【正文】 .......................................................................... 24 3 七、 投資回收期 ............................................................................................................. 24 第十章 結(jié)論 ......................................................25 4 第一章 項目背景 一、項目概況 干混砂漿是指水泥、干燥骨料或粉料、添加劑以及根據(jù)性能確定的其他組份，按一定比例，在專業(yè)生產(chǎn)廠經(jīng)計量、混合而成的干粉狀物質(zhì)，在使用地點按規(guī)定比例加水或與 配套組分拌和 使用。 干混砂漿產(chǎn)品種類繁多，針對性的滿足墻體材料各種功能和強度要求，也可以根據(jù)建筑需要開發(fā)功能性產(chǎn)品。 項目名稱：年產(chǎn) 30 萬噸干混砂漿生產(chǎn)項目 項目選址：河南省許昌市 建設(shè)周期： 6 個月（不含土地手續(xù)辦理時間，自設(shè)備選型、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)至投產(chǎn)） 二、項目背景 隨著社會生活水平的提高，人們對建筑質(zhì)量，特別是舒適、環(huán)保、安全等方面的要求越來越高，對新興建材的認(rèn)知和趨向性愈發(fā)突出。砂石資源作為一種重要的建材基礎(chǔ)原材料在這方面的表現(xiàn)尤為突出。干混砂漿的生產(chǎn)，可實現(xiàn)固體廢物的循環(huán)化利用，使用干混砂漿解決傳 統(tǒng)砂漿現(xiàn)場攪拌對工地環(huán)境及周邊環(huán)境的影響，避免傳統(tǒng)砂漿現(xiàn)場混合，質(zhì)量不穩(wěn)定，墻體開裂、起鼓、脫落等現(xiàn)象的發(fā)生有效降低工地?fù)P塵污染。 干混砂漿作為繼預(yù)拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保建筑工程質(zhì)量、實現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)勢，已逐步被人們認(rèn)知和重視。 5 中國年產(chǎn)水泥 億噸，如果按照國外 成熟市場的發(fā)展情況，干混砂漿的年生產(chǎn)量可達到水泥總產(chǎn)量的 1/3，則干混砂漿年生產(chǎn)量將達到 45 億噸以上，而目前工廠化生產(chǎn)的干混砂漿產(chǎn)量僅為數(shù)百萬噸，這無疑是一個潛力巨大的待開發(fā)市場。干混砂漿，正成為建設(shè)環(huán)保集約型社會、促進循環(huán)經(jīng)濟的必然趨勢，成為政策關(guān)注、政府著力推廣的新型建材。 1999 年原國家建材局將“聚合物干混砂漿”列為 2020 年重點發(fā)展的新型墻體材料（見《新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄》）。 《散裝水泥發(fā)展“十五”規(guī)劃》 中規(guī)定：要加快發(fā)展預(yù)拌混凝土和干混砂漿，直轄市、省會城市，沿海開放城市及旅游城市從 2020 年 12月 31日起禁止在城區(qū) 現(xiàn)場攪拌混凝土。 2020 年 10 月，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部 《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》 ，“鼓勵發(fā)展預(yù)拌混凝土和干混砂漿，將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土納入工作日程”，并公布了 124個限期禁現(xiàn)的城市名單。 2020 年 6 月，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)檢總局、環(huán)?？偩至课?lián)合下發(fā) 《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》 ，要求全國中心城市、全國環(huán)境保護模范城市、全國文明城市等，分期開展禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿，并宣布第一批禁現(xiàn)城市，其中就包括鄭州。 