進(jìn)行了充分的考慮，發(fā)揮我公司在各方面的優(yōu)勢(shì)，確認(rèn)以下對(duì)進(jìn)度的安排是可行的。近來(lái)來(lái)，我公司曾承建了幾項(xiàng)頗具規(guī)模的、且有一定社會(huì)影響的同類型的住宅與商業(yè)配套工程，施工質(zhì)量高、速度快，得到建設(shè)單位的好評(píng)。四、 本工程為高層住宅樓項(xiàng)目，基礎(chǔ)較深，地基處理的工作量和難度較大，因此在總體上，以地下工程地基處理做為重點(diǎn)，以重點(diǎn)做突破口，為創(chuàng)造整個(gè)工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工作面，以及結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置提供有利條件。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)分段、分層辦理結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，以盡快插入室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)及裝修工程，裝修安排以首層裝飾設(shè)備安裝工程做為主線，為各分包及專業(yè)施工留有空間，以主線控制工期。二、 建立完善的計(jì)劃保證體系。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控制計(jì)劃四個(gè)層次構(gòu)成工期計(jì)劃為主線，并由此派生出專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障等一系列計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到未雨綢繆，使本工程的進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、全面深入、貫徹始終的特色。 運(yùn)用多年來(lái)所形成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式進(jìn)行工程施工管理，?？顚Ｓ?，保證項(xiàng)目施工的需要?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)塔式起重機(jī)1臺(tái)（解決模板、鋼筋的垂直運(yùn)輸），拖式砼輸送泵3臺(tái)（砼澆筑的輸送），裝修施工采用雙籠人料外用施工電梯，解決人員上下及裝修和二次結(jié)構(gòu)材料的運(yùn)輸。（1） 建立例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最為重要的手段，項(xiàng)目管理將建立如下的會(huì)議制度。通過(guò)例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道暢通，問(wèn)題解決及時(shí)。不定期地召開(kāi)技術(shù)質(zhì)量專題會(huì)，研究協(xié)調(diào)各專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題，做好專業(yè)的交圈對(duì)口，周一如開(kāi)預(yù)留組例會(huì)，周日召開(kāi)安全生產(chǎn)工作例會(huì)。另外每周還要召開(kāi)一次各專業(yè)的協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)工程質(zhì)量、工期提出要求，確保整體工程的施工質(zhì)量及施工工期。各施工階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。（3） 加強(qiáng)與政府和社會(huì)各方面的協(xié)調(diào)在工程的施工過(guò)程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，項(xiàng)目部設(shè)置專門的負(fù)責(zé)人和辦公室，加強(qiáng)對(duì)公安交通、市政、供電供水、環(huán)保、市容、居民委員會(huì)等政府機(jī)構(gòu)和單位的協(xié)調(diào)，取得政府及相關(guān)部門機(jī)構(gòu)的支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。項(xiàng)目部將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，包括處理好與政府部門的關(guān)系、協(xié)助完成各獨(dú)立承包商、材料設(shè)備的選擇和招標(biāo)工作，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等幾個(gè)獨(dú)立承包商之間建立起穩(wěn)定、和諧、高效和健康的合作關(guān)系，加強(qiáng)工程各方面的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問(wèn)題能夠及時(shí)快捷地解決，為工程創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。二、 在制訂進(jìn)度計(jì)劃時(shí)運(yùn)用了資源合理配置原則：在整個(gè)工程施工工程中對(duì)機(jī)械設(shè)備和材料的投入制訂了詳細(xì)的施工計(jì)劃。四、 運(yùn)用符合總施工順序邏輯關(guān)系部署的原則：先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后維護(hù)，先主體后裝修，先土建后專業(yè)的總施工順序。六、 在工程的施工中加大機(jī)械化施工程序和標(biāo)準(zhǔn)化管理。八、 從建設(shè)單位利益出發(fā)，根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司的技術(shù)，資源等狀況確定。并在此目標(biāo)基礎(chǔ)上嚴(yán)格質(zhì)量預(yù)控及過(guò)程控制，按優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。