【正文】 經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造了新的條件和機遇，也提出了新的要求。 三、本項目的建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益及社會效益。 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）國家計委投資司建設(shè)部標準定額研究所 1《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)實用手冊》國家計委投資司建設(shè)部標準定額研究所 1《投資項目可行性研究與經(jīng)濟評價手冊》主編和 XX 彭兆聲 1《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)實務(wù)全書》主編于守法 1《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》中國國際工程咨詢公司 1《投資項目可行性研究批南》 2021年 3 月 第三節(jié) 結(jié)論和建議 一、本項目的建設(shè)符合當前國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 十、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 項 目 單位 指標 備 注 1 項目總投資 萬元 62 2 年銷售收入 萬元 38 平均 3 年銷售稅金 萬元 32.45 平均 4 年總成本費用 萬元 25 平均 5 年利潤總額 萬元 94.58 平均 6 年所得稅 萬元 平均 7 稅后利潤 萬元 94.58 平均 8 投資利潤率 % 13.32 平均 4 9 投資利潤率 % 17.89 平均 10 投資回收期 年 63.2 含基建期(稅后 ) 11 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 14.01 含基建期(稅后 ) 12 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 23 含基建期(稅后 ) 第二節(jié) 可行性研究報告編制依據(jù) 建設(shè)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 建設(shè)單位其它基礎(chǔ)資料 《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定》 (國發(fā) [1996]31 號 1996 年 8 月 3 日 ) 《征收排污費暫行辦法》國務(wù)院國發(fā) [1982]21 號 《污染源治理專項基金有償使用暫行辦法》 1988 年 9 月 1 日國務(wù)院第 10 號令 《太原地區(qū)建筑安裝工程材料差價指數(shù)》 2021 年三季度至 2021 年四季度。 建設(shè)期限：一年 六、項目建設(shè)項目法人簡介 XXXX 七、項目依托單位法人簡介 XXXXX 八、總投資 本項目總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。 1 XX 商品育肥豬飼料原料生產(chǎn)基地建設(shè)項目 第一章 總 論 第一節(jié) 項目提要 一、項目名稱 XX 育肥豬飼料原料生產(chǎn)基地建設(shè)項目 二、建設(shè)性質(zhì) 新建項目 三、項目建設(shè)單位 公司名稱：山西 XX 養(yǎng)殖有限公司 地 址：山西省 XXX 市 XX 縣 XX鎮(zhèn) XXX 村 法定代表人： XXX 注冊資本：叁佰萬元 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營范圍：生豬的養(yǎng)殖、大棚蔬菜的種植（需國家專項審批的項目除外） 四、項目依托單位 公司名稱： 2 地 址： 法定代表人： 注冊資本： 企業(yè)類型： 經(jīng)營范圍：種養(yǎng)殖、飼料加工、冷藏服務(wù)、種養(yǎng)殖技術(shù)培 訓(xùn)服務(wù)，分割肉、熟肉的加工、銷售。 四、建設(shè)地點 XX 縣 XX 鎮(zhèn) 五、建設(shè)內(nèi)容及期限 建設(shè)內(nèi)容：新墊土地 200 畝、復(fù)墊土地 100 畝、坡地改造 3400 畝，節(jié)水灌溉面積 1500 畝、治河打壩 1800 米。 九、資金籌措 3 本項目建設(shè)需籌措資金 萬元，其中企業(yè)自籌 萬元作為項目資本金；其余 300 萬元申請以工代賑款解 決。 