【正文】 漿抹面 , 屋面防水 按兩道設(shè)防 ,屋面均采用 4㎜厚 SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎） ,3 厚 SBS 改性瀝青防水涂料 (水乳型 ) (包括不上人屋面、上人屋面 )； 雨蓬防水 抹 20 厚膠粉聚苯泡沫塑料 顆粒表面找1﹪坡隨后壓入一層涂塑中堿玻璃纖維網(wǎng)格布， 厚聚氨酯防水涂料 衛(wèi)生間 防水層采用 ,面灑黃砂 ,四周沿墻上翻 150 高 12 節(jié)能措施 外墻 8 20 厚擠塑聚苯板 屋面 1 8 45 厚擠塑聚苯板保溫層； 外窗 單框雙玻，單層塑料 結(jié)構(gòu)概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 框 剪 結(jié)構(gòu) 2 基礎(chǔ)形式 Ⅰ區(qū)、Ⅲ區(qū) 基礎(chǔ)采用 筏板 基礎(chǔ) ，其他 采用 條形 基礎(chǔ)。板 C30； 以上為 C30； 4.Ⅱ區(qū)Ⅳ區(qū) 以下基礎(chǔ) 為 C35，梁、 柱、 板為 C30；其余地下部分均為 C30； 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁 4 構(gòu)造柱、圈梁、過梁 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C20 5 鋼筋類別 一級(jí)鋼：（ HPB235） 二級(jí)鋼：（ HRB335） 三級(jí)鋼：（ HRB400） 6 鋼筋接頭形式 底板鋼筋采用直螺紋套筒， 柱鋼筋采用電渣壓力焊連接， 梁鋼筋采用閃光對(duì)焊 、搭接焊 及搭接 ,其他部位為搭接 7 砌 體 外圍護(hù)墻采用 250 厚加氣混凝土砌塊 ； 內(nèi)隔墻為 200 厚加氣混凝土砌塊。177。 00 ... 00 00 以以以 下下下 結(jié)結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu)構(gòu) 主主主 體體體 結(jié)結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu)構(gòu) 砌砌砌 筑筑筑 機(jī)機(jī)機(jī) 電電電 安安安 裝裝裝 機(jī)機(jī)機(jī) 電電電 預(yù)預(yù)預(yù) 埋埋埋 清清清 理理理 室室室 內(nèi)內(nèi)內(nèi) 、 外外外 裝裝裝 修修修 調(diào)調(diào)調(diào) 試試試 竣竣竣 工工工 驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn) 收收收 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 12頁 、 施工過程及流水段劃分： 本工程根據(jù)工期要求，為全面高質(zhì)量、及時(shí)的完成施工任務(wù)，工程施工階段擬采用流水施工方式進(jìn)行組織施工。 流水段的合理劃分是保證結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度以及高效進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組織管理的前提條件。 本工程根據(jù)施工 區(qū)域 和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)劃分為 四 個(gè)流水 區(qū) 段（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ段） 。 、施工順序施工流向安排： 總施工順序 按照先地下，后地上；先主體，后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)，后裝修機(jī)電交叉施工的總施工順序。 兩 臺(tái)塔吊、兩臺(tái)施工電梯 各自負(fù)責(zé)施工區(qū)范圍內(nèi)的各分項(xiàng)工程材料垂直運(yùn)輸?shù)氖┕ぷ鳂I(yè)，要盡早完成結(jié)構(gòu)施工，為后續(xù)機(jī)電安裝和粗裝修施工的提前插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè)面和條件。一定要本著服務(wù)顧客的原則，做好充分的準(zhǔn)備工作，時(shí)間要提前，并不斷加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理單位的溝通，使該項(xiàng)工作做得圓滿。外墻回填土隨著基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收通過及時(shí)進(jìn)行。 、結(jié)構(gòu)施工過程中進(jìn)行機(jī)電管線的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)留。 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14頁 、在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。解決此矛盾的原則： 機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。 建立固定的協(xié)調(diào)制度。 安裝、裝修與室外管道 總圖的交叉施工 為保證工程能按期竣工，在工程收尾階段，安裝、裝修與室外的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15頁 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的交叉施工原則 本工程按期完成的關(guān)鍵在于采取砌筑提前插入外墻盡早封閉的原則，以保證裝修有充裕的時(shí)間。按照上述原則，采取分段施工的方法，結(jié)構(gòu)工程采取分階段驗(yàn)收，抓緊外圍護(hù)砌筑工程施工，在主 體結(jié)構(gòu)施工完后，及早進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)收，以便機(jī)電安裝和抹灰工作的及時(shí)插入。結(jié)構(gòu)施工與粗裝工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解決這些矛盾。以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。嚴(yán)禁私自拆除必要 的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程中的安全為原則。 嚴(yán)格按照公司 GB/T19002— ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔 助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾。 為規(guī)范該項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將執(zhí)行 江蘇 江中集團(tuán)公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》 ： 詳見 后附 美隆國際商業(yè)廣場(chǎng)工程 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖。 