【正文】 性研究報告 10 模數(shù)化進行設(shè)計，在工廠中進行加工制作，機械化的現(xiàn)場安裝，精確度高，質(zhì)量易保證。 住宅產(chǎn)業(yè)化是我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的必由之路，加快對鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)、建造，將帶動建材、冶金、信息、機械尤其是鋼鐵企業(yè)的快速發(fā)展，拉動國內(nèi)經(jīng)濟增長，改善住宅市場結(jié)構(gòu)，因此鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行。以江蘇省為例，據(jù)江蘇省年鑒 2020 年江蘇省的戶均建筑面積為 ，其中%為單元配套房或高檔單棟住宅， %為原有私房，%的為改造房， %為商品房， 3%為經(jīng)濟適用房，其余為無房者。 (2)政策支持 建設(shè)部明確提出了大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住 宅的政策，于 1998 年 7 月成立了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心，統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和指導全國有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化方面的工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)，致力于全面推進中國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，以滿足廣大居民不斷改善居住狀況的需求，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)建設(shè)從粗放型向集約型的根本轉(zhuǎn)變，提高中國住宅建設(shè)的綜合質(zhì)量，實現(xiàn)住宅發(fā)展的經(jīng)濟效益，環(huán)境效益，社會效益。 2020 年 4 月 24 日建設(shè)部科技司召開“鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)研究課題立項評審會”，制定了鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導則的編制原則，通過了 18 個包括鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及其關(guān)鍵和試點工程的立項，并對鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系試點工程結(jié)構(gòu)方案的合理性、可靠性、建筑方案的完整性、配套性、先進性等進行了綜合評價。 2020 年 3 月 29 日建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心出版《低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要求》，為低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的建造提供了技術(shù)標準。 同時，各地方根據(jù)自身的發(fā)展特點制定了符合 自身特點要求的地方性政策法規(guī)，如天津市的《天津市鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計綱要》及《天津市鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計規(guī)程》等，這些政策的實施為鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了強有力的支持。 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 13 (4)材料基礎(chǔ) 1997 年我國鋼產(chǎn)量達 1 億噸， 2020 年我國鋼材產(chǎn)量已達到 6 億 噸，建筑鋼材品種不斷增加， 1998 年投 產(chǎn)的軋制 H型鋼系列， 2020 年的耐火耐候鋼的投產(chǎn)，國家政策也從“限制用鋼”到“鼓勵用鋼”。我國鋼材的種類和數(shù)量為鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展奠定了必要的材料基礎(chǔ)。 隨著科研投入的加大、冶煉科技的進步，鋼鐵工業(yè)的技術(shù)水平和制造水平不斷提高，“馬鋼”、“萊鋼”和“鞍鋼”生產(chǎn)的 H 型鋼最大截面達 700mm，年產(chǎn)能力 140 萬噸，冷彎型鋼年生產(chǎn)能力約 120 萬噸。住宅中心聯(lián)合高?？蒲袉挝辉阡摻Y(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)體系，住宅的防腐防火材料、住宅的節(jié)能、智能化住宅、住宅的生態(tài)環(huán)境、廚衛(wèi)體系、住宅的標準化設(shè)計等方面進行了一系列的研究工作，取得了豐厚的研究成果，為發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造了良好的技術(shù)基礎(chǔ)。 三、 國外市場情況 1. 日本鋼結(jié)構(gòu)住宅及其產(chǎn)業(yè)化狀況 1) 日本住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展模式 (l)住宅產(chǎn)業(yè)化于 1968 年由日本的通產(chǎn)省提出，當時為彌補日本建筑業(yè)人員不足，提高生產(chǎn)效率，降低成本，政府制定了一系列優(yōu)惠的住房政策并撥款興建一大批簡易住宅，對住宅構(gòu)配件采取標準化、工廠化、系列化生產(chǎn)，其工業(yè)化住宅的結(jié)構(gòu)體系以輕鋼結(jié)構(gòu)為主，約占工業(yè)化住宅總數(shù)的 80%，是產(chǎn)業(yè)化的初始發(fā)展階段。日本建筑中心制定了一系列關(guān)于實施工業(yè)化住宅的性能保證與認定制度，工業(yè)化住宅的質(zhì)量與性能明顯提高，產(chǎn)生了盒子住宅、單元住宅、大型壁板式住宅等多種工業(yè)化住宅形式，采用產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數(shù)的 10%左右。 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 15 (3)20 世紀 80 年代中期日本開始推行住宅部品化、集成住宅，至 2020 年，日本鋼結(jié)構(gòu)住宅實現(xiàn)了住宅部品的通用化，形成了完整的住宅部品市場供應(yīng)體系，其中 1418 類部品取得了優(yōu)良住宅部品認證， 30%的住宅是通過工業(yè)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)的 ，是鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的成熟階段。 