湖南匯達(dá)營銷推廣方案-在線瀏覽
2024-11-01 05:33本頁面
【正文】 衡陽華澤置業(yè)有限公司 建筑類型 塔樓 物業(yè)類別 商住 開盤時間 2020年 9月 30日 入住時間 2020年 8月 31日 裝修情況 毛坯 產(chǎn)權(quán)年限 70年 付款方式 銀行按揭貸款 ,一次性付款 容積率 綠化率 30% 物業(yè)費 /平方米 戶型 以 134―162 ㎡ 三房四房為主（中小戶型較好賣） 交通狀況 4 1 2 3 18路等公交車 華澤錢江苑 建筑面積 5萬平方米 占地面積 7494平方米 城區(qū) 珠暉區(qū) 地址 沿江東路 總套數(shù) :500套（一期） 總套數(shù) :500套左右 一期起價 2200元 /平方米 均價 3500元 /平方米（均價） 最高價 4110元 /平方米 價格詳情 起價 2200元 /平方米、均價 2900元 /平方米、最高價 4110元 /平方米 開發(fā)商 衡陽富邦升輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑類型 高層、聯(lián)排 物業(yè)類別 別墅 占地面積 276畝（一期） 建筑面積 : 50萬平方米 裝修情況 毛坯 產(chǎn)權(quán)年限 70年 付款方式 銀行按揭貸款 ,分期付款 ,一次性付款 容積率 綠化率 % 物業(yè)公司 京仕物業(yè) 物業(yè)費 /平方米 /月左右 車位數(shù) 1200個左右 發(fā)展空間 升值情況理想 交通狀況 47路公交車經(jīng)過 湘 水 明 珠 城區(qū) 雁峰區(qū) 地址 衡陽市湘江南路（市五中旁） 價格詳情 起價 2600元 /㎡ ，江景房 4200元 /㎡ ，其他3300元 /㎡ 開發(fā)商 匯方置業(yè) 戶型面積 90—140平米 兩房，三房，四房（目前兩房的關(guān)注度最高） 建筑類型 多層、高層中式明清建筑風(fēng)格 物業(yè)類別 普通住宅 ,經(jīng)濟(jì)適用房 建筑面積 568000平方米 開盤時間 2020年 11月 銷售情況 認(rèn)籌期 裝修情況 毛坯 產(chǎn)權(quán)年限 70年 付款方式 銀行按揭貸款 ,分期付款 ,一次性付款 容積率 綠化率 36% 總戶數(shù) 3400 配套 黃巢公園、沿江風(fēng)光帶 發(fā)展情況 前景較佳，關(guān)注度高 交通狀況 通往白沙洲的車均經(jīng)過 投資商 匯方置業(yè) 云 沙 詩 意 城區(qū) 石鼓區(qū) 地址 衡陽市湘江北路 45號 總套數(shù) 138套 均價 3300元 /平方米 價格詳情 起價 2900元 /平方米 、均價 3300元 /平方米、 最高價 4110元 /平方米 開發(fā)商 衡陽市金坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑類型 板塔結(jié)合 物業(yè)類別 商住獨棟 開盤時間 2020年 6月 入住時間 2020年 3月 裝修情況 毛坯 付款方式 一次性付款、商業(yè)按揭、分期付款 綠化率 0% 物業(yè)費 /平方米 /月 占地面積 ㎡ 銷售情況 一般 交通狀況 11 1 1 13路等公交車經(jīng)過 碧 水 陽 光 城區(qū) 石鼓區(qū) 地址 衡陽市中山北路 98號（原衡南縣電影院） 起價 2700元 /平方米 均價 3000元 /平方米 最高價 3400元 /平方米 價格詳情 起價 2700元 /平方米、均價 3000元 /平方米、最高價 3400元 /平方米 開發(fā)商 衡陽龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總套數(shù)： 總套數(shù)： 577套 建筑類型 板塔結(jié)合 物業(yè)類別 商住 開盤時間 2020年 11月 6日 入住時間 2020年 6月 31日 裝修情況 毛坯 付款方式 一次性付款、按揭 綠化率 % 容積率 物業(yè)費 /平方米 /月 車位費 89萬 銷售情況 尾盤 交通狀況 5路、 6路、 9路、旅游 1線、 16路、 17路、28路、 43路、 49路等 9條公交線路 占地面積 25平方米畝 建筑面積 龍 江 明 珠 創(chuàng) 景 外 灘 城區(qū) 珠暉區(qū) 地址 湘江東路 起價 2800元 /平方米 均價 3500元 /平方米 江景均價 待定 開發(fā)商 衡陽創(chuàng)薪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑類型 塔樓 物業(yè)類別 商住 開盤時間 待定 入住時間 待定 裝修情況 毛坯 產(chǎn)權(quán)年限 70年 付款方式 銀行按揭貸款 ,一次性付款 容積率 綠化率 32% 物業(yè)費 待定 戶型 88262平米平層觀江豪宅 172313平米江景復(fù)式豪宅 交通狀況 4 1 2 3 18路等公交車 讓我們再看看最近成交的數(shù)據(jù) 從數(shù)據(jù)上我們可以看出，從去年 4月到今年 4月，房產(chǎn)的成交均價在 3000元 /平方 .但從今年 四月份的成交數(shù)據(jù)，可以看出房價還是有約 10%的上漲。 PART 2 策略定位 傳播定位 一、項目概況 湘江名苑位于衡陽市珠暉區(qū)沿江帶生活中心圈，靠近江東火車站商圈。 用地范圍內(nèi)部分建筑尚未拆遷，占地面積 ，規(guī)劃總建筑面積為 。周邊配套設(shè)施成熟，交通方便，居繁華處幽靜。 附近優(yōu)質(zhì)小區(qū)。 原居住地附近名氣較大的優(yōu)質(zhì)小區(qū)或單位舊房，注重品質(zhì)。他們是對自己所居住及工作的區(qū)域熟悉及認(rèn)可的一群，雖然他們中的部分高端消費者難免在其它區(qū)域之間徘徊，但總體來說，只要有 好的項目 吸引，他們還是會堅定地留下來。 他們對自己目前的職業(yè)狀態(tài)相對滿意，并無太大野心，希望在經(jīng)濟(jì)允許的條件下盡量改善家人目前生活 他們注重家庭，居住舒適是他們的重要追求，但除此之外，兒女的教育、父母的健康等更是他們關(guān)心的。 他們是精明的，注重實惠及實用性，對價格敏感，希望買到超值的東西 渴望變化，生活品質(zhì)，親情和諧，注重實惠，相信未來價值 目標(biāo)客戶的心理品性 主流人群的價值觀念 不一定要最貴
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1