本項(xiàng)目建立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目總工、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、機(jī)電經(jīng)理主抓各職能塊的組織機(jī)構(gòu)體系，七部一室負(fù)責(zé)具體事務(wù)的處理。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按照我公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《項(xiàng)目技江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 17頁 術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目物資管理手冊(cè)》等方針目標(biāo)決策，具體組織生產(chǎn)活動(dòng)，履行項(xiàng)目職責(zé)。 ： ?項(xiàng)目經(jīng)理 法人授權(quán)代表，履行與業(yè)主合同及分包合同的簽署； 執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件；項(xiàng)目質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的制定與貫乇實(shí)施；批準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目成本支出審核簽字。 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)與質(zhì) 量管理工作，是質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人。 總負(fù)責(zé)與協(xié)作單位的溝通，與業(yè)主監(jiān)理單位的總體協(xié)調(diào)與溝通。 貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 參加工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。 科技發(fā)展規(guī)劃的引進(jìn)及推廣應(yīng)用工作。 領(lǐng)導(dǎo)材料的選型、報(bào)批與控制。 貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及工程質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定。 領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)工作；參與項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃的編制與分析工作。 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資計(jì)劃及工程物資需用計(jì)劃 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理工作。 施工生產(chǎn)的指揮者，對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì) 量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段驗(yàn)收工作，具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開展 QC 小組活動(dòng)。 負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作。 負(fù)責(zé)確定總工期計(jì)劃，編制月進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃。 ?商務(wù)經(jīng)理 熟悉合同中用戶對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職 能部門 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對(duì)總包方的清款單、分包商的結(jié)算單。 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 20頁 負(fù)責(zé)與分包洽談，為項(xiàng)目提供可靠的分承包方或制造商，負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。 負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，經(jīng)濟(jì)索賠等工作。 負(fù)責(zé)機(jī)電分包單位的選擇及考核工作。 負(fù)責(zé)機(jī)電材料計(jì)劃的審定。 ?工程部 負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維修和保養(yǎng)等后援保證工作。 參與技術(shù)方案的編制。 加強(qiáng)預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，編制項(xiàng)目過程控制計(jì)劃并嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)。 ?技術(shù)部 協(xié)助物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)。 負(fù)責(zé)對(duì)分包單位施工方案的審核工作。 按技術(shù)管理規(guī)定管理施工技術(shù)保證措施。項(xiàng)目專項(xiàng)技術(shù)措施管理，編制糾正和預(yù)防措施；編制和審定材料，送審計(jì)劃和需 用計(jì)劃，組織材料送審。 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，參與工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)體照片的拍攝。確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 22頁 負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)的分解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并將分解的質(zhì)量目標(biāo)下達(dá)給各部門，作為考評(píng)工作的指標(biāo)。 結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施。 組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫工作。 