2) 日本住宅產(chǎn)業(yè)化特征 (1)政府積極扶持是保證。另一方面，政府財政大力支持，為鋼結(jié)構(gòu)住宅科研、建設(shè)提供充足的資金保證，給予優(yōu)惠的貸款、稅收政策，促進鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。住宅產(chǎn)業(yè)化的形成是建立在住宅私有化、商品化、市場化的前提下，并以市場的需裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 16 求為導向的。制定了一系列的住宅建設(shè)工業(yè)化的方針、政策，組織專家研究建立統(tǒng)一的模數(shù)標準，逐步實現(xiàn)標準化、部件化，解決了標準化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間的矛盾，提高了建筑工業(yè)化水平與生產(chǎn)效率。 (4)住宅產(chǎn)業(yè)集團及行業(yè)協(xié)會是實施的主體。日本著名的住宅產(chǎn)業(yè)集團有大和房屋集團、積水化學工業(yè)、米撒瓦住宅、永大產(chǎn)業(yè)、松下電工等。 (5)循序漸進、突出重點。同時，注重科技進步與技術(shù)創(chuàng)新，通過實行住宅技術(shù)方案競賽制度和產(chǎn)品認證制度，提高住宅小裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 17 區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計水平，提高產(chǎn)業(yè)化住宅的科技含量。 (2)二戰(zhàn)后至 80 年代，是美國住宅產(chǎn)業(yè)化的形成階段。為推動住宅產(chǎn)業(yè)向集約型、標準化方向推進，政府制定了一系列優(yōu)惠政策，利用經(jīng)濟、法律、宏觀調(diào)控等手段規(guī)范住宅市場，形成了住宅供求以市場機制為主、政府參與為輔的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展制度。 (3)8o 年代至今，是美國住宅產(chǎn)業(yè)化的成熟階段。美國鋼結(jié)構(gòu)住宅市場發(fā)育完善，住宅構(gòu)、配件的標準化、系列化及其專業(yè)化、商品化、社會化程度很裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 18 高，各種施工機械、設(shè)備、儀器等租賃化市場非常完善，住宅主要構(gòu)、配件在工廠里制作，與住宅建筑市場提供的各種配套的住宅部品現(xiàn)場組裝成整棟住宅，生產(chǎn)效率高。 2) 美國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展特點 (1)政府的積極支持與引導。財政上，住宅借貸金融系統(tǒng)推出，開發(fā)商可以通過它低息貸款，興建更多的鋼結(jié)構(gòu)住宅，中低收入者可通過長期抵押貸款和貸款擔保解決住房問題，對鋼結(jié)構(gòu)住宅實行稅收免稅減稅的優(yōu)惠措施。對高收入者由市場供應(yīng)商品房，同時以稅收刺激、促進投資建房 。對低收入者則提供標準較低的廉租屋或公共 住房。 (4)重點發(fā)展輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。 3. 西歐鋼結(jié)構(gòu)住宅及產(chǎn)業(yè)化狀況 二戰(zhàn)后，為解決房荒問題，西歐各國采用對住宅的構(gòu)、配件工廠化生產(chǎn)方式，形成了標準化、通用化、 系列化的鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)、配件供應(yīng)體制。 1) 法國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 法國是世界上最早推行住宅工業(yè)化的國家之一，以裝配式大板和工具式模板現(xiàn)澆工藝為標志，建立了許多專用體系，之后向通用構(gòu)配件過渡。法國的住宅工業(yè)化體系在經(jīng)歷了約 30 年的發(fā)展完善后，已經(jīng)完成由專用體系向通用體系過渡，促進了法國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的全面發(fā)展。英國的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系依據(jù)其工廠制作的程度不同分為多個等級，根據(jù)具體工程選擇最經(jīng)濟的技術(shù)方案。芬蘭在 80 年代建造了 20 萬棟單體別墅，同時還建造了大量的鋼結(jié)構(gòu)城市公寓，約占所建住宅的 1/3。 4. 國外鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的啟示 通過上述分析，比較日本、美國、西歐各國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的模式和發(fā)展特點可以看出，盡管 各國的社會背景、經(jīng)濟狀況、采取產(chǎn)業(yè)政策內(nèi)容和側(cè)重點等有所不同，但裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 21 是也存在一些共性的特點，如各國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展都經(jīng)歷了兩個階段 :數(shù)量型增長階段，數(shù)量與質(zhì)量并重發(fā)展的階段。通過分析各國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展模式，對國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的啟示 : 1)住宅產(chǎn)業(yè)化的出現(xiàn)是建立在住宅市場大量需求的基礎(chǔ)上的。 2)各國政府雖然最初都是為解決住宅的短缺問題而制定了一系列住宅產(chǎn)業(yè)化政策，但都是圍繞著整個社會發(fā)展的總目標進行的，把住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展與社會的大發(fā)展結(jié)合起來，在一定時期內(nèi)，將住宅產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，擴大內(nèi)需，帶動經(jīng)濟的增長。 3)科技創(chuàng)新是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。 4)大型住宅產(chǎn)業(yè)集團是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的支柱與主體。 四、 國內(nèi)市場情況 1. 