二、 二施工質(zhì)量管理（一） 建立質(zhì)量管理體系制分配。 加強(qiáng)質(zhì)量教育意識(shí)，使每個(gè)施工管理人員和施工人員意識(shí)到質(zhì)量、效益是企業(yè)的生命，只有創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的工程，提高經(jīng)濟(jì)效益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，才能提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力。（2） 生產(chǎn)經(jīng)理：協(xié)調(diào)生產(chǎn)與質(zhì)量的關(guān)系。（4） 工程中：嚴(yán)格要求，控制施工生產(chǎn)的每個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程施工質(zhì)量。（6） 技術(shù)質(zhì)量部：1） 落實(shí)檢查技術(shù)措施、方案的實(shí)施2） 檢查監(jiān)督施工質(zhì)量、嚴(yán)格控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（7） 施工作業(yè)層：具體負(fù)責(zé)本工序的施工質(zhì)量，堅(jiān)決杜絕不合格分項(xiàng)工程的出現(xiàn)。第二節(jié) 堅(jiān)持質(zhì)量保證制度一、 質(zhì)量活動(dòng)日每周進(jìn)行一次質(zhì)量活動(dòng)日活動(dòng)。二、 質(zhì)量分析會(huì)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，在每一層鋼筋綁扎、支模、砼澆筑、拆模后進(jìn)行本層的質(zhì)量總結(jié)。三、 質(zhì)量否決制堅(jiān)持質(zhì)量一票否決制，管理人員所負(fù)責(zé)的各專業(yè)質(zhì)量方面出了問(wèn)題，扣發(fā)獎(jiǎng)金；施工分項(xiàng)沒(méi)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不予撥付工程款，工程量不得確認(rèn)；質(zhì)量不好，不得繼續(xù)施工。四、 堅(jiān)持樣板制所有工序施工前，必須先做樣板，待各專業(yè)技術(shù)人員共同驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工序的大面積施工。六、 堅(jiān)持方案先行制每項(xiàng)作業(yè)必須有實(shí)用有效的書面技術(shù)措施，否則不得施工。八、 堅(jiān)持質(zhì)量目標(biāo)管理制根據(jù)本工程質(zhì)量目標(biāo)，由項(xiàng)目部編制詳細(xì)的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，制定階段目標(biāo)及分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)控制方法，確保質(zhì)量總目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。第三節(jié) 質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點(diǎn)部位一、 質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點(diǎn)部位針對(duì)本工程特點(diǎn)將以下做為關(guān)鍵過(guò)程 防水施工 大體積砼 鋼筋控制二、 重點(diǎn)措施 防水施工（1） 剛性防水，對(duì)防水砼首先要嚴(yán)格砼配比，同時(shí)加強(qiáng)砼振抗質(zhì)量確保砼的密實(shí)性，對(duì)砼施工縫作止水處理。2） 必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的防水專業(yè)企業(yè)進(jìn)行施工，操作人員必須持有防水施工上崗證，持證上崗。4） 在防水施工前對(duì)所有施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，每完成一層防水層，均由施工單位進(jìn)行自檢檢查施工質(zhì)量，以保證防水層大面、搭接、收頭及其他細(xì)部構(gòu)造等部位符合質(zhì)量要求，然后上報(bào)監(jiān)理公司，經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。 大體積砼澆筑本工程底板砼厚度大，澆筑量大。（1） 攪拌站（預(yù)拌砼供應(yīng)單位）的選擇攪拌站的確定是保證砼連續(xù)供應(yīng)和澆筑的重要因素之一，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)期攪拌能力、運(yùn)輸能力、管理水平進(jìn)行考察，同時(shí)要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)就是運(yùn)輸距離要短。砼澆注后，開(kāi)始澆水養(yǎng)護(hù)并用塑料薄膜覆蓋，隨澆水隨覆蓋，并始終保持表面處于濕潤(rùn)狀態(tài)。（4） 嚴(yán)格控制澆注厚度，分層澆筑。（6） 加強(qiáng)測(cè)溫監(jiān)控，測(cè)出每一測(cè)溫孔分上中下三個(gè)部位溫度，全面觀測(cè)砼內(nèi)、外溫度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施處理。（2） 基礎(chǔ)底板、頂板鋼筋1） 基礎(chǔ)底板、頂板鋼筋縱向采用通?！榜R凳”控制。 第八章 施工準(zhǔn)備做好施工準(zhǔn)備是保證工程順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)多年的工程實(shí)踐，我公司深深懂得一件好的建筑產(chǎn)品是設(shè)計(jì)、業(yè)主、質(zhì)檢、監(jiān)理和施工單位共同合作的結(jié)晶。