2020 年 7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā) 《 2020 年節(jié)能減排工作安排》 ，將“啟動第三批禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作”納入 09年節(jié)能減排工作安排。 至此，全國已有百余個城市開展砂漿“禁現(xiàn)”工作。 為配合國家政策的全面實施，繼北京、上海、廣州、天津等地后，僅 2020 年下半年，就有山東、吉林、浙江等省份及洛陽、鎮(zhèn)江、鹽城、南通等城市出臺砂漿管理規(guī)定，相關(guān)政策和法規(guī)的執(zhí)行力度逐步加大。 1河南省人民政府于 2020 年 3 月 23 日，下發(fā)《關(guān)于印發(fā)河南省藍天工程行動計劃的通知》文件（豫政 [2020]32 號），明確要求“強化揚塵綜合治理。 1 2020 年 8 月 26 日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《河南省建筑施工現(xiàn)場揚塵防治管理暫行規(guī)定》（豫建建 [2020]83 號）在全省范圍內(nèi)積極推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌 砂漿，力爭做到能用盡用。 1 2020 年 2 月 16 日，河南省人民政府辦公廳印發(fā)《河南省 2020 年度藍天工程實施方案》豫政辦 [2020]20 號，城市建成區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土和配制砂漿，普通砂漿使用散裝預(yù)拌砂漿。 四、行業(yè)現(xiàn)狀 我國 干混砂漿技術(shù)研究始于 20世紀(jì) 80 年代，直到 90 年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)。隨著國家相關(guān)政策的推動，國外先進理念和先進技術(shù)的引進，以及各級政府、生產(chǎn)企業(yè)、客戶的積極努力，我國干混砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。 2020 年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國兩萬噸規(guī)模以上的干混砂漿生產(chǎn)企業(yè) 546 家，設(shè)計能力 億噸，實際產(chǎn)量不 到 3000 萬噸?！笆濉背?jīng)濟發(fā)展目標(biāo)以外，還包括一些 環(huán)境、資源指標(biāo) ：要求資源利用效率提高，工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到 72%；生態(tài)環(huán)境惡化趨勢基本遏制；深化顆粒物污染防治，建立健全區(qū)域大氣污染聯(lián)防聯(lián)控機制，控制區(qū)域復(fù)合型大氣污染，地級以上城市空氣質(zhì)量達到二級標(biāo)準(zhǔn)以上的比例達到 80%。發(fā)展新型、綠色、環(huán)保建材，建設(shè)集約型社會是國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，順應(yīng)歷史發(fā)展潮流。 未來建筑業(yè)發(fā)展的特點如下： 建筑總量持續(xù)增長 隨著我國城市化進程的加快及建筑房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，我國既有建筑量達到了400 多億平方米。 隨著中國步入全面建設(shè)小康社會的歷史進程，可預(yù)料，今后 15 年，我國的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模將保持在一個較高的水平。到 2020 年，城市人均住宅將達到 35 平方米，農(nóng)村將達到 40 平方米，共需新建住宅 200 多億平方米，為建筑業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間，同時也為干混砂漿行業(yè)的發(fā)展提供了巨大市場基礎(chǔ)。