國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅工程現(xiàn)狀 我國鋼結(jié)構(gòu)住宅處于研 究試點階段，通過建設(shè)部認證的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地有四個 :兩個為住宅建筑體系產(chǎn)業(yè)化基地：天津二建、北京北新建材集團，兩個為住宅部品產(chǎn)業(yè)化基地青島海爾、浙江正泰。 國內(nèi)最早的鋼結(jié)構(gòu)住宅是在 1994 年 8 月建于上海浦東北蔡的 8 層鋼結(jié)構(gòu)住宅，該住宅采用冷彎成型的矩形鋼管混凝土柱和 U 型冷彎薄壁組合梁組成鋼框架，外墻和樓板采用稻草板，用鋼量 34kg/m2，造價低廉。 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 23 2020 年，北京賽博思金屬結(jié)構(gòu)工程公司建成的北京西三旗水電工程處宿舍，建筑面積 2500m2，共 6 層，結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)框架一混凝土剪力墻體系， H 型鋼框架，壓型鋼板組合樓板，砌塊砌注外墻，造價 1100 元 /m2。該工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)，樓層板和內(nèi)外墻板采用杭蕭鋼構(gòu)研發(fā)的 CCA 隔音、保溫、防火板。 2. 我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析 目前我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅標準化程度低，相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)住宅的規(guī)范、技術(shù)落后，工業(yè)化水平均低，呈現(xiàn)出“四低兩高”的特點 :工業(yè)化水平低，成套技術(shù)集成度低，勞動力生產(chǎn)率低，住宅綜合質(zhì)量低 。住宅產(chǎn)業(yè)化還處于初級起步階段，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的行業(yè)現(xiàn)狀可以通過下面幾點來闡述 : (l)國 家僅僅是鼓勵住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，缺乏強制性的政策文件，缺少資金的有力支持 。 (3)沒有統(tǒng)一的標準化模數(shù)體制，缺乏完善的鋼結(jié)構(gòu)住宅規(guī)范體系，住宅構(gòu)件的配套性、通用化程度低，住宅構(gòu)件之間的模數(shù)難以協(xié)調(diào)，住宅部品尚未形成配套系列 。 (5)節(jié)電、節(jié)能、節(jié)水等的先進環(huán)保技術(shù)在住宅上的應(yīng)用少，資源浪費嚴重； (6)沒有形成大的住宅產(chǎn)業(yè)化集團，沒有形成規(guī)?；?jīng)營 。 五、 鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件的標準化與標準單元設(shè)計 1. 標準化概述 1) 鋼結(jié)構(gòu)住宅的標準化 1)標準化的定義及特點 標準，就是對重復性生產(chǎn)活動做一個統(tǒng)一規(guī)定，大家都參照這個規(guī)定從事生產(chǎn)活動，它以科學技術(shù)研究和實戰(zhàn)經(jīng)驗的綜合成果為基礎(chǔ)，標準的實施是為了獲得最佳生產(chǎn)程序和效益。住宅標準化的基礎(chǔ)工作是制定標準，包括技術(shù)標準、經(jīng)濟標準裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 25 和管理標準。 標準化是鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計、生產(chǎn)、安裝的一項重要基礎(chǔ)性工作，為鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計、生產(chǎn)、施工安裝建立必要的程序和秩序，是鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計、生產(chǎn)、施工安裝遵循其必要的準則，它使相關(guān)工作程序系統(tǒng)化、規(guī)范化、簡單化，使鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、制作、施工安裝這一產(chǎn)業(yè)鏈能夠高效、準確、連續(xù)不斷運行，以獲得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。 2)國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅標準化現(xiàn)狀 鋼結(jié)構(gòu)住宅突出的優(yōu)點是構(gòu)配件的工廠化加工制作，機械化的現(xiàn)場安裝，建設(shè)周期短。 目前國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的標準化現(xiàn)狀是 : (1)鋼結(jié)構(gòu)住宅標準化僅有綱領(lǐng)性文件，具體構(gòu)配件的標準化規(guī)范沒有頒布，缺少必要的標準化參考依據(jù) 。 (3)雖然在鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計中有意識的去實現(xiàn)住宅構(gòu)配件的標準化，但并沒有采用體系化的設(shè)計方法，而是在傳統(tǒng)工業(yè)廠房設(shè)計基礎(chǔ)上，對具體住宅工程進行局部的構(gòu)、配件的標準化，很難實現(xiàn)工廠化的大批量生產(chǎn)。鋼材本身規(guī)則為標準化提供了前提條件，鋼結(jié)構(gòu)住宅的標準化就是構(gòu)配件的標 準化設(shè)計、加工。 實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅標準化應(yīng)從五個方面入手 : (1)規(guī)范標準化、體系化，盡快結(jié)束我國以建造工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房的思想來建造鋼結(jié)構(gòu)住宅，制定出適合鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的規(guī)范體系 。 (3)生產(chǎn)標準化，對鋼材進行標準化成批量加工制作，實現(xiàn)構(gòu)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標準節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告 27 配件的工廠化、機 械化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場的切割量和焊接量，最大限度的保證構(gòu)件質(zhì)量，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益 。