【正文】 ............................. 53 第一節(jié) 工程技術(shù)復(fù)核計劃 ...................................................... 53 第二節(jié) 統(tǒng)計技術(shù)運用 計劃 ...................................................... 54 第三節(jié) 四新技術(shù)應(yīng)用計劃 ...................................................... 54 第四節(jié) QC 質(zhì)量攻關(guān)計劃 ....................................................... 54 第五節(jié) 工程資料管理 .......................................................... 54 第六節(jié) 施工期間管理 .......................................................... 54 第七節(jié) 本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（輔助 ................................. 54 第八節(jié) 竣工移交資料目錄 ...................................................... 55 第十七章 善后服務(wù) ................................................................ 55 第一節(jié) 工程保修 ............................................................. 55 第二節(jié) 工程回訪 ............................................................. 56 第 4 頁，共 57 頁 第一章工程概況 第一節(jié)建筑概況 工 程由 江蘇正宏承建設(shè)計研究院 有限公司 設(shè)計 ； 江蘇瑞成建設(shè)工程有限公司 承建 。本工程為民用住宅，本項目為 宿遷市鳳凰置業(yè)有限公司承建的御景山莊三期 69A樓 工程 ， 本工程 共 包含 1棟建筑， 總建筑面積 ㎡，住宅面積 為 ㎡，閣樓面積均為 148㎡，半地下室， 剪力墻 結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為 樁 基礎(chǔ) ，地上 5+1層，建筑高度為 。 （黃海高程系） ，室內(nèi)外高差 1080mm。 其裝修簡況如下： 內(nèi)墻： 一般墻面 ： 清光 墻面 ， 廚房間、 衛(wèi)生間墻面 ： 毛 墻面 樓地面：水泥地面 平頂 ： 所有平頂噴漆 外墻： 彈性涂料，外墻面 磚 屋面： 復(fù)合發(fā)泡水泥板（ II型板） 屋面 、 SBS防水 卷材 屋面 、剛性屋面（雙向鋼筋） 。小區(qū)基礎(chǔ)墊層為 C15，基礎(chǔ) 及主體 砼為 C30， 構(gòu)造柱、過梁 、圈梁等除特殊注明均 為 C20， 177。 MU5， 100、 200厚 蒸壓加氣混凝土砌塊 , ,女兒墻采用 240厚 ，墻體轉(zhuǎn)角處、不同厚度墻體交接處、較大洞口兩側(cè)（≥ 2021）、懸臂墻端部均設(shè)構(gòu)造柱 。 安全： 杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故， 現(xiàn)場管理： 堅持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理 。 項目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個分部各由一名項目副經(jīng)理分管。 專業(yè)班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人 力，物力的平衡調(diào)度。 結(jié)構(gòu)施工：擬配 一 臺 QTZ47塔吊 （具體位置見平面圖）負(fù)責(zé)材料的垂直輸送，砼采用 商品 砼，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。 墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進(jìn)度，水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。 零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進(jìn)行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。 第三章施工項目管理組織機(jī)構(gòu)建制 第一節(jié)項目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制 項目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制 項目經(jīng)理 項目工程師 副項目經(jīng)理 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 各作業(yè)班組 第 7 頁，共 57 頁 第二節(jié) 項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備 我公司早已實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對項目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列 為我公司的重點工程項目，由公司直接組成重點工程項目部，下設(shè)土建、安裝兩個分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，建立由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成橫向 從整體工程到各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) . 施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)等各個職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。 第三節(jié) 現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖： 項目經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長 項目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長 項目工程師 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長 質(zhì)檢員 (土建 ) 質(zhì)檢員 (安裝 ) 施工員 預(yù)算員 測量員 技術(shù)員 安全員 機(jī)管員 計量員 材料員 資料員 試驗員 土建各專業(yè)班組 安裝各專業(yè)班組 第 8 頁，共 57 頁 第四節(jié) 項目部的組成與要求 本公司早已實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對項目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。 先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調(diào)能力的項目經(jīng)理，擔(dān)任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認(rèn)，均 榮獲市級優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號的項目經(jīng)理、副經(jīng)理擔(dān)任本工程的管理工作。 項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項目部將每天召開工程碰頭會以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。 項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實現(xiàn)。 項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟(jì)處 罰。 本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常駐現(xiàn)場的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本工程建設(shè)。 