【正文】 節(jié)、施工合理化建議和降低成本措施 ............ 109 一、施工過程中的合理化建議 .......................... 109 二、降低成本的措施 .................................. 109 第十五章 工地防火措施 ....................... 110 第一節(jié)、防火安全檢查 ........................... 110 第二節(jié)、防火安全制度 ........................... 112 7 第十六章 使用新技術(shù)、新工藝可行性 ............ 113 第一節(jié) 工廠化流水裝飾施工方法 .................. 113 第二節(jié) 計算機信息化管理 ....................... 113 信息化施工管理 ................................... 114 文檔和合同管理系統(tǒng) ............................... 114 施工管理 ......................................... 114 網(wǎng)絡(luò)及應(yīng)用方案 ................................... 114 第十七章 工程保修服務(wù)計劃 .................... 115 第十八章 本工程的各項體系圖 .................. 116 一、全面質(zhì)量管理體系圖 ................................. 116 二、協(xié)調(diào)關(guān)系圖 ......................................... 117 三、安全保證體系圖 ..................................... 118 四、電氣安裝工程質(zhì)量控制程序 ........................... 119 五、頂棚吊頂工程質(zhì)量程序控制 ........................... 120 六、墻面抹灰工程工程質(zhì)量程序控制 ....................... 122 附圖 : 一、 施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 二、 施工現(xiàn)場平面布置圖 8 第一章 編制說明 一、綜合說明 我公司經(jīng)過認(rèn)真的閱讀本工程設(shè)計施工圖紙、招標(biāo)文件和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場實際勘察，通過項目經(jīng)理部的研究分析，對整個工程的施工進行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計，以使本工程的施工組織設(shè)計具有科學(xué)性、實施指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 本工程招標(biāo)文件的規(guī)定及設(shè)計答疑會紀(jì)要。 施工現(xiàn)場的自然條件和具體情況。 單位的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及 ISO9001 質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)。 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 9 《建筑地面工程施工及規(guī)范規(guī)范》 GB502092021 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242－ 2021 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243－ 2021 《建筑電器工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303－ 2021 《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50309－ 2021 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ33—86 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－ 88 及陜西省關(guān)于建筑施工現(xiàn)場安全管理的文件及規(guī)定。 依據(jù)本工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟、合理、先進”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。 充分挖掘和利用機械設(shè)備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度和提高勞動生產(chǎn)率。 第二章 工程概況 第一節(jié)、工程概況 一、工程名稱與現(xiàn)場情況 113廠 19 號辦公樓室內(nèi)裝飾工程（以下簡稱本工程），位于西安市大慶路 750 號西安航空動力控制工程有限責(zé)任公司廠內(nèi)，于 1955 年始建，建筑層數(shù)為三層，總建筑面積 7663 平方米，屬于磚混、局部框架結(jié)構(gòu)，蘇式建筑。本著投資少，合理使用，實惠大方的原則 ，對 本工程進行裝修改造后可達(dá)到現(xiàn)代化多功能辦公大樓的標(biāo)準(zhǔn)要求。為國家國防科研事業(yè)多作出貢獻(xiàn)。 本工程室內(nèi)主要裝飾裝修內(nèi)容概況如下： 天花吊頂：信息中心微孔天花，一、二、三層走廊為烤漆龍骨礦棉板， 11 除貴賓室為輕鋼龍骨石膏板跌級吊頂外其他辦公室均保持原有天花不變，刷白乳膠漆翻新。 門窗：辦公室一律安裝莫干山牌紅櫻桃實木工藝成品雙開門、子母門、單開門，亮窗按施工圖設(shè)計要求部分封堵。其它 地面水泥砂漿找平處理以伸縮縫為界限分五個 區(qū)域完成找平，薄層處理，鋪設(shè) PVC地板（已外包）。 三、安裝設(shè)計概況 本工程根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件和設(shè)計答疑會議紀(jì)要，安裝工程本次招標(biāo)范圍主要包含暖通管道、電氣照明、消防管道、給水工程。 四、本工 程的設(shè)計特點與施工難點 本工程為舊樓改造工程，現(xiàn)場工作量大，作業(yè)面分散，包含的分項分部工程較多，而且本工程的辦公室裝飾裝修后屬廠內(nèi)主要領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)部門、人員的日常辦公場所。 本工程功能齊全，很多專業(yè)工種需要立體交叉、穿插配合施工，因而需要網(wǎng)絡(luò)計劃等先進管理手段對整個工程的施工進行統(tǒng)籌計 劃，并會 12 同建設(shè)單位加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度，監(jiān)理單位加強對材料、工藝的監(jiān)督。 本工程如何通過嚴(yán)格的程序和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成為一流的建筑，實現(xiàn)本工程“合格工程”的質(zhì)量目標(biāo)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心 任務(wù)。嚴(yán)格要求、精心施工，在確保工程按期達(dá)到 “合格”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，力爭達(dá)到陜西省優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。計劃開工日期時間為： 2021 年1 月 6 日開工，計劃竣工時間為 2021 年 3 月 26 日。杜絕重大傷亡施工事故的發(fā)生。采用環(huán)保材料，將本工程建成一個綠色環(huán)保型工程。 施工準(zhǔn)備 拆除工程 砌筑工程 隱蔽工程（線管布置） 裝飾基、面層 成品保護 安裝工程（電器、燈具等） 清潔、自檢、調(diào)試 竣工驗收 制定施工流向的同時，還充分考慮了辦公大樓施工工種多、工程量大、交叉作業(yè)的特點和空調(diào)、消防、安全監(jiān)控、網(wǎng)線布置、閉路電視、電話通信、 PVC 地板等工程施工的配合時間和接口工藝時間等。 （二）工藝流程 砂漿攪拌 作業(yè)準(zhǔn)備 → 磚澆水 → 砌磚墻 → 驗評 磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊 為宜，含水率為 10%～ 15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當(dāng)增大砂漿稠度。 2%，砂、灰 15 膏控制 在177。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于 。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對廖間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時，可將門窗口的位置左右移動。