永大物業(yè)管理公司業(yè)主手冊-在線瀏覽
2025-07-31 20:28本頁面
【正文】 12 萬平方米，共有業(yè)戶 2128 戶。公司秉承“業(yè)主至上，服務第一”的思想理念，確立了管理服務規(guī)范化、專業(yè)化、精細化、人性化的企業(yè)方針。興東花園小區(qū) 2020 年被評為鶴崗市物業(yè)管 理示范住宅小區(qū)， 2020 年被省建設(shè)廳評為“省級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“花園式居住區(qū)”“省誠信服務企業(yè)”等光榮稱號。 （ 2）房屋主體結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)、樓梯、屋面。 （ 4）公共走廊：平臺、欄桿、樓梯。 物業(yè)共用設(shè)施： 上、下水設(shè)施、消防設(shè)施、供暖設(shè)施、 供電設(shè)施及小區(qū)內(nèi)市政設(shè)施公共場地、道路。 3 共用設(shè)施、設(shè)備維修 費用責任劃分 房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、中修、更新改造費用應從共用部位、共用設(shè)施維修基金中列支。 房屋及小區(qū)的共用設(shè)施設(shè)備和公共設(shè)施屬于人為損壞的，其維修費更新費用由業(yè)主（ 住戶）承擔。 4 物業(yè)公司維修、養(yǎng)護的部位 樓房接管施工建設(shè)單位保修期滿后由物業(yè)承擔零修、小修范圍。 下水設(shè)施：小區(qū)內(nèi)共用下水管線（分支部位屬自用部位） 供暖設(shè)施：對鎖閉閥前設(shè)施和供熱閥門的維修管理（屋內(nèi)閥門、管線、暖汽片屬自用部位）。 護攔、路燈、場地、景點等共用部 位設(shè)施正常使用完整。 收 費 標 準 多層住宅 :按每平方米 元收??； 商業(yè)用房 :按每平方米 元收取。 （二） 甲方依據(jù)乙方提供的有關(guān)圖紙的技術(shù)資料進行審核，審核無異議后，與乙方簽訂《裝飾裝修保證書》并收取裝飾裝修保證金，裝飾裝修垃圾清理費。 裝修期限 裝修期限為三個月，如超期裝修，乙方應與甲 方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。 （十三）施工過程中要時刻注意防火安全，并自備滅火器，不得使用明火燒飯燒菜，不得使用易燃易爆品。
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