【正文】 內(nèi)墻面 商業(yè)營 業(yè)廳、樓梯間 乳膠漆墻面 陜西航天建筑工程有限公司 車世客（咸陽）汽車商業(yè)廣場施工組織設(shè)計 第 10 頁 共 173 頁 設(shè)備房、設(shè)備井 水泥砂漿涂料墻面 衛(wèi)生間 釉面磚防水墻面 10 踢腳 內(nèi)墻飾面需要做踢腳線的 部位 高度 120，當(dāng)?shù)孛婷鎸硬蛔鰰r， 踢腳線也不做 11 油漆 公共部分木門內(nèi)外側(cè) 木材面油漆 所有預(yù)埋件的外漏部分露明 管道、金屬欄桿 金屬面油漆 其它木材面 清漆 12 門窗 大部份 鋁合金門窗 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序號 項目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 獨立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 框剪結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 2 砼 等 級 墊層 C15 基礎(chǔ)筏板、地下室～ 4 層梁、柱、 剪力墻 C35 5 層～ 21 層柱、剪力墻 C30 梁、板 C30 第 11 頁 共 173 頁 3 砌體材 料與砂 漿強度 177。 以上 190 粘土 空心 磚 ， MU5/M5 混合 砂漿 4 鋼筋 類別 Ⅰ級鋼（ HPB300） 梁、柱箍筋、板筋 Ⅱ 級鋼（ HPB335） 墻、梁、柱主筋 Ⅲ級鋼（ HRB400） 墻、梁、柱主筋 5 鋼筋連接形式 機械連接及閃光焊接 Φ 14 及以上鋼筋 搭接接頭 Φ 12 以下鋼筋 專業(yè)設(shè)計概況 序號 項目 系統(tǒng)說明 管材類別及安裝方式 其他 建筑給水、 排水工程 給 水 系 統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)豎向分為 2個供水區(qū)，低區(qū)（地下 1 層～ 4層）采用室外直接供水，高區(qū)（ 5層～ 21 層）由地下泵房無負(fù)壓供水設(shè)備供給。DN≥ 80，卡箍連接。 采用內(nèi)外壁加厚熱鍍鋅鋼管 ,絲扣連接及卡箍式連接（ DN＞80）。 自動噴水系統(tǒng)，采用下垂型玻璃球閉式噴頭，濕試報警閥門采用信號閥。 排水系統(tǒng) 污水排水管采用單立管伸頂通氣系統(tǒng)，生活污水、生活廢水合流排出 。 雨水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng) 采用 UPVC 承重雨水管 第 13 頁 共 173 頁 建 筑 電 氣 工 程 電氣動力及照明系統(tǒng) 消防用電設(shè)備，應(yīng)急，疏散照明等 ，為 二 級負(fù)荷；其他電力負(fù)荷為三級負(fù)荷。 防雷 及接 地系 統(tǒng) 采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，防雷接地，保護接地，工作接地公用接地網(wǎng) 。 聯(lián)合接地的接地電阻不大于1 歐。系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，消防直通對講電話系統(tǒng)。 工程特點 該工程為陜西錦之明創(chuàng)意投資有限公 司開發(fā)的多層商業(yè)營業(yè)廳及高層綜合樓工程，從施工現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、進度控制等各方面要求都非常嚴(yán)格，是開發(fā)公司關(guān)注的焦點。 本工程占地面積大， A、 B、 D、 E 座多層商業(yè)營業(yè)廳、 F 座高層商業(yè)綜合樓和地下車庫組成，建筑面積大，模板及周轉(zhuǎn)材料的安排是施工組織的關(guān)鍵。 本工程地基工程由專業(yè)分包隊進行施工，我單位對分包隊完成工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢 查，是確保地基工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 陜西航天建筑工程有限公司 車世客（咸陽）汽車商業(yè)廣場施工組織設(shè)計 第 16 頁 共 173 頁 三、 工程管理目標(biāo) —— 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 確保 “ 合格 ” 標(biāo)準(zhǔn)。 護坡樁成孔深度和直徑符合圖紙要求 土釘數(shù)量、成孔深度和鋼筋型號符合圖紙要求。 地下室模板 90% 、作業(yè)指導(dǎo)書，施工前交底 落實模板硬拼縫技術(shù) 支撐點位置合理 滿堂架安全可靠 后澆帶位置準(zhǔn)確，作法符合要求。 