成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)5月月度報(bào)告-在線瀏覽
2025-04-29 02:22本頁面
【正文】 %5 0 ——8 0 畝50% 5 月成都五城區(qū)土地市場(chǎng)供應(yīng)情況 一覽表： 區(qū)域 宗地位置 宗地面積 宗地性質(zhì) 拍賣時(shí)間 起拍價(jià)（萬 /畝） 東 成華區(qū)雙林路 畝 城鎮(zhèn)混合住宅用地 560 萬元 /畝 東大街以南、二環(huán)路以西 （一心橋南片區(qū) 5 號(hào)地塊） 畝 城鎮(zhèn)混合住宅用地 500 萬元 /畝 南 高新區(qū)建設(shè)村一組、二組、 雙土村二組、十一組、民樂村十組 畝 商服用地 220 萬 /畝 高新區(qū)花蔭村九組、十組、燈塔村八組 畝 城鎮(zhèn)混合住宅用地 300 萬元 /畝 高新區(qū)花 蔭村九組、十組、燈塔村八組 畝 城鎮(zhèn)混合住宅用地 300 萬元 /畝 西 青羊區(qū)培風(fēng)村 6 組 畝 城鎮(zhèn)混合住宅用地 280 萬元 /畝 武侯區(qū)永豐鄉(xiāng)核桃村 畝 城鎮(zhèn)混合住宅用地 350 萬元 /畝 西部新區(qū)晨風(fēng)片區(qū) 畝 商服用地 80 萬 /畝 西部新區(qū)晨風(fēng)片區(qū) 畝 城鎮(zhèn)單一住宅用地 120 萬元 /畝 北 成華區(qū)駟馬橋西片區(qū)西 7b 地塊 畝 城鎮(zhèn)混合住宅用地 350 萬 /畝 5 月土地市場(chǎng)成交動(dòng)態(tài) 5 月共有 12 宗土地掛牌，共約 畝左右， 其中成交 11 宗，約 畝左右，其中一宗占地約 40 畝左右的商業(yè)用地流拍，商業(yè)地產(chǎn)的冬天是乎仍沒過去。 ５月環(huán)線區(qū)域成交情況30532 4 . 303 7 7 . 52 7 8 . 20123456050100150200250300350400宗數(shù) 3 0 5 3面積（畝） 2 4 . 3 0 3 7 7 . 5 2 7 8 . 2一環(huán)內(nèi) 一．二環(huán)之間 二．三環(huán)之間 三環(huán)外 5 月成都五城區(qū)土地市場(chǎng) 成交 情況一覽表： 宗地位置 宗地面積 起拍價(jià) 成交價(jià) 成交總價(jià) 容積率 樓面地價(jià) 競(jìng)得人 錦江區(qū)糧豐村 9 組 97 畝 280 萬 /畝 705 萬 /畝 萬 5 2115 元 /㎡ 鑫苑置業(yè) 青羊區(qū)萬家灣村 8 組 159 畝 300 萬 /畝 705 萬 /畝 萬 5 2115 元 /㎡ 私人 玉雙路以南、隆興街以東 5 畝 660 萬 /畝 1400 萬 /畝 萬 2800 元 /㎡ 成房置業(yè) 成華區(qū)東林村 2 組 140 畝 230 萬 /畝 398 萬 /畝 萬 1421 元 /㎡ 金科房產(chǎn) 成華區(qū)保和鄉(xiāng)勝利村 1 1 14 組 117 畝 200 萬 /畝 365 萬 /畝 萬 —— —— 首創(chuàng)置業(yè) 青羊區(qū)文殊院片區(qū) 21 號(hào) 10 畝 780 萬 /畝 1320 萬 /畝 萬 3600 元 /㎡ 正成投資 錦江區(qū)外東五桂橋 4 號(hào) 23 畝 280 萬 /畝 1305 萬 /畝 萬 —— 黃和工貿(mào) 高新區(qū)建設(shè)村一、二組 23 畝 200 萬 /畝 200 萬 /畝 萬 3 1000 元 /㎡ 中石油集團(tuán)西南分公司 高新區(qū)南區(qū)花蔭村六、七 、八 組 40 畝 220 萬 /畝 流標(biāo) 武侯區(qū)永豐鄉(xiāng)龍爪村四組 畝 260 萬 /畝 485 萬 /畝 萬 2910 元 /㎡ 淳科實(shí)業(yè) 錦江區(qū)紅星路一段 35 號(hào)附 1 號(hào) 畝 400 萬 /畝 1305 萬 /畝 萬 5 3914 元 /㎡ 成都蜀信 成華區(qū)槐樹店 26 號(hào) 建材路 29 號(hào) 90 畝 160 萬 /畝 325 萬 /畝 萬 5 974 元 /㎡ 成都金房 三、 5 月成都各大樓盤開盤情況動(dòng)態(tài) 本月共有 30 個(gè)樓盤開盤，其中主城區(qū) 18 個(gè)，郊縣 12 個(gè)；本月， 城西以 7 個(gè)樓盤開盤位居五城區(qū)第一 ，而溫江以 5 個(gè)開盤樓盤位居郊縣第一； 5 月主城區(qū)開盤樓盤數(shù)量對(duì)比32751012345678城東 城南 城西 城北 城中 5 月郊縣開盤樓盤數(shù)量對(duì)比321510123456龍泉 華陽 雙流 溫江 郫縣 從產(chǎn)品形態(tài)來看，在 5 月開盤樓盤中， 主城區(qū)均為電梯公寓的產(chǎn)品形態(tài) ； 在郊縣，電梯公寓仍占據(jù)了絕對(duì)主力 ，值得一提的是溫江，在本月的開盤房源中，是唯一集電梯公寓、多層、別墅為一體的區(qū)域，產(chǎn)品形態(tài)最為豐富。 5 月主城區(qū)開盤均價(jià)情況一覽 主城區(qū)域 5 月開盤樓盤均價(jià)區(qū)間（元 /平米） 區(qū)域均價(jià)最高樓盤 區(qū)域均價(jià)最低樓盤 城東 4100/平米－ 5300/平米 首創(chuàng) AZ TOWN 尚東美林 2 期 城南 5900/平米 6800/平米 桐梓林歐城 融城后街 城西 4500/平米
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