【正文】 施工的費(fèi)用，工期不予順延。 14． 3 施工中建設(shè)方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。施工方實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。施工方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 方工作 施工方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （ 1）根據(jù)建設(shè)方委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，建設(shè)方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。責(zé)任在建設(shè)方或第三人，由建設(shè)方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在施工方，由施工方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。緊急情況下，工程師要求施工方立即執(zhí)行的指令或施工方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，施工方應(yīng)予執(zhí)行。施工方對(duì)工程師代 表向其發(fā)出的任何書面形式 的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 5． 4 合同履行中，發(fā)生影響建設(shè)方施工方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 4． 2 施工 方未經(jīng)建設(shè)方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)約第三人。 3． 3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適當(dāng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）投標(biāo)書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報(bào) 價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，建設(shè)方施工方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 1. 19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1. 11 合同價(jià)款：指建設(shè)方施工方在協(xié)議中約定，建設(shè)方用以支付施工方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 建設(shè)方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。含建筑安裝營(yíng)業(yè)稅金及施工單位應(yīng)承擔(dān)的檢測(cè)費(fèi)和應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用），施工期間無(wú)論材料漲價(jià)、降價(jià)，均以此標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，施工方不得因材料漲價(jià)向建設(shè)方提出加價(jià)。 群體工程應(yīng)附施工方承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1） 建筑面積： (以房管部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn) ) 資金來(lái)源： 自籌 第二條 工程承包范圍 承包范圍： 土建、裝飾、安裝等全部工程及建設(shè)方委托的其他工程（以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)） 第三條 合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 ,若因建設(shè)方原因及人力不可抗拒的因素工期順延 . 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 第五條 合同價(jià)款及結(jié)算方式 結(jié)算方式按建設(shè)方提供的施工圖紙結(jié)合實(shí)際施工，按 元 /㎡一次性包干（ 不含電梯和消防及柴油發(fā)電機(jī)組。 專用條款：是建設(shè)方與施工方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 1. 10 工程：指建設(shè)方施工方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1. 18 施工場(chǎng)地：指由建設(shè)方提供的用于工 程施工的場(chǎng)所以及建設(shè)方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。建設(shè)方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)， 施工方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由建設(shè)方予以明確，并以書面形式通知施工方。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向施工方發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 施工方認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到施工方報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知施工方。 7． 3 項(xiàng)目經(jīng)理按建設(shè)方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案和工程師依據(jù)合同發(fā) 出的指令組織施工，在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。 8． 2 建設(shè)方可以將 款部分工程委托施工方辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)； 8． 3 建設(shè)方未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給施工方造成損失的，建設(shè)方賠償施工方有關(guān)損失，順延延誤的工期。 11．開工及延期開工 11． 1 施工方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。施工方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 14． 2 因施工方原因不能按照協(xié)議書約定的 竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，施工方承擔(dān)違約責(zé)任。 16． 2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。施工方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，施工方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 19． 2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，施工方組織試車，并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師。 （ 2） 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該項(xiàng)設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，施工方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝，設(shè)備由施工方采購(gòu)的，由施工方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆 除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由建設(shè)方采購(gòu)的，建設(shè)方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。施工方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，由施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 （ 2） 可調(diào)價(jià)格合同。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。 26．工程（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，建設(shè)方應(yīng)向施工方支付工程款（進(jìn)度款）。 建設(shè)方按一 覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向施工方提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ．施工方采購(gòu)材料設(shè)備 施工方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)單位提供的建設(shè)規(guī)模時(shí)，建設(shè)方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。 30．其他變更 合同履行中建設(shè)方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程具備竣工驗(yàn) 收條件，施工方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方約定由施工方提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，建設(shè)方不得使用。建設(shè)方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，施工方可以與建設(shè)方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由施工方申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，施工方就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1）通用條款第 24 條提到的建設(shè)方不按時(shí)支付工程預(yù)付款； （ 2）本通用條款第 款提到的建設(shè)方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行； （ 3）本通用條款第 款提到的建設(shè)方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； （ 4）建設(shè)方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 建設(shè)方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由建設(shè)方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）施工方不能及時(shí)得到合同價(jià)款及施工方的其他經(jīng)濟(jì)損失，施工方可按下列程序以書面形式向建設(shè)方索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期 和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到施工方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到施工方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)施工方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，施工方應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 施工方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)施工方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi) 用。 施工方必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外 傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 42． 2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 44． 3 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況 , 施工方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人 ,建設(shè)方有權(quán)解