97% ，施工前交底 ，綁扎符合要求 保護層厚度符合要求 地 下室鋼筋綁扎 砌體 工程 1基礎(chǔ)地溝砌體 90% ，復(fù)試合格 ，施工前交底 砼溝槽澆筑符合要求，出墻長度符合要求 177。 97% ，施工前交底 ，綁扎符合要求 符合要求 保護層厚度符合要求 二次結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 92% 模板工程 主體結(jié)構(gòu)模板 96% ，施工前交底 落實模板硬拼縫技術(shù) 支撐點位置合理 滿堂架安全可靠 層高及全高垂直度符合要求 模板拆除滿足規(guī)范要求 二次結(jié)構(gòu)模板 93% 砼工程 主體結(jié)構(gòu)砼 95% 格 ，施工前交底 ，防止出現(xiàn)漏振搗現(xiàn)象 砼養(yǎng)護符合規(guī)范要求 按規(guī)范留置試塊 配合比準(zhǔn)確，做好砂、石、水泥試驗工作 二次結(jié)構(gòu)砼 90% 砌體工程 加氣砼砌塊 93% ，復(fù)試合格 ，施工前交底 門窗洞口尺寸符合圖紙要求 預(yù)留洞位置準(zhǔn)確 做好砂漿試塊 空心磚砌體 93% 第 19 頁 共 173 頁 屋面工程 工程質(zhì)量優(yōu)良 不上人屋面 屋面找坡層。 做好屋面排氣孔 及時跟蹤檢查，尤其做好防水細部檢查 屋面保溫層。 96% 上人 屋面 屋面防水保護層。 灌縫材料及配比復(fù)合要求 必須待散水灰土基礎(chǔ)沉降均勻后方可進行砼澆筑工作 做好試塊留置工作 安裝工程質(zhì)量指標(biāo) 分部工程 子 分部工程 分項工程 檢驗批 責(zé)任人 名稱 目標(biāo) 名稱 目標(biāo) 名 稱 目標(biāo) 名 稱 目標(biāo) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 實施 負(fù)責(zé)人 監(jiān)督 驗證人 建筑給 水排水及采暖 優(yōu) 良 室內(nèi) 給、 排水系統(tǒng) 優(yōu)良 給水管道及配件安裝 優(yōu)良 地下室不銹鋼水箱安裝 優(yōu)良 屋面不銹鋼水箱安裝 優(yōu)良 給水立管及閥門 優(yōu)良 生活水泵安裝 優(yōu)良 給水支管（每層為一個檢驗批） 優(yōu)良 管道支架安裝（每層為一個檢驗批） 優(yōu)良 水箱蓄水試驗 優(yōu)良 第 21 頁 共 173 頁 管道沖洗、試壓 優(yōu)良 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝 優(yōu)良 不銹鋼水箱安裝 優(yōu)良 消防水泵安裝 優(yōu)良 消火栓系統(tǒng)干管 優(yōu)良 消化栓立管安裝（每根立管一個檢驗批） 優(yōu)良 消防箱、消火栓安裝（每層為 1個檢驗批） 優(yōu)良 管道試壓、沖洗 優(yōu)良 排水管道及配件安裝 優(yōu)良 排污水泵安裝 優(yōu)良 排污水管道安裝 優(yōu)良 一層地溝內(nèi)排水管道安裝 優(yōu)良 排水立管安裝（每根立管為一個檢驗批） 優(yōu)良 排水支管及地漏安裝（一層一個檢驗批） 優(yōu)良 排水管道相關(guān)的灌水、通水、通球試驗 優(yōu)良 雨水管道與配件安裝 優(yōu)良 雨水管道安裝（每根立管為一個檢驗批） 優(yōu)良 灌水試驗 優(yōu)良 陜西航天建筑工程有限公司 車世客（咸陽）汽車商業(yè)廣場施工組織設(shè)計 第 22 頁 共 173 頁 管道支架安裝 （一層為一個檢驗批） 優(yōu)良 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 優(yōu)良 采暖管道及配件安裝 優(yōu)良 鋁塑管埋地敷設(shè)（一戶為一個檢 驗批） 優(yōu)良 散熱器安裝 散熱器支管及閥門安裝（一層為一個檢驗批） 優(yōu)良 散熱器的檢驗及安裝 （以層為單位劃分） 優(yōu)良 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 優(yōu)良 熱力管道 優(yōu)良 豎井內(nèi)供回水管道 優(yōu)良 閥門儀表 豎井內(nèi)熱表、閥門安裝 優(yōu)良 防腐 采暖支管道的防腐 （以層為單位劃分） 優(yōu)良 絕熱保溫 溝槽內(nèi)采暖管道保溫 （以層為單位劃分） 優(yōu)良 試驗 系統(tǒng)水壓試驗（以系統(tǒng)為單位） 優(yōu)良 系統(tǒng)調(diào)試 采暖系統(tǒng)調(diào)試（以系統(tǒng)為單位） 優(yōu)良 建筑電氣 優(yōu)良 電氣照明 動力 優(yōu)良 電線及電纜導(dǎo)管敷設(shè) 優(yōu)良 頂板內(nèi)配管（按層劃分檢驗批） 優(yōu)良 