【正文】 高、原有地物等。 實際 提交材料： 3 GB/T503782021 CSUSGBRC 4 GB/T503782021 CSUSGBRC 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃 易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。（ 300 字以內(nèi)） 3） 證 明材料 提交材料及要求： 標(biāo) 準(zhǔn)地 塊規(guī) 劃 現(xiàn) 狀地形 圖 ： 應(yīng) 包括 紅線 范 圍 、 豎 向 標(biāo) 高、原有地物等。 實際 提交材料： 5 GB/T503782021 CSUSGBRC 場地內(nèi)應(yīng)無超標(biāo)污染物排放。） 2) 評 價要點 場 地內(nèi)是否有以下建筑或 設(shè) 施： □餐 飲類建筑、□ 鍋 爐房、□垃圾運 轉(zhuǎn) 站、 □其他易 產(chǎn) 生煙、氣、 塵 、噪聲的建筑或 設(shè) 施（ 請 填寫） 、□以上皆無 如有以上建筑或 設(shè) 施， 簡 要 說 明避免排放超 標(biāo) 的控制措施：（ 200 字以內(nèi)） 3) 證 明材料 提交材料及要求： 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn) 相關(guān) 污 染源所在位置及其控制措施； 建筑平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn) 相關(guān) 污 染源所在位置及其控制措施； 由具有 資質(zhì) 的第三方提供的 環(huán)評報 告 書 （表）： 應(yīng) 包含 場 地內(nèi)各 類污 染源及其控制措施分 析。 1）達(dá) 標(biāo) 自 評 □ 達(dá)標(biāo) ；□ 不達(dá) 標(biāo) 2） 評 價要點 □居住建筑 住區(qū)位于 氣候區(qū)，所在城市 為 ： ，屬于：□大城市、□中小城市 本 項 目中住宅標(biāo) 準(zhǔn)日最低日照 時 數(shù)： 小 時 住區(qū)內(nèi)是否有老年人居住建筑：□是、□否 如有老年人居住建筑， 則 老年人居住建筑冬至日日照 時 數(shù)： 小 時 是否 為 舊區(qū)改建內(nèi)的新建住宅：□是、□否 □公共建筑 本 項 目是否 為 以下幾 類 建筑 類 型：□托兒所、□幼兒園、□中小學(xué)校、□ 以上皆不是 如是托兒所或幼兒園， 則 其生活用房冬至日底 層滿 窗日照小 時 數(shù)： 小 時 如是中小學(xué)校， 則 其南向的普通教室冬至日底 層滿 窗日照小 時 數(shù)： 小 時 周 邊 是否有居住建筑、學(xué)校建筑： □是、 □否 如周 邊 有居住建筑、學(xué)校建筑，本 項 目是否影響其日照要求：□ 是、□ 否 3) 證 明材料 提交材料及要求： 標(biāo) 準(zhǔn)地 塊規(guī) 劃 現(xiàn) 狀 圖 ： 應(yīng)標(biāo) 有清晰的 紅線 、 綠線 ，以及提供能反映本地 塊 與周 邊 地 塊 的 空 間 相 鄰 關(guān)系（距離、高度等）； 日照模 擬 分析 報 告： 應(yīng) 使用當(dāng)?shù)?規(guī) 委 認(rèn) 可的 計 算 軟 件 對標(biāo) 準(zhǔn)日最低日照 時 數(shù) 進(jìn) 行模 擬計 算。（總分 19 分） 1）得分自 評 居住建筑 □ 3 層 及以下 □ 4~6 層 □7~12 層 □13~18 層 □19 層 及以上 評 價內(nèi)容 評 價分 自 評 得 居住建筑 3 層 及以下 4~6 層 7~12 13~18 19 層 及 值 分 層 層 以上 （分） （分） 人均居住 35＜ A≤41 23＜ 22＜ 20＜ 11＜ 15 用地指 標(biāo) A≤26 A≤24 A≤22 A≤13 A(m2) A≤35 A≤23 A≤22 A≤20 A≤11 19 合 計 19 0 公共建筑 評 價內(nèi)容 評 價分 值 （分） 自 評 得分（分） ≤R＜ 5 容 積 率 R ≤R＜ 10 ≤R＜ 15 R≥ 19 合 計 19 2) 評 價要點 居住建筑 項 目立 項審 批 時間 ： 年 住宅 層 數(shù)： □低 層 、 □多 層 、 □中高 層 、 □高 層 ，建筑高度： 。若地 塊 中或其周 邊還 涉及文保 單 位、水體等，地 塊現(xiàn) 狀 圖 中 還 需包含紫 線 、 藍(lán)線 與 綠線 ； 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 包含住區(qū)用地面 積 、 戶 數(shù)、人均居住用地指 標(biāo) 等技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 人均居住用地指 標(biāo)計 算 書 ： 應(yīng) 包括人均居住用地指 標(biāo)計 算 過 程。若地 塊 中或其周 邊還 涉及文保 單 位、水體等，地 塊現(xiàn) 狀 圖 中 還 需包含紫 線 、 藍(lán)線 與 綠線 ； 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 包含 規(guī) 劃用地面 積 、 總 建筑面 積 、容 積 率等技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 。