建筑節(jié)能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的一項最直接、最廉價的措施。 我國“十二五”期間建筑節(jié)能的目標(biāo)是：基本建立綠色建筑、綠色施工評價體系；建筑產(chǎn)品施工過程的單位增加值能耗下降 10%；新建工程的工程設(shè)計符合國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要達 100%，新建工程的建筑施工符合國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求；全行業(yè)對資源節(jié)約型 8 社會的貢獻率明顯提高。發(fā)展綠色建筑，加強工程建設(shè)全過程的節(jié)能減排，實現(xiàn)低耗、環(huán)保、高效生產(chǎn)；大力推進建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，推進綠色施工，發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式， 使節(jié)能減排成為建筑業(yè)發(fā)展新的增長點。而應(yīng)用干混砂漿，可以大大提高工程質(zhì)量。建筑物抹灰砂漿空鼓開裂現(xiàn)象（即便是最傳統(tǒng)的黏土磚墻使用水泥砂漿抹灰也會出現(xiàn)大面積開裂），造成墻體質(zhì)量不過關(guān)、強度等級不達標(biāo)、甚至大面積脫落，空鼓開裂已成為建筑墻體質(zhì)量的通病。而干混砂漿采用工業(yè)化生產(chǎn)，對原材料的配合比進行嚴(yán)格控制，優(yōu)選原料、計量準(zhǔn)確、攪拌均勻，可以確保砂漿質(zhì)量穩(wěn)定可靠。 建筑結(jié)構(gòu)特點依然保持對砂漿的旺盛需求 受施工技術(shù)、建筑工業(yè)化水平、材料質(zhì)量、建筑習(xí)慣等多方面因素影響，我國建筑形式以多層和高層為多，建筑結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆混凝土、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)為主。 這種建筑結(jié)構(gòu)的特點，在短時間內(nèi)不會輕易改變。 綜合上述分析，未來 15 年內(nèi)干混砂漿市場需求量將以很快的速度增長，然后趨緩，此后將保持相對穩(wěn)定的市場空間。除特種砂漿外，干混砂漿主要是用于城市房屋建設(shè)和維修及其它各類工程，我國干混砂漿的市場容量可望達到 3億噸左右。表面上看，從傳統(tǒng)砂漿到干混砂漿的過渡，僅僅是生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，實質(zhì)上是砂漿設(shè)計、生產(chǎn)、質(zhì)量、物流體系、施工技術(shù)和應(yīng)用范圍的重大突破，是施工現(xiàn)代化和文明程度的重要標(biāo)志之一，是建筑領(lǐng)域和建材工業(yè)貫徹節(jié)約資源和保護環(huán)境的重要手段，從觀念到技術(shù)都是一場革命。同時，干混砂漿產(chǎn)品的明確分類，極大方便了設(shè)計人員對砂漿產(chǎn)品的選擇，推動了建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進程。 干混砂漿所用材料經(jīng)過嚴(yán)格篩選，從源頭上保證了產(chǎn)品穩(wěn)定性；精確的配料混合工藝，確保了砂漿配合比例的一致性；現(xiàn)代化的包裝、儲運設(shè)備有效地保障了產(chǎn)品品質(zhì)；機械式混料和噴涂保證了攪拌及涂敷的可重復(fù)性，避免了工人缺乏經(jīng)驗和素質(zhì)而帶來的施工質(zhì)量問題。不僅在功能上大大突破了傳統(tǒng)砂漿的局限，取代了某些有潛在污染的有機類建材產(chǎn) 10 品，而且可滿足在工 程節(jié)點和特殊部位的個性化要求。 四、施工方便高效 預(yù)拌砂漿節(jié)約了現(xiàn)場的配料時間，機械化施工不要求前期的基材預(yù)濕和后期的淋水養(yǎng)護，施工中不下垂、不流掛，簡化了傳統(tǒng)的施工步驟，帶動了施工技術(shù)升級。 