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建筑施工總包合同(完整版)-文庫吧資料

2025-02-16 07:52本頁面
  

【正文】 ,在約定的風險范圍內合同價款不再調整,風 險范圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款內約定。 六、合同價款與支付 23.合同價款及調整 23. 1 招標工程的合同價款由建設方施工方依據中標通知書中的中標價格在 協(xié)議書內約定,非招標工程的合同價款由建設方施工方依據工程預算書在協(xié)議書內約定。 22.事故處理 22. 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,施工方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由施工方承擔 發(fā)生的費用。 21.安全防護 21. 1 施工方在動力設備、輸電線路、 地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師進出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由建設方承擔。 20. 2 施工方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。 五、安全施工 20.安全施工與檢查 20. 1 施工方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。 ( 5) 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束 24 小時后,視為工程師已經認可試車記錄,施工方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 ( 3) 由于施工方施工原因試車達不到驗收要求,施工方按工程師要求重 新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用,工期不予順延。建設方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款,工期相應順延。 19. 4 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件,建設方組織試車,并在試車內容、時間、地點和對施工方的要求,施工方人按要求做好準備工作,試車合格,雙方在試車記錄上簽字。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。通知包括試車內容、時間、地點。 19.工程試車 19. 1 雙方約定需要試車的,試車內容應與施工方承包的安裝范圍一致。 18.重新檢驗 無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,施工方應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,施工方可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄。驗收不合格,施工方在工程師限定的時間內修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 16. 4 因工程師指令失誤或其他非施工方原因發(fā)生的追加合同價款,由建設方承擔。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由 施工方承擔。因施工方原因達不到約定標準,由施工方承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。 16.檢查和返工 16. 1 施工方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。 15. 2 雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢 測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。 四、 質量與檢驗 15.工程質量 15. 1 工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。 14. 3 施工中建設方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。 14.工程竣工 14. 1 施工方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣 工。 13.工期延誤 13. 1 因以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延; ( 1) 建設方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件; ( 2) 建設方未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行 ; ( 3) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行; ( 4) 設計變更和工程量增加; ( 5) 一周內非施工方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時; ( 6) 不可抗力; ( 7) 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到施工方復工要求后 48 小時內未予答復,施工方可自行復工。施工方實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求。 12.暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求施工方暫停施工,并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。 11. 2 因建設方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知施工方,推遲開工日期。工程師在接到延期開工申請后的 48 小時內不答復,視 為同意施工方要求,工期相應順延。施工方不能按時開工,應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時,施工方應按工程師的要求提出改進措施,經工程師確認后執(zhí)行因施工方的原因導致實際進度與進度計劃不符,施工方無權就改進措施提出追加合同價款。 三、 施工組織設計和工期 10.進度計劃 10. 1 施工方應按專用條款約定的日期,將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意; 10. 2 群體工程中單位工程分期進行施工的,施工方應按照建設方提供圖紙及有關資料的時間,按單位工程編制進度計劃,其具體內容雙方在專用條款中約定。 ( 8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現場達到專用條款約定的要求 ,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款; ( 9)施工方應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。 方工作 施工方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作: ( 1)根據建設方委托,在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內,完成施工圖紙設計與工程配套的設計,經工程師確認后使用,建設方承擔由此發(fā)生的費用。 ( 9) 建設方應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。 ( 2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要; ( 3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要道路,滿足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通; ( 4) 向施工方提供施工場地的工程地質和地下管線資料,對資料的真實準確性負責。 7. 5 建設方可以與施工方協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經理。責任在建設方或第三人,由建設方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在施工方,由施工方承擔費用,不順延工期。 7. 1 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明 7. 2 施工方依據合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,建設方應承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償施工方有關損失,順延延誤的工期。 本款規(guī)定同樣適用于工程師代表發(fā)出的指令、通知。緊急情況下,工程師要求施工方立即執(zhí)行的指令或施工方雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,施工方應予執(zhí)行。工程師在施工方提出確認要 求后 48 小時內不予答復的,視為口頭指令已被確認。確有必要時,工程師可發(fā)出口頭指令,并在 48 小時內給予書面確認,施工方對工程師的指令應予執(zhí)行。 除工程師或工程師代表外,建設方派駐工地的其他人員均無權向施工方發(fā)出任何指令。施工方對工程師代 表向其發(fā)出的任何書面形式 的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。 6. 1 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權,并可在認為必要時撤回委派。 5. 5 除合同內有明確約定或經建設方同意外,負 責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的施工方的任何權利與義務。 5. 4 合同履行中,發(fā)生影響建設方施工方雙方權利或義務的事件時,負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。 5. 3 建設方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務、職權由建設方在專用條款內寫明,但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 5. 2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務、職權由建設方施工方在專用條款內寫明。 4. 3 施工方應在施工現場保留一套完整圖紙,供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 4. 2 施工 方未經建設方同意,不得將本工程圖紙轉約第三人。施工方需要增加圖紙?zhí)讛档?,建設方應代為復制,復制費用由施工方承擔。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用 ,由建設方承擔。 國內沒有相應標準 、規(guī)范的,由建設方按專用條款約定的時間向施工方提出施工技術要求,施工方按約定的時間和要求提出施工工藝,經建設方認可后執(zhí)行。 3. 3 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內約定適當國家標準、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 3. 2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 、標準及規(guī)范 3. 1 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢 語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順
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