（總分 9 分） 1）得分自 評 □ 居住建筑 評 價內(nèi)容 評 價分 值 自 評 得 分 （分） （分） 住區(qū)人均公 新區(qū) 建 設(shè) 舊區(qū)改建 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 3 共 綠 地面 積 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 5 Ag Ag≥ Ag≥ 7 住區(qū) 綠 地率 ≥ 30% ≥ 25% 2 合 計 9 0 □ 公共建筑 評 價內(nèi)容 評 價分 值 （分） 自 評 得分（分） 30%≤ Rg＜ 35% 2 綠 地率 Rg 35%≤ Rg＜ 40% 5 Rg≥ 40% 7 綠 地向社會公眾開放 2 合 計 9 0 2) 評 價要點 □ 居住建筑 住區(qū) 綠 地面 積 ： m2 住區(qū)用地面 積 ： m2 住區(qū) 綠 地率： (%) m2 m2 住區(qū) 總 公共 綠 地面 積 ： 人均公共 綠 地面 積 ： □公共建筑 項 目 綠 地面 積 ： m2 項 目用地面 積 ： m2 項 目 綠 地率： (%) 項 目 綠 地是否向社會公眾開放：□是、□否 3) 證 明材料 提交清 單 及要求： 居住建筑： 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ，并包括用地面 積 、 綠 地面 積 、 綠 地率、人均公 共 綠 地等指 標(biāo) 技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 景 觀總 平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ，并包括用地面 積 、 綠 地面 積 、 綠 地率、人均公 10 GB/T503782021 CSUSGBRC 共 綠 地等指 標(biāo) 技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 立體 綠 化平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ； 平面日照等 時線 模 擬圖 、 計 算 書 。 立體 綠 化平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 。（總分 6 分） 1) 得分自 評 （不適宜開 發(fā) 利用地下空 間 可不參 評 ） □不參 評 ，原因： ____________________。（ 200 字以內(nèi)） 3) 證 明材料 12 GB/T503782021 CSUSGBRC 提交材料及要求： 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 包括 總 建筑面 積 、地上建筑面 積 、地下建筑面 積 、建筑占地面 積 等技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 地下空 間 建筑平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn) 地下空 間 功能分區(qū)及面 積 ； 地下空 間 不參 評 情況 說 明 書 ： 應(yīng)論 述 項 目不適宜開 發(fā) 地下空 間 的 緣 由， 如 場 地區(qū)位和地 質(zhì) 條件、建筑 結(jié) 構(gòu) 類 型、建筑功能或性 質(zhì) 確 實 不適宜開 發(fā) 地下空 間 等。 實際 提交材料： 13 GB/T503782021 CSUSGBRC 0 室外環(huán)境 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染。 2 □非玻璃幕 墻 建筑 室外夜景照明：光 污 染的限制符合 現(xiàn) 行 2 行 業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)《城市夜景照明 設(shè)計規(guī) 范》 2 JGJ/T 163 的 規(guī) 定。 室外景 觀 照明是否有直射光射入空中：□是、□否 照明光 線 是否有超出被照區(qū)域的溢散光：□是、□否，如有， 則 溢散光占比 為 ： 。 實際 提交材料： 14 GB/T503782021 CSUSGBRC 場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 的有關(guān) 規(guī)定。 合 計 4 0 2) 評 價要點 場 地位于《聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)》中 類 型 單 位： dB（ A） 環(huán) 境噪聲 檢測 情況 序號 監(jiān)測 點 環(huán) 境噪聲 標(biāo) 準(zhǔn) 值 （ dB） 環(huán) 境噪聲 測試值 （ dB） 晝 間 夜 間 晝 間 夜 間 1 2 3 4 簡 要 說 明建筑 場 地周 圍 噪聲分布狀況，如果 擬 建噪聲敏感建筑不能避免 臨 近交通干 線 ，或不 能 遠(yuǎn) 離固定的 設(shè)備 噪聲源 時 ， 說 明降噪措施。 實際 提交材料： 15 GB/T503782021 CSUSGBRC 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建 筑的自然通風(fēng)。） 1) 得分自 評 序號 評 價內(nèi)容 評 價 分 值 自 評 得 分 （分） （分）