《山西省建筑工程投資估算指標》估算 指標編制組 5 《山西省建設(shè)工程其他費用標準》山西省建設(shè)廳山西省計劃委員會 《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法》國家計委。 二、本項目的建設(shè)可以加快農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，優(yōu)化山西省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)， 6 促進農(nóng)民收入的快速增長。 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 第一節(jié) 項目建設(shè)背景 隨著我國農(nóng)村改革開放不斷深入，特別是在我國加入 WTO 后，國外低成本廉價糧食將會大量涌入我國，為養(yǎng)豬業(yè)提供了一個很好的機遇，政府審時度勢地制定了調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，強化優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的政策，并迅速在全國實施。過去為解決溫飽而主要追求產(chǎn)量增長的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，就可以在保持總量平衡的基礎(chǔ)上突出質(zhì)量和效益，向多樣化、高品化的方向發(fā) 7 展，促進人民生活質(zhì)量的提高；過去由于短缺而發(fā)展提供初級產(chǎn)品為主的農(nóng)業(yè)，就可以利 用更多的農(nóng)業(yè)成為有活力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)”。對促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的良性循環(huán)和畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。養(yǎng)殖基地每年生產(chǎn)的大量豬糞經(jīng)過沼氣加工處理后，沼氣用于農(nóng)戶取暖、做飯。 我國未來食品工業(yè)的發(fā)展重點是：充分利用農(nóng)產(chǎn)原料，提高對農(nóng)產(chǎn)品的加工深度和廣度，向著方便化、功能化、多樣化 8 發(fā)展，重視新資源開發(fā)，重視品牌效應(yīng)。年產(chǎn)能力達 8000 噸。 XX 縣XX 種豬繁殖有限公司經(jīng)過認真調(diào)研，從省情 、縣情出發(fā)，在山西 XX 養(yǎng)殖有限公司、山西農(nóng)業(yè)大學(xué)動物科學(xué)院、山西省農(nóng)業(yè)廳畜牧獸醫(yī)局、北京新世紀高科技農(nóng)業(yè)研究所、江蘇農(nóng)科院動科所、中國國際種獵改良公司等權(quán)威單位為依托。使本項目得以按照規(guī)范化、標準化、科學(xué)化、高效化順利實施和完成的關(guān)鍵。 公司的宗旨是“崇尚自然，追求健康”，公司采用“ 公司 +基地 +農(nóng)戶”的生產(chǎn)模式， 9 每年與 XX 縣無公害安全農(nóng)產(chǎn)品基地的農(nóng)戶簽訂種植收購合同，收購無公害玉米、黃豆。 該項目的建設(shè)得到了山西省、太原市、XX 縣、大盂鎮(zhèn)四級政府的高度重視和大力支持。 XX 縣還出臺了一系列針對本項目的優(yōu)惠政策。 第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性分析 近年來隨著改革開放的不斷深入，以及國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整所帶來的機 遇，我省廣大農(nóng)村發(fā)生了翻天覆地的變化，進入了一個新的發(fā)展階段。 進入九十年代中后期，農(nóng)業(yè)在我國社會主義現(xiàn)代化經(jīng)濟發(fā)展中的瓶頸作用越來越明顯。為此，國家越來越重視引導(dǎo)、扶持和促進基于先進的科學(xué)技術(shù)、規(guī)模化經(jīng)營、科學(xué)化管理并維護生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，制定了一系列以“科技興農(nóng)”為根本出發(fā)點的方針政策和法律法規(guī)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實行退耕還林還草，形成了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的熱潮。