組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審準(zhǔn)備工 作。 編制施工進(jìn)度控制實施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。 編制施工成本控制實施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計劃。 與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、 環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 工種 木工 鋼筋 工 砼工 架子工 安裝工 瓦工 現(xiàn)場電 工 其它 合計 人數(shù) 60 20 15 10 15 20 3 5 148 裝修施工階段 工種 木工 抹灰工 油漆工 架子工 現(xiàn)場電工 安裝工 其它 合計 人數(shù) 3 30 20 8 3 10 10 81 以上職工均為 分包單位提供 。 b、 現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。 d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。 b、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標(biāo)識堆放。 d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行考核。 f、樓上隔層設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地 大小便。 第 12 頁，共 57 頁 第二節(jié) 施工現(xiàn)場用電平面布置 電源概況： 業(yè)主在 現(xiàn)場在 南 面設(shè)置了現(xiàn)場施工電 源，根據(jù)機(jī)械設(shè)備實際使用情況已能滿足施工需要。 b、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地 60CM以下，外加保護(hù)套管 。 d、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護(hù)”。 e、生活區(qū)職工宿舍敷設(shè)日光照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨控制。 安全技術(shù)措施： a、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管 保護(hù)，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于 5M。 c、在總配電室及分配電箱處保護(hù)零線須進(jìn)行重復(fù)接地，按地電阻≤ 4Ω。 e、實行“一機(jī)一閘一漏”，漏電開關(guān)不動作電流動力不大于 30MA，照明不大于 15MA，動作時間小于 。 g、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用 36V安全電壓供電。 i、各供電干線、支線，須在控制電器上寫字標(biāo)識清晰。 第 13 頁，共 57 頁 第三節(jié) 施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置 水源概況： 業(yè)主在現(xiàn)場提供了施工水源一處，根據(jù)消防及施工要求已能滿足。 ，沿基坑周圍地下敷設(shè)ф 40 水管，送至各用水處。 ，利用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺，敷設(shè)ф 40 的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。 第 四 節(jié) 現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施 生活設(shè)施： 按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人數(shù)在 150人左右，經(jīng)查表并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，需搭設(shè)如下設(shè)施： 生產(chǎn)設(shè)施： a、鋼筋加工棚：本工程搭設(shè) 20M2，內(nèi)設(shè)對焊機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)等機(jī)械。 第 五 節(jié) 施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置 排水： a、沿基坑周邊設(shè) 300寬排水明溝，間隔 25M左右設(shè)窨井，根據(jù)現(xiàn)場自然地勢，由東向西排放，經(jīng)沉淀后就近排入場外排污管中。 c、生活區(qū)地下敷設(shè)ф 300排污管，經(jīng)二級沉淀池沉淀后排入場外管網(wǎng)中。 消防： a、現(xiàn)場在設(shè)寬 5M道路，作為消防與施工材料運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料。 第 14 頁，共 57 頁 第六章工程測量 第一節(jié)測量儀器與專業(yè)人員的配 在工程施工中，測量放線占有重要地位，它直接影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、效益等，特別是本工程為高層建筑，外形復(fù)雜，搞好測量放線顯得尤為重要，本工程平面測量用方格網(wǎng)，直角坐標(biāo)法測量，所有定位的 點的位置必須事先準(zhǔn)確計算，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方可施測。設(shè)專業(yè)測量員 1名，負(fù)責(zé)測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。 ，上引軸線。 第三節(jié) 高程控制 依據(jù)水準(zhǔn)點引測177。 第四節(jié) 沉降觀測 沉降觀測點的設(shè)置，在征徇設(shè)計人員確定，基準(zhǔn)點可利用附近國家控制點或在現(xiàn)場適宜處設(shè)置。觀測資料專人保管，每季度根據(jù)觀測結(jié)果繪一份沉降量與時間關(guān)系曲線圖 —— 沉降分布曲線圖報送業(yè)主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。 工 土方開挖 考慮到業(yè)主利益和施工進(jìn)度，經(jīng)現(xiàn)場勘察，我們將采用機(jī)械挖土，部分土方外運，嚴(yán)禁土方在坑邊堆放過多。 ②、土方施工前，對操作人員進(jìn)行施工方案中操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程的書面和口頭交底，在施工過程中應(yīng)隨時檢查執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反，應(yīng)立即給予糾正 。 機(jī)械挖土?xí)r，人工配合，因開挖深度不大，土方開挖一步到位，開挖時，為防止機(jī)械破壞原土，留 200mm厚，采用人工清運。 墊層 ①、地基開挖經(jīng)設(shè)計人員、監(jiān)理、甲方等有關(guān)人員驗收后，進(jìn)行素砼墊層，墊層前先做好標(biāo)高點，墊層土質(zhì)必須符號實 際要求，必須盡量保證基底無積水 。 8以內(nèi)，養(yǎng)護(hù)達(dá)到一定強(qiáng)度后，彈出軸線，進(jìn)行鋼筋綁扎。 鋼筋制作安裝應(yīng)嚴(yán)格按翻樣單進(jìn)行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進(jìn)行，鋼筋接頭 采用冷搭接。 鋼筋加工的各道工序，都應(yīng)建立質(zhì)量交接制度。 在鋼筋綁扎過程中，要確保降水效果，日夜排水以免影響施工。 ⑵基礎(chǔ)梁模板采用膠合板，模板制作按木模翻樣要求進(jìn)行編號備用，立模按模板翻樣詳圖施工。 ⑶、施工時，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結(jié)構(gòu)的外輪線，還應(yīng)彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標(biāo)高線，幾何尺寸必須正確。 ⑸、模板施工，必須嚴(yán)格按彈出線施工，保證構(gòu)件軸線尺寸，結(jié)構(gòu)標(biāo)高，幾何尺寸準(zhǔn)確，立模時嚴(yán)格按立模翻樣詳圖施工，保證模板，支撐的可靠性，若有影響模板施工處應(yīng)及時整改，豎向結(jié) 構(gòu)的鋼筋和管線先用架子臨時支撐好，以免其任意歪斜造成模板跑位。 （ 2）基礎(chǔ) 澆筑：澆筑基礎(chǔ)梁時，應(yīng)先在基槽兩側(cè)板上彈出標(biāo)高線，以控制標(biāo)高尺寸。 ⑶澆筑砼注