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正文內(nèi)容

建筑施工總包合同(完整版)-在線瀏覽

2025-03-30 07:52本頁面
  

【正文】 予以明確,并以書面形式通知施工方。一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 5. 6 不實行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指建設(shè)方派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權(quán)由建設(shè)方在專用條款內(nèi)寫明。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知施工方,負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知建設(shè)方。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向施工方發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應(yīng)進行糾正。 6. 2 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師不能及進給予書面確認的,施工方應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認要求。 施工方認為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到施工方報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知施工方。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給施工方造成的損失由建設(shè)方承擔,延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。 6. 3 工程師應(yīng)按合同約定,及時向施工方提供所 需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。 需更換工程師,建設(shè)方應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知施工方,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 7. 3 項目經(jīng)理按建設(shè)方認可的施工組織設(shè)計(施工方案和工程師依據(jù)合同發(fā) 出的指令組織施工,在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師送交報告。 7. 4 施工方如需要更換項目經(jīng)理,應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知建設(shè)方,并征得建設(shè)方同意后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 8. 1 建設(shè)方按專用條款約 定的內(nèi)容和時間完成以下工作: ( 1) 辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。 ( 5) 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)( 證明施工方自身資質(zhì)的證件除外); ( 6) 確定水準點與座標控制點,以書面形式交給施工方,進行現(xiàn)場交驗; ( 7) 組織施工方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底; ( 8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關(guān)費用。 8. 2 建設(shè)方可以將 款部分工程委托施工方辦理,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費用由建設(shè)方承擔; 8. 3 建設(shè)方未能履行 款各項義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給施工方造成損失的,建設(shè)方賠償施工方有關(guān)損失,順延延誤的工期。 ( 2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表; ( 3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施、負責 安全保衛(wèi); ( 4)按專用條款約定的數(shù)量的要求,向建設(shè)方提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施,建設(shè)方承擔由此發(fā)生的費用; ( 5)遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安 全生產(chǎn)等的管理規(guī)定按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知建設(shè)方,建設(shè)方承擔由此發(fā)生的費用,因施工方責任造成的罰款除外; ( 6)已竣工工程未交付建設(shè)方之前,施工方按專用條款約定負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,施工方自費予以修復(fù);建設(shè)方要求施工方采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款,雙方在專用條款內(nèi)約定; ( 7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。 9. 2 施工方未能履行 款各項義務(wù),造成建設(shè)方損失的,施工方賠償建設(shè)方有關(guān)損失。 10. 3 施工方必須按工程師 確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 11.開工及延期開工 11. 1 施工方應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)施 工方。工程師不同意延期要求或施工方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不順延。建設(shè)方賠償施工方因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。施工方應(yīng)當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。工程師作出的處理意 見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。因建設(shè)方原因造成停工的,由建設(shè)方承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償施工方由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因施工方原因造成停工的,由施工方承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。 13. 2 施工方在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告,工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。 14. 2 因施工方原因不能按照協(xié)議書約定的 竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,施工方承擔違約責任。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括施工方為保證工程量和安全采取的措施,建設(shè)方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。因施工方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,施工方承擔違約責任。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 16. 2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。 16. 3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。除此之外影響正常施工的追加合同價款由建設(shè)方承擔,相應(yīng)順延工期。 17.隱蔽工程和中間驗收 17. 1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,施工方進行自檢,并在隱蔽或是中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。施工方準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,施工方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 17. 2 工程師 不能按時進行驗收,應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向施工方提出延期要求,延期不能超過 48 小時。 17. 3 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,驗收24 小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,施工方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。檢驗合格,建設(shè)方承擔由此發(fā)生的全部追 加合同價款,賠償施工方損失,并相應(yīng)順延工期,檢驗不合格,施工方承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。 19. 2 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件,施工方組織試車,并在試車前 48 小時以書面形式通知工程師。施工方準備試車記錄,建設(shè)方根據(jù)施工方要求為試車提供必要條件。 19. 3 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前 24 小時以書面形式向施工方提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認 試車記錄。 19. 5 雙方責任 ( 1) 由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,建設(shè)方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,施工方按修改后的設(shè)計重新安裝。 ( 2) 由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,由該項設(shè)備采購一方負責重新購置或修理,施工方負責拆除和重新安裝,設(shè)備由施工方采購的,由施工方承擔修理或重新購置、拆 除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由建設(shè)方采購的,建設(shè)方承擔上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延。 ( 4) 試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由建設(shè)方承擔。 19. 6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由建設(shè)方負責,如建設(shè)方要求在工程竣工驗收前進行或需要施工方配合時,應(yīng)征 得施工方同意,另行簽訂補充協(xié)議。由于施工方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由施工方承擔。施工方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工,導(dǎo)致安全事故,由施工方承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。 21. 2 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,施工方應(yīng)在施工前 14 天以內(nèi)以書面通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由建設(shè)方承擔安全防護措施費用。 22. 2 建設(shè)方施工方對事故責任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 23. 2 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變,下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種; ( 1) 固定價格合同。 ( 2) 可調(diào)價格合同。 ( 3) 成本加酬金合同。 23. 3 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括: ( 1) 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款; ( 2) 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整; ( 3) 一周內(nèi)非施工方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時; ( 4) 雙方約定的其他因素。工程師收到施工方通知后 14 天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。 25.工程量的確認 施工方應(yīng)按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告。施工方收到通知 后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知施工方,致使施工方未能參加計量,計量結(jié)果無效。 26.工程(進度款)支付 在確認計量結(jié)果后 14 天內(nèi),建設(shè)方應(yīng)向施工方支付工程款(進度款)。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價款,第 31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15 天起應(yīng)付款的貸款利息。 七、材料設(shè)備供
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