這樣，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量不高，遠遠不能滿足該公司的生產(chǎn)需求，這一供需矛盾成為公司生產(chǎn)的瓶頸，制約了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在一定程度上挫傷了農(nóng)戶的積極性，因而擴建公司原料生產(chǎn)基地勢在必行，迫在眉睫。 項目的建設(shè) 既加快了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，又優(yōu)化了山西省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，由此可見，建設(shè)和實施本項目，無論是對企業(yè)本身，農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，還是對太原市的農(nóng)業(yè)工程建設(shè)，都具有十分重要的意義。 12 12′ — 113176。 56′ — 38176。 二、自然資源狀況 項目區(qū)位于大盂盆地南部，地勢平坦，地形標高 1020 米左右，水文地質(zhì)情況簡單，上部巖性分別為第四系、第三系松散巖層，厚度為 120— 250 米，含水性較差；下部巖性為奧陶系石灰?guī)r，巖溶裂隙發(fā)育好，水量豐富，水質(zhì)良好，水位標高 800 米左右，單井出水量在 1500— 2021 噸，打井大約在400 米左右，開發(fā)較為容易，能滿足本項目用水需求。 13 XX 縣多年平均水資源總量 21090萬立方米，其中多年平均地表水資源量為 8850萬立方米，年平均地下水資源量 18510 萬立方米，年平均重復(fù)諸量為 6270 萬立方米，全縣地表水可采資源量為 1739 萬立方米，地下水位可采資源量為 9725 立方米，其中平川盆地可采的孔隙水為 390 萬立方米 /年，變質(zhì)巖山壓泉水 180 萬立方米 /年。農(nóng)業(yè)科技含量提高，農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率提高，糧食生產(chǎn)水平達到 250 公斤 /畝。 由此可見，不論從項目區(qū)的自然資源狀況，經(jīng)濟和社會環(huán)境狀況綜合分析，均對項目的建設(shè)具有保障和促進作用。 第二節(jié) 項目實施的有利條件 一、土地資源 項目采用“公司 +基地 +農(nóng)戶”的動作機制，利用 XX 縣大盂鎮(zhèn)土地建設(shè)，已得到村、鎮(zhèn)、縣三級政府有關(guān)部門批準征用。 二、水資源 大盂鎮(zhèn)位于 XX 縣北，周邊全為 廣闊農(nóng)田，沒有污染性的化工企業(yè)和重工業(yè)，是純農(nóng)業(yè)區(qū)，因而不僅地下水源充足、而且清潔無污染，符合農(nóng)業(yè)種植用水。因此，項目區(qū)的勞動力資源完全能滿足需要。因此，特別注重專業(yè)技術(shù)人才的引進與培養(yǎng)。項目在建設(shè)和實施過程中，以縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站為技術(shù)依托，找聘請了多種科學(xué)領(lǐng)域的專家作為項目建設(shè)的顧問參加人員，雄厚的技術(shù)力量，多學(xué)科專家的聯(lián)合攻關(guān)，是本項目得以按照規(guī)范化、標準化、科學(xué)化、高效化順利實施和完成的關(guān)鍵。 八、政府支持、政策優(yōu)惠 本項目建 設(shè)單位山西 XX 養(yǎng)殖有限公司被省人民政府農(nóng)業(yè)部門根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、市場變化和企業(yè)發(fā)展狀況，按照公開、公平、公正原則選為百龍企業(yè)。 第三節(jié) 主要障礙因素及解決方案 一、本項目在建設(shè)過程中的主要阻礙因素 項目區(qū)農(nóng)民對無公害農(nóng)作物的生產(chǎn)認識不足，科技文化素質(zhì)較低，接受能力差 。 第四章 建設(shè)單位基本情況 一、建設(shè)單位 山西 XX 種豬繁殖有限公司于 2021 年11 月份興建， 距離 108 國道 500 米，公司占地 48 畝，總建筑面積 9549 平方米，飼料廠占地面積 520 平方米，現(xiàn)已實現(xiàn)了綠化、美化、注冊資金 500 萬元，總投資 1000萬元，其中固定資產(chǎn)投資 700 萬元，流動資金 300 萬元，固定資產(chǎn)投資分為兩部分：一是建筑工程，二是生產(chǎn)設(shè)備，其中建筑工程投資 500 萬元，建成廠房及其它附屬設(shè)施 4000 多平方米，生產(chǎn)設(shè)備投產(chǎn) 200 萬元，現(xiàn)有員工 15 名，其中管理人員 3 名， 18 技術(shù)人員 9 名，該公司是 XX 縣最大的股份制民營企業(yè)。