五、降低建筑綜合成本 較傳統(tǒng)砂漿，干混砂漿用量少、施工效率高、人工費用低、返修率低，極少浪費，綜合成本低于傳統(tǒng)砂漿 。干混砂漿有一套可追溯的質(zhì)量保證體系，從制度上強化了生產(chǎn)單位的質(zhì)量意識，降低了工程返工和維修、維護率，實現(xiàn)了更為廣泛意義的“節(jié)材”。全國如果使用到 億噸干混砂漿，每年節(jié)能節(jié)材減排額可達 100250 億元。干混砂漿材料，可以對粉煤灰、高爐礦渣、尾料尾礦、建筑垃圾等固體廢棄物進行再利用。干混砂漿項目推廣后，每年再生資源利用量可增加 億噸，大大減少對水泥或天然砂的使用量，大幅降低產(chǎn)品成本，促進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展。 我國既有房屋保有量約在 450500 億平方米，在房屋竣工面積保持穩(wěn)定的同時，現(xiàn)有房屋建設(shè)的維修量基本保持在一個穩(wěn)定水平，約為每年 150 億平方米左右。農(nóng)村城市化進程加快，也為砂漿行業(yè)提供了廣闊的市場空間。 盡管我國干混砂漿近年來發(fā)展迅猛，但當(dāng)前市場僅為建筑砂漿應(yīng)用空間的一小部分，如果普通干混砂漿市場的發(fā)展保持 2020 年以來約 50%的平均增長速度，到 2020 年，砂漿產(chǎn)量也僅占砂漿市場空間的 10%，項目發(fā)展空間很大。比如以一個中小城 市一年總建筑量 1000 萬平方米對砂漿的使用量進行簡單估算，抹灰砂漿和砌筑砂漿總使用量在 300 萬噸以上。截止目前，許昌地區(qū)沒有一家干混砂漿產(chǎn)生企業(yè)， 在建的只有一家，這與許昌的建筑市場需求量完全不匹配。 1）普通砂漿： 30萬噸 /年； 散裝占 85%，袋裝占 15%（根據(jù)項目不同比例可調(diào)）。 主要依據(jù)河南省建設(shè)廳 DBJ 41/T0782020《預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 。許昌 自然條件優(yōu)越，礦產(chǎn)資源豐富。境內(nèi)較大的河流有北汝河、潁河、雙洎河和清泥河，水資源總量年平均 億立方米。許昌 得天獨厚的自然資源優(yōu)勢加上便利的交通條件，為干混砂漿的事業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 目前較為常用的設(shè)計方案是塔式工藝布局和兩階式工藝布局。為了減少提升時間延長生產(chǎn)周期，在混合機上方設(shè)置中間儲倉，使得計量、混合、包裝平行進行。干混砂漿生產(chǎn)設(shè)備兩階式布局，降低了鋼結(jié)構(gòu)的承載重量和主樓建設(shè)高度高度，減少工程一次性投資；但由于二次提升造成能耗過大，加大了砂漿生產(chǎn)成本。該形式的最大特點式物料流動順暢，設(shè)備簡 潔占地面積相對較小?；旌虾玫某善飞皾{進入過渡成品斗，之后分別進入包裝或散裝系統(tǒng)。包裝部分是成品先進入成品中間儲倉，再經(jīng)過包裝成袋。由于高度和原料儲存量的原因，鋼結(jié)構(gòu)部分量比較大，因而一次造價相對大；但后續(xù)生產(chǎn)成本會大大降低。對不同配合比的切換，按配合比指令自動切換、調(diào)節(jié)，實現(xiàn)了生產(chǎn)過程自動化。 主要原材料選擇 （ 1）砂 砂是生產(chǎn)干混砂漿的主要原材料。 干混砂漿可以全部使用人工機制砂代替天然砂。這樣既可以利廢，又可以減少環(huán)境破壞，完全符合我國發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的理念。新密的石灰石已探明的儲量為 50 億噸，并且品位較高（鈣含量高）所以本項目擬用石灰石質(zhì)人工機制砂作為干混砂漿的骨料。 （ 3）粉煤灰 作為砂漿生產(chǎn)的一種原料，是一種很好的資源再利用方式，可以變廢為寶。 （ 4）化學(xué)品添加劑 15 添加劑是 干混砂漿的核心技術(shù)體現(xiàn)，添加劑的種類和數(shù)量以及添加劑之間的適應(yīng)性決定了干混砂漿的質(zhì)量和性能。好的配合比是將采用合適的添加劑材料，生產(chǎn)出滿足客戶需要的產(chǎn)品。 部分復(fù)配添加劑研發(fā)成果正在申報國家專利。近幾年隨著干混砂漿的發(fā)展、國外灰槳機設(shè)備的引進等因素的推動，普通砂漿的機械化施工開始應(yīng)用到建筑工程中，并取得了很多的施工經(jīng)驗。作為正處于