【正文】 總價(jià)。 項(xiàng)目建設(shè)的背景 4 甘南縣恒豐糧食儲(chǔ)備庫是一個(gè)集糧食加工與倉儲(chǔ)的企業(yè)，是由甘 南縣恒豐糧食購銷有限公司投資成立。近年來隨著國家惠農(nóng)政策逐步加強(qiáng)，農(nóng)民種糧的積極性被充分調(diào)動(dòng)起來，產(chǎn)量正呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)每年向社會(huì)提供商品糧50 萬噸。 項(xiàng)目所在地區(qū)優(yōu)勢(shì)明顯。 甘南縣隸屬于齊齊哈爾地區(qū)，距齊齊哈爾市區(qū)僅 80 公里，交通十分便利。二是環(huán)境優(yōu)勢(shì)。 有利于中央政策的落實(shí)。創(chuàng)新糧食品牌，打造品牌企業(yè)，落 5 實(shí)糧食宏觀調(diào)控政策，完善糧食儲(chǔ)備體系，對(duì)促 進(jìn)糧食生產(chǎn)有著不可或缺的作用。 符合市場(chǎng)需要。 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提出可行性 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目選址及建設(shè)方案 環(huán)保、安全、消防 項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)等 可行性研究報(bào)告內(nèi)容及深度參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制。 設(shè)備配置 、選型以保證儲(chǔ)糧安全的基本需要，確保企業(yè)生存發(fā)展需要，節(jié)省項(xiàng)目的建設(shè)投資。 符合國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》要求。 倉庫容量達(dá)到國家規(guī)定的規(guī)模，倉庫條件符合國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。 7 第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)方案設(shè)計(jì)的依據(jù) 《省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)改委、省農(nóng)業(yè)廳、省林業(yè)廳關(guān)于黑龍江省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品和特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（ 20202020 年）的通知》（黑政辦發(fā) [2020]80號(hào)） 溫家寶《 國務(wù)院采取十項(xiàng)措施支持農(nóng)業(yè)和糧 食生產(chǎn) 》 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)手冊(cè)》 項(xiàng)目單位提供的相關(guān)報(bào)表、基礎(chǔ)資料和圖紙。 54′ 6″、24176。 35′ 7″、 8176。東臨 諾敏河 、 嫩江 ，同內(nèi)蒙古 自治區(qū)莫力達(dá)瓦旗 、黑龍江省 訥河 市、 富?？h 相望，南與 龍江縣 、齊齊哈爾市梅里 斯達(dá)斡爾族自治區(qū)接壤，西、北以金代遺跡“東 8 北路界壕”與 內(nèi)蒙古 自治區(qū) 布特哈旗 、 阿榮旗 隔界為鄰。 、地貌 境內(nèi)土質(zhì)肥沃，土質(zhì)中 草甸土 、 黑土 、 黑鈣土 和 暗棕壤 占 90%以上，以草甸土面積較多，占 %，其次為黑土占 %，暗棕壤占 %，黑鈣土占 %；還有少部分的沼澤土、泛濫土、鹽土與堿土等其他土種，面積占 %。甘南縣的土壤共有 11 個(gè)土類 ， 24 個(gè)亞類， 46 個(gè)土屬，81 個(gè)土種。西北部占幅員面積的 %；東南部為開闊的沖積平原，占幅員面積的 %。 地下水主要為松散類孔隙水，含水層為細(xì)砂層、圓粒層，透水性強(qiáng)。 最大凍深為 。 甘南縣屬 寒溫帶 大陸 季風(fēng)氣候 ，四季冷暖干濕分明：冬季受強(qiáng)大的 西伯利亞高壓 控制，西北風(fēng)多，嚴(yán)寒少雪，氣候干燥寒冷。正常年平均氣溫 ℃ ，最高溫度 ℃ ，平均最低溫度 ℃ 。