還將計劃投資設(shè)立 50 個直銷專賣店，用以拓展銷路，占領(lǐng)市場。由于投資到位，管理規(guī)范，使企業(yè)充滿了活力，產(chǎn)值和利稅逐年上升，多次受到省、市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的表彰，省委常委、省委副書記劉澤民、侯伍杰，副省長范堆相，省農(nóng)業(yè)廳廳長楊文憲，太原市副市長張璞及區(qū)、鄉(xiāng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都親臨本公司和養(yǎng)殖場視察指導(dǎo)，現(xiàn)場掛牌。本公司的主導(dǎo)產(chǎn)品“安全冷卻肉”在 2021 年山西省首屆畜產(chǎn)品展評展銷會上獲得金獎。 第五章 市場分析與銷售方案 第一節(jié) 市場分析 一、市場預(yù)測和現(xiàn)有生產(chǎn)能力估 計，供求關(guān)系分析 經(jīng)過 20 多年改革建設(shè)，我國經(jīng)濟迅猛發(fā)展，綜合國力不斷增強，人民群眾生活水平顯著提高，隨之導(dǎo)致人們飲食習(xí)慣發(fā)生了根本性變化，消費結(jié)構(gòu)高級化、消費內(nèi)容豐富化、生活水平質(zhì)量化，營養(yǎng)、保健、方便、快捷已成為人民飲食生活中最重要的需求。建國以來，我國的玉米生產(chǎn)得到了大發(fā)展，是面積擴大和單產(chǎn)提高最多最快的國家?？梢源_切地說，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用是玉米生產(chǎn) 發(fā)展的重要因素。然而面臨加入 WTO的日程接近和 21 世紀我國人口增加，我國玉米生產(chǎn)還面臨更大的壓力。美國是玉米生產(chǎn)大國，人口共有 億，人均玉米 770kg，匈牙利年玉米產(chǎn)量只有我國的 1/10，但人口只有 1070 萬，人均達到700 多 kg，而我國年產(chǎn)玉米 億噸，人均不到 90kg。以 1996年玉米總產(chǎn)與全國飼料糧的比例 ： 1 計算， 2030 年玉米總產(chǎn)應(yīng)達到 億噸。這難以滿足需要。 玉米不僅是重要的糧食作物，更是畜牧業(yè)的支柱和和食品工業(yè)的重要原料。隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)向種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和加工業(yè)合理的三元結(jié)構(gòu)發(fā)展，特 別是畜牧養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展，玉米的重要地位將更加重要。而為達到符合作為優(yōu)質(zhì)飼料的要求，玉米本身應(yīng)積極進行品種結(jié)構(gòu)調(diào)整，以發(fā)展優(yōu)質(zhì)飼料玉米品種為主，以及糧飼兼用型及青貯玉米等。早熟、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)飼料玉米京早 13 號的選育成功扭轉(zhuǎn)了這一狀況。被作為養(yǎng)殖宮廷黃雞的指定飼料玉米，可顯著改善蛋黃顏色和雞蛋商品化，被多家飼料廠以優(yōu)質(zhì)價優(yōu)先收購，該品種還可糧飼兼用，成熟時青枝綠葉腰中黃，果穗收獲后，秸稈仍可作青貯飼料。并且化肥用量比以前減少了一半，達到了高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的目標。中國是世界玉米出口國之一， 20世紀 90年代年出口量在 400500萬噸左右。同時，中國玉米等級低，質(zhì)量較差，商業(yè)品質(zhì)差，因此在國際市場競爭力弱。 我國目前有 3 億多畝玉米，每年需種量 9 億公斤左右?？傊?，我國玉米未來對玉米優(yōu)良品種和優(yōu)質(zhì)種子的需求會進一步增加。 飼料用玉米所占數(shù)量最大，約占我國玉米總產(chǎn)量的 70%。為追求高產(chǎn)，均選育和選用生育期偏長的品種，特別是在東北春玉米區(qū)，含水率在 20%左右，還有華北北部的夏播玉米區(qū)，由于含水量高，還容易導(dǎo)致 破損粒、生霉粒增加。此外，應(yīng)選用籽粒蛋白質(zhì)含量高的品種，最好在10%以上；種植籽粒顏