第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備一、 施工前認(rèn)真組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，做好變更洽商記錄，掌握地質(zhì)勘探報(bào)告資料，以便基礎(chǔ)施工順利進(jìn)行。認(rèn)真詳細(xì)地制定有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全等各方面的保證措施。二、 組織翻樣人員做好施工圖紙的深化工作，負(fù)責(zé)對(duì)空間尺寸（樓板、管井、墻內(nèi)管線交匯處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法）繪制實(shí)體翻樣圖；通過(guò)各專業(yè)在時(shí)間、空間上的相互依存、制約的關(guān)系，確定專業(yè)之間技術(shù)協(xié)調(diào)，最大限度地減少在墻、頂、地或井道上拉（拉鎖兒）現(xiàn)象。四、 提出材料、成品、半成品，水泥制品、塑鋼窗、衛(wèi)生陶瓷潔具、防水保溫板等材料加工訂貨及供應(yīng)計(jì)劃。五、 全面管理圖紙的收、發(fā)、用，及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。六、 根據(jù)勘測(cè)院提供的紅線點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)對(duì)建筑軸線和高程進(jìn)行定位引測(cè)。八、 大模板設(shè)計(jì)、制作，進(jìn)行鋼筋翻樣，提出加工定貨。解決現(xiàn)場(chǎng)擾民、民擾等問(wèn)題。 進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)路面全部硬化完畢。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置地下水火栓，井深一米，加鐵蓋，高出地面20cm，畫紅白警示線（位置詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）。 線路鋪設(shè)要求：配電室至各配電箱均采用電纜埋地敷設(shè)，穿越道路的地方應(yīng)加管保護(hù)，電纜敷設(shè)方法按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范。施工照明要求照度高，采用鏑燈。地下室照明低壓線順樓梯進(jìn)到各單元。 利用現(xiàn)場(chǎng)空閑場(chǎng)地做為現(xiàn)場(chǎng)鋼筋料場(chǎng)、水電料場(chǎng)及大模板堆放等施工場(chǎng)地。 施工道路：現(xiàn)場(chǎng)做循環(huán)道路，達(dá)到消防要求。 砼施工采用預(yù)拌砼，鋼筋加工在我公司加工廠加工，有成套的加工設(shè)備和質(zhì)量檢測(cè)手段，完全保證鋼筋的加工和供應(yīng)。本方案中的未盡事宜，我公司將根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行的國(guó)家驗(yàn)收及施工規(guī)范、相關(guān)圖集嚴(yán)格執(zhí)行。第二節(jié) 測(cè)量放線一、 測(cè)量放線是各分部分項(xiàng)工程施工的前提，要做到精確、精確再精確，將誤差控制在規(guī)范允許的范圍之內(nèi)。施工前，我公司將重新校核施工現(xiàn)場(chǎng)布設(shè)的控制網(wǎng)，對(duì)場(chǎng)區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高、軸線控制線進(jìn)行全面復(fù)核。三、 為保證墻上各種電氣設(shè)備的標(biāo)高準(zhǔn)確一致，放線人員在彈標(biāo)高線時(shí)，將充分照顧水電施工所需要的標(biāo)高線。四、 在本工程的施工中，我公司將組建一個(gè)由優(yōu)秀放線工組成的測(cè)量放線組，負(fù)責(zé)本工程的測(cè)量放線工作；所有測(cè)量放線組成員均要有測(cè)量放線專業(yè)的上崗證。在技術(shù)資料方面，我公司將保證測(cè)量放線組有一套完整的施工圖紙和工程變更洽商資料，以確保測(cè)量放線工作的順利進(jìn)行。 土方挖深分四步開(kāi)挖，機(jī)械開(kāi)挖至基底標(biāo)高250300mm處，此部分余土由人工挖除以便基底標(biāo)高控制、及防止機(jī)械擾動(dòng)。二、 邊坡支護(hù)： 護(hù)坡：考慮本工程場(chǎng)地限制，并基槽開(kāi)挖面積較大，為盡量減少土方開(kāi)挖量，邊坡采取土釘墻支護(hù)方法。（1） 施工工藝1） 基坑邊坡錨噴網(wǎng)支護(hù)施工的主要工序是：第一步，修坡。第二步，編網(wǎng)。第三步，土釘與注漿。第四步，焊接錨頭及噴射砼。① 工藝流程要求分層開(kāi)挖，開(kāi)挖作業(yè)面后及時(shí)修坡。主要工藝流程如下： 制錨開(kāi)挖→修坡→鉆孔→注漿→掛網(wǎng)→噴射砼→竣工 監(jiān)測(cè) ② 施工工藝： 掛網(wǎng)修坡 打孔 注漿 焊接、加工外錨頭 噴砼（1）→（2）→（3）→（4） （5）→（6） 制錨 槽邊處理：基坑槽邊砌筑300mm高的擋水墻，外打防水砂漿，現(xiàn)場(chǎng)地面硬化，基槽四周向外找坡。以保證地下墻體支模、防水、回填土等工程的施工。 ，使用Φ16防水對(duì)拉螺栓。 地上剪力墻擬采用定型組合整體大模板，拼塊按寬度分為2400，1200，900，300等幾種規(guī)格，側(cè)面用M16螺栓連接，背面加8＃槽鋼連接，面板為6mm厚鋼板；陰陽(yáng)角模用6mm厚鋼板彎曲而成，陰角模規(guī)格為200x200mm，陽(yáng)角模板側(cè)模，固定在外掛三角架上。大模板下設(shè)調(diào)平地腳螺栓，可以調(diào)節(jié)模板水平。墻體模板均為新設(shè)計(jì)和加工，加工及安裝精度要求較高。對(duì)不符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決予以退貨或返工。大模板定期進(jìn)行檢查和維修，以保證墻面質(zhì)量。門窗洞口焊U