一期總用地面積 166201平方米，總建筑面積 100554平方米，其中 1檢樣室 540（ 60m*9m*一層）平方米， 2辦公樓 2160（ 60m*9m*四層）平方米， 3消防泵房 1050（ 70m*15m*一層）平方米，門衛(wèi) 70 平方米，儲(chǔ)糧囤 1414（ d=21m*4 座）平方米，糧倉實(shí)際建筑面積 47660（ 120m*48m*7 棟、 120m*40m*1 棟）平方米，超 8 米計(jì)容面積 47660 平方米 ；二期用地面積 287100 平方米，其中住宅 15960（ 52m**6 層 *4 棟）平方米，水稻加工區(qū)占地面積為 22716（ *60m*2 棟）平方米， 4庫房 5000（ 250m*20m*一層）平方米， 10 米業(yè)加工廠房 1928（ *20m*一層）平方米， 糧倉實(shí)際建筑面積69120（ 120m*48m*12 棟）平方米，超 8 米計(jì)容面積 69120 平方米，烘干塔場(chǎng)地 9920（ 124m*80m）平方米 。 建設(shè)方案及內(nèi)容 程方案指導(dǎo)思想 （ 1）方案設(shè)計(jì)遵照規(guī)劃、市政、消防、環(huán)保等有關(guān)部門的要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 （ 2）方案設(shè)計(jì)貫徹了以人為本、建設(shè)和諧社會(huì)的指導(dǎo)思想。 （ 3）方案設(shè)計(jì)符合《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 26—2020。 （ 4）方案設(shè)計(jì)中注意了與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。 11 （ 5）方案設(shè)計(jì)中綜合考慮了城市性質(zhì)、氣候、傳統(tǒng)習(xí)俗等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，完善設(shè)計(jì)方案，提升功能設(shè)計(jì)。 （ 1）科學(xué)性：糧食購銷產(chǎn)業(yè)必須依靠科技進(jìn)步，方案設(shè)計(jì)中應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝、不僅能提高工作質(zhì)量，改善建筑使用功能，而且可以帶來較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 （ 3）超前性和協(xié)調(diào)性：方案設(shè)計(jì)注意與區(qū)域整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。 （ 4）堅(jiān)持“以人為本”的原則：由于社會(huì)需要的多元化和人們文化素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè)影響的差異，對(duì)該建筑和環(huán)境的選擇有所不同。 （ 1）總體布置原則 12 該地塊的規(guī)劃布局，綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、建筑布局、群體組合及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完善的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體，并遵循下列原則： ① 方便廠區(qū)內(nèi)的工作與生活，有利組 織管理； ② 合理組織人流、車流、完善安全防衛(wèi)； ③ 合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施。 （ 2）總平面設(shè)計(jì)： 該項(xiàng)目建設(shè)為甘南縣恒豐糧食儲(chǔ)備庫建設(shè)項(xiàng)目，該地塊總體布局呈四邊形，該地塊的建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下： 為了適合該地塊的美觀及平面布局，樓體為直線布置，充分的體現(xiàn)了建筑的“以人為本”考慮工作環(huán)境，為廣大的員工提供一個(gè)清新、健康的環(huán)境。擁有寬敞的道路和方便靈活的小路。廠區(qū)內(nèi)設(shè)置給水、污水、采暖和電力管線，同時(shí)考慮通行、電視電纜等管線的埋設(shè)。取樣方法采用薄壁取土器重錘少擊法。 （ 2）執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《巖土工程勘察規(guī)范》（ GB500212020）（ 2020年版） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020） 《 建筑抗震設(shè)計(jì) 規(guī)范》（ GB500112020） 《 土工 試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB/T501231999） 《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察文件編制深度規(guī)定 》（ 2020 年版 ） （ 3）完成工作量如下： （ a） 施工勘察鉆孔總數(shù) 146 個(gè)，總進(jìn)尺 ； 14 （ b） 采取原狀土樣 207個(gè)； （ c） 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)貫入 試驗(yàn) 211次； （ d） 鉆孔高程為相對(duì)高程，以甘南縣寶發(fā)村東側(cè)泵站西北角地面為基準(zhǔn)點(diǎn)，假設(shè)其高程為 ，引測(cè)場(chǎng)地。 第一層耕土，分布普遍。 第二層粘土，分布普遍。黃色，硬塑，局部可塑。搖振反應(yīng)無，切面光滑，干 強(qiáng) 度中等，韌性較高。層厚 ，頂板埋深 。硬可塑。搖振反應(yīng)無，切面光滑，稍有光澤。為中高壓縮性土。粘土層為弱含水層。 根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，地下水及場(chǎng)地土對(duì)混凝土微腐蝕性。 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）本工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)建 設(shè)方的具體要求及現(xiàn)行國家強(qiáng)制性規(guī)范條文。 （ 3）本工程方案設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)規(guī)范： 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ003796 《糧食倉庫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、糧食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 16 《建筑節(jié)能構(gòu)造用料做法》 07EJ101 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 方案設(shè)計(jì) （ 1） 糧倉為門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)，選用雙跨每跨 24m 柱距 的門式剛架，外墻采用 復(fù)合 彩鋼 板； （ 2） 辦公用房為磚混結(jié)構(gòu)，各開間縱橫墻交接及房屋轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱，圈梁 層層設(shè)置 ， 圈梁、構(gòu)造柱及現(xiàn)澆板均 采用 C25混凝土； （ 3） 辦公用房 墻體采用 混凝土多孔 磚，正負(fù)零以下采用 M10 水泥砂漿砌筑，正負(fù)零以上采用 M5 混合砂漿砌筑； （ 4） 辦公用房為 平屋面：屋面采用保溫屋面做法，屋面防水等級(jí) 為II 級(jí)； （ 5）門窗采用節(jié)能型 三玻 塑 鋼 門窗； （ 6）外墻做法參見 05ZJ001外墻 5面層白色； （ 7）內(nèi)墻做法參見 05ZJ001外墻 6面層水泥漆兩道； （ 8）室外給水管使用 PPR塑料管 ，熱熔連接，滿足生活需要； （ 9）室內(nèi)設(shè)照明和插座兩路電源，分別采用 BV2* BV2*4+銅芯線穿鋼管保護(hù)，照明使用日光節(jié)能燈具。擬建建筑物工程重要性等級(jí)為三級(jí)，應(yīng)按 6度進(jìn)行設(shè)防。糧食的接收和發(fā)放工藝如下： 糧食接收工 藝流程 ①機(jī)動(dòng)車散裝糧 機(jī)動(dòng)車來糧（濕糧）→地中衡→抽檢→濕糧堆場(chǎng)→扒谷機(jī)→移動(dòng)式輸送機(jī)→移動(dòng)式清理篩→斗提機(jī)→烘前倉→斗提機(jī)→烘前倉→斗提機(jī)→烘干機(jī)→斗提機(jī)→烘后倉→移動(dòng)式清理篩→移動(dòng)式輸送機(jī)→散糧車→入平房倉。 ②機(jī)動(dòng)車包裝糧 18 機(jī)動(dòng)車來糧（濕糧）→地中衡→抽檢→人工拆包→移動(dòng)式輸送機(jī)→移動(dòng)式清理篩→斗提機(jī)→烘前倉→斗提機(jī)→烘前倉→斗提機(jī)→烘干機(jī)→斗提機(jī)→烘后倉→移動(dòng)式清理篩→移動(dòng)式輸送機(jī)→散糧車→入平房倉。 糧食發(fā)放工藝流程 原糧→倉下出糧閘門（或移動(dòng)式吸糧機(jī)）→移動(dòng)式輸送機(jī)→（移動(dòng)式承重打包機(jī) —— 移