移動門窗口位置時，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管安裝及門窗開啟時不受影響。所以排磚時必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。砌磚時磚要放平。砌磚一定要跟線， “上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平 ”。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時，宜每隔 2m水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。嚴(yán)禁事后砸墻。砌筑砂漿應(yīng)隨 16 攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在 3h 內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在 4h內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。 B、砂漿品種及強度應(yīng)符合設(shè)計要求。 C、砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。 基本項目 A、砌體上下錯縫，磚柱、垛元包心砌法：窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間（處）無 4 皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長度小于25mm）。 C、預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚； D、構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進、上下順直；殘留砂漿清理干凈。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 A、基礎(chǔ)墻與上部墻錯臺：基礎(chǔ)磚撂底要正確，收退大放角兩邊要相等，退到墻身之前要檢查軸線和邊線是否正確，如偏差較小可在基礎(chǔ)部位糾正，不得在防潮層以上退臺或出沿。 C、灰縫大小不勻：立皮數(shù)桿要保證標(biāo)高一致，盤角時灰縫要掌握均勻，砌磚時小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊?；炷烈謱訚仓?，振搗棒不可直接觸及外墻。如 在振搗時發(fā)現(xiàn)磚墻已鼓脹，則應(yīng)及時拆掉重砌。 B、 砂漿試決試驗報告。 D、隱檢、預(yù)檢記錄。 F、設(shè)計變更及洽商記錄。 二、天花吊頂工程 （一）、天棚工程施工方法、技術(shù)交底 在施工作業(yè)前由工地技術(shù)負(fù)責(zé)人帶施工隊長進行放線、技術(shù)交底，技術(shù)交底的主要內(nèi)容為： 熟識圖紙，了解天棚上的燈具、空調(diào)風(fēng)口、監(jiān)控探頭的具體位置，協(xié)調(diào)好相互位置，龍骨的排列應(yīng)保證罩面板成對稱放置。有條件時應(yīng)盡量采用配套的烤漆輕鋼活動吊桿，主龍骨距端不超過 300 ㎜。龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且應(yīng)小于房間短向跨度的１ /200。 接到天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可表后，開始石膏板、微孔鋁方板的安裝，板宜豎向鋪設(shè)，安裝時自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為 10－ 15 ㎜，螺釘間距 150－ 170 為宜，均勻固定。凡用夾板封板，木構(gòu)件的內(nèi)面應(yīng)做好防火處理。 （二）、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝 施工程序：彈線→固定吊桿→安裝龍骨→調(diào)平→安裝罩面板。 B、固定吊桿：吊桿與結(jié)構(gòu)的固定基本上有三種形式：板或梁上預(yù)留吊鉤或預(yù)埋件；在吊頂?shù)奈恢?，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍固定射釘，如果選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。 C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。對于檢修孔 、上人孔、通風(fēng)篦子等部位，在安裝龍骨的同時，應(yīng)將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如遇大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。 D、龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因為已經(jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時間完成。 E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。不管采用那種方法，都應(yīng)注意以下幾個方面的問題：板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸棱現(xiàn)象；紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)；螺釘與板邊距離應(yīng)不小于 15MM，螺釘間距以 150MM~170MM 為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以 ~1MM 為宜；板材與板材應(yīng)縱橫交叉安裝，一個房間內(nèi)不能出現(xiàn)大于板材長度的拼接縫。 施工工藝 及施工要點： A、彈線：先將樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線彈出，以樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線為為準(zhǔn)，彈出設(shè)計要求的天花標(biāo)高； B、固定骨架的連接件：骨架的橫豎桿件是通過連接件與結(jié)構(gòu)固定， 20 而連接件與結(jié)構(gòu)之間可以與結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件焊牢，這一種方法較靈活，尺寸誤差叫小，容易保證質(zhì)量的準(zhǔn)確性，故而較多采用。膨脹螺栓的埋入深度等方面，都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，對于關(guān)鍵部位，如大門入口的上部膨脹螺栓，最好做拉抜實驗，看是否符合設(shè)計要求。 C、固定骨架：骨架應(yīng)先進行防腐處理。安裝后，檢查中心線、表面標(biāo)高等。變形縫、沉降縫、變截面處等應(yīng)妥善處理，使之滿足使用要求。 （四）、吊頂工程質(zhì)量檢驗方法及驗收標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)（ JGJ7391）中吊頂工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。 B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、規(guī)定方法等是否符合設(shè)計要求。 D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象?；鶎颖砻鎽?yīng)平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。 （ 3）定位彈線 :按照設(shè)計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。 （ 4）粘貼飾大理石窗臺板 :先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑 選好的經(jīng)過濕潤、晾干的在理石窗臺板背面抹上 23mm 厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的 107 膠，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應(yīng)隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩(wěn)定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾 22 面。大理石窗臺板粘結(jié)好后，進行必要的清潔養(yǎng)護。 加工的 石材 窗臺板的強度和剛度應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求 。 ，割角整齊，接縫嚴(yán)密，平直通順。 成品保護： （ 1） 安裝窗臺板時，應(yīng)保護已完成的工程項目，不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。 （ 3） 安裝好的成品應(yīng)有保護措施，做到不損壞、不污染。 （ 2） 窗臺板底墊不實：捻灰不嚴(yán) 。墊實、捻嚴(yán)、固定