剪力墻內(nèi)配管（按層劃分檢驗批） 優(yōu)良 一層地面配管（按施工段劃分檢驗批） 優(yōu)良 塔樓墻體配管 優(yōu)良 進戶電纜敷設(shè) 優(yōu)良 配電室至層配電箱電纜敷設(shè)（每段一個檢驗批） 優(yōu)良 第 23 頁 共 173 頁 風(fēng)機及設(shè)備電源敷設(shè) 優(yōu)良 預(yù)分支電纜敷設(shè)（按系統(tǒng)劃分） 優(yōu) 良 優(yōu)良 電線及電纜導(dǎo)管敷設(shè) 優(yōu)良 管內(nèi)穿線（按層劃分） 優(yōu)良 成套配電柜安裝（按設(shè)備劃分） 優(yōu)良 電纜頭制作、接線和線路絕緣測試（按設(shè)備劃分） 優(yōu)良 低壓電動機、電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線（按設(shè)備劃分） 優(yōu)良 低壓電器動力設(shè)備試運行（按設(shè)備劃分 優(yōu)良 照明器具安裝 優(yōu)良 開關(guān)、插座安裝（以層為單位） 優(yōu)良 燈具安裝（以層為單位） 優(yōu)良 配電箱安裝 （以層為單位） 優(yōu) 良 優(yōu)良 導(dǎo)線連接和線路電氣試驗 優(yōu)良 配電室至層箱間電纜接線檢查絕緣遙測 優(yōu)良 風(fēng)機電源電纜接線檢查絕緣遙測 優(yōu)良 照明線路接線檢查絕緣電阻測試（以層為單位） 優(yōu)良 通電試運行 優(yōu)良 防雷及接地安裝 優(yōu)良 防雷接地 優(yōu)良 聯(lián)合接地體焊接 優(yōu)良 接地引下線焊接（以層為單位） 優(yōu)良 配電室接地干線焊接 優(yōu)良 等電位連接 優(yōu)良 電氣豎井內(nèi)接地干線連 接 優(yōu)良 屋面金屬管道、金屬構(gòu)件接地 優(yōu)良 陜西航天建筑工程有限公司 車世客（咸陽）汽車商業(yè)廣場施工組織設(shè)計 第 24 頁 共 173 頁 屋面防雷裝置安裝 優(yōu)良 電梯豎井內(nèi)接地干線安裝 優(yōu)良 第 25 頁 共 173 頁 工期指標(biāo) 總工期 900 日歷天，完成施工合同范圍內(nèi)的全部工作量。 文明工地目標(biāo) 確保市級文明工地，力爭省級文明工地。 降低成本目標(biāo) 當(dāng)前建筑行業(yè)競爭日益激烈，能否最大程度的降低工程施工成本是一個企業(yè)能否在該行業(yè)日漸強大的關(guān)鍵，我部將從以下方面著手，力爭將成本降低五個點。 服務(wù)目標(biāo) 信守合同、密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受發(fā)包方、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督檢查，優(yōu)質(zhì)、高速地完成施工任務(wù)。具有豐富的施工經(jīng)驗，能 虛心學(xué)習(xí)新知識、新工藝、新觀念，努力爭創(chuàng)一流水平，以“用戶滿意”為 第 27 頁 共 173 頁 宗旨，不斷提高自身和職工素質(zhì)，強化施工現(xiàn)場管理，為公司的發(fā)展建造了許多質(zhì)量過硬，讓用戶放心的工業(yè)和民用建筑產(chǎn)品。對工作有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，能與各建設(shè)單位、監(jiān)理監(jiān)督部門配合，協(xié)調(diào)工作。項目班子由項目經(jīng)理、項目部書記、項目副經(jīng)理、主任工程師組成，全面負(fù)責(zé)本工程的總協(xié)調(diào)工作。 （ 1）具體執(zhí)行各項管理制度、規(guī)定，對所承建的工程項目負(fù)全面管理責(zé)任。 （ 3）負(fù)責(zé)公司管理方針和目標(biāo)、指標(biāo)相關(guān)內(nèi)容在本部門的有效落實。 （ 4）組織質(zhì)量、環(huán)境和健康安全狀況的改進活動，保證過程產(chǎn)品質(zhì)量滿足顧客和相關(guān)方要求，不斷推進管理體系的改進工作。 （ 6）負(fù)責(zé)組織實施施工合同內(nèi)容，落實施工組織設(shè)計和糾正、預(yù)防措施。 （ 8）參與施工合同簽訂、投標(biāo)預(yù)算書編制和圖紙會審。 （ 10） 負(fù)責(zé)建筑面積 20200M2以下單位工程的工程項目策劃、質(zhì)量策劃、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系策劃。 項目副經(jīng)理 向項目經(jīng)理報告工作。 （ 2）負(fù)責(zé)組織編制、實施工程項目重要環(huán)境因素和不可容許風(fēng)險管理方 陜西航天建筑工程有限公司