監(jiān)督施工過程、材料的使用的檢驗(yàn)結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)監(jiān)督，過程試驗(yàn)監(jiān)督。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營合同管理，包括對(duì)分承包方專業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的 管理工作。 參與分承包合同履約中的協(xié)調(diào)與結(jié)算管理。 ?辦公室 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 23頁 與運(yùn)行指導(dǎo)。 按公司文件控制程序?qū)嵤┪募Y料控制。 質(zhì)量體系與管理評(píng)審自栓記錄。 負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作。 負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)照片、錄象帶的收集整理，聯(lián)系、配合公司宣傳部工作。 負(fù)責(zé)編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并檢查考核實(shí)施情況，負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題。 按照國家規(guī)范對(duì)機(jī)電工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收。 指導(dǎo)分承包方各類安裝工程質(zhì)量臺(tái)賬、資料的建立。 制訂機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施。 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 24頁 ?物資部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作。 監(jiān)督各分包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔。 及時(shí)向顧客直接指定的分承包索要建筑師審定的材料的書面證明并與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、檢驗(yàn)報(bào)告一同存檔。 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫存情況的制定物質(zhì)管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)。 ?安全總監(jiān) 執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。 負(fù)責(zé)分包方安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理工作，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 25頁 及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平布置及施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達(dá)整改、復(fù)查。組織現(xiàn)場(chǎng)特殊設(shè)施（如 塔吊 、外用電梯、外施工架）的驗(yàn)收，并建立特殊工種臺(tái)帳。 、現(xiàn)場(chǎng)平面布置隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，分基礎(chǔ)、主體施工階段平面布置和裝飾裝修施工階段平面布置。 、施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè) 在垂直機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。 、本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照我公司的《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》的要求進(jìn)行管理。 、執(zhí)行 ISO14001 標(biāo)準(zhǔn)，布置控制粉塵設(shè)施、排污、廢棄物處理及噪聲設(shè)施。 、生產(chǎn)區(qū)設(shè)鋼筋加工場(chǎng)、模板加工清理場(chǎng)、水暖電加工場(chǎng)、材料、料具堆放場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌場(chǎng)地等。 、 塔吊 的布置 由于本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和施工需要，主體結(jié)構(gòu) 施工期間現(xiàn)場(chǎng)布置 塔吊 兩 臺(tái) ，在確定 塔吊 具體位置時(shí)既考慮了 塔吊 的覆蓋面，又考慮了 塔吊 的裝、拆方便和附墻，同時(shí)考慮了外架的尺寸。將現(xiàn)場(chǎng)攪拌站布置在施工現(xiàn)場(chǎng) Ⅱ區(qū)、Ⅲ區(qū)的西 側(cè)，混凝土泵布置在臨近攪拌站位置， 每個(gè) 攪拌站旁設(shè)置一沉淀池。 、 施工電梯 的設(shè)置 在主體施工后期和裝修施工期間根據(jù)工程特點(diǎn)，為滿足裝修材料的垂直運(yùn)輸，現(xiàn)場(chǎng)投入兩臺(tái) 施工電梯 。 、砂漿機(jī)的設(shè)置 根據(jù)砌筑、裝修飾面砂漿等的需要，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 四 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。 、加工場(chǎng)區(qū)布置 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直機(jī)械的范圍內(nèi)，并考慮相應(yīng)的交通運(yùn)輸方便，以減少二次搬運(yùn)。 江蘇江中 集團(tuán) 美隆國際商業(yè)廣 場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 29頁 施工現(xiàn)場(chǎng)主干道施工現(xiàn)場(chǎng)入口根據(jù)建設(shè)單位規(guī)定設(shè)置 在建筑物西 側(cè)，作為人流和物流的出入口，并在入口處主干道上設(shè)置清洗臺(tái)，保證出入車輛的清潔，避免粉塵、雜物的污染?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公區(qū)、工人食堂、工人宿舍、廁所、洗浴及生活用水口等生活設(shè)施，保證生產(chǎn)秩序的順利進(jìn)行和工人現(xiàn)場(chǎng)基本生活需求。 施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻砌筑高度為 米或根據(jù)建設(shè)單位總體部署利用