長沙市書香名邸的業(yè)主手冊(17頁)-經(jīng)營管理-在線瀏覽
2024-10-18 23:39本頁面
【正文】 辦理，如有丟失或損毀，請速到管理單位報失及補領。 3 來訪人員 (1)來訪人員須持有效證件在小區(qū)入口處登記。 (2)住戶接待訪客，請?zhí)嵝言L客進出安全要隨手鎖門，防止有人尾隨進入。 4 防避罪案 (1)如發(fā)現(xiàn)任何可疑人士及物體，或聽到可疑聲音，請立即通知管理單位。 (3)應避免將貴重財務存放于無可靠保險防范措施的居住、辦公、營業(yè)地點。 5 遷入遷出 業(yè)主、住戶遷入遷出時，請先與物業(yè)管理單位聯(lián)絡，辦理更改登記手續(xù)，辦理準行證，值班安全員憑證放行。 (2)住戶有維修需要時，可拔打維修電話，值班人員將在鈴響三聲內接聽電話，在上門維修服務時間內，維修人員 30分鐘內到達維修現(xiàn)場。 (4)住戶自請維修人員維修如有關涉及公共利益，應遵守本小區(qū)管理規(guī)定，按有關程序辦理手續(xù)。 防火、防風、防震、防爆 1 消防試驗的培訓 (1)管理單位會定期試驗所有公共消防設備，試驗前會提前通知各住戶，聽到試驗警鈴請勿驚慌。 (2)對檢查、整改或有意抵觸消防工作的住戶，管理單位將依法報請消防主管部門處理。 2 防火須知 (1)請小心處理燃燒中的燭、煙蒂殘火，留意火種是否完全熄滅，即時清理灰燼。 (3)請勿在同一插座內接駁多個電源，不可將散口電線直接接駁插座，應使用適當插頭。 (5)理好燃氣用具、 電器，不要讓十四歲以下兒童使用以上用具。尤其是外出時，請倍加小心。 3 公共部位 (1)嚴禁在公共部位堆放雜物，如自行車、鞋架等，所有樓梯、樓道必須保持暢通。 (3)公共部位安裝的消防栓，防火設備，請各住戶督促子女不要移動和玩耍。 4 救生措施 發(fā)生火災時，若情況允許，盡量嘗試采取下 列措施，以挽救和減輕災害損失： (1)保持鎮(zhèn)靜。 (3)通知值班管理人員或物業(yè)公司，喚醒鄰居。 (5)若火勢已蔓延應關閉失火現(xiàn)場門窗，隔離控制火勢。 (7)謹記煙和熱空氣是向上升的，接近地面的空氣較為清潔，溫度也較低，應盡量貼近地面俯身或爬行并用濕毛巾遮蓋口鼻逃生。前往最鄰近的出口逃生。 5 防風措施 雷雨大風吹臨時，管理單位呼請各住戶采取下列防風措施，以保障人身和財產(chǎn)安全。 (2)扣緊門窗，避免被風吹開。 (4)切勿在玻璃門、窗附近停留。 (6)檢查各排水管道是否堵塞，以免積水泛濫。 (8)風過后，若有玻璃破碎，應立即更換。 6 防震措施 地震發(fā)生時，請： (1)保持鎮(zhèn)定。 (3)遠離窗戶、玻璃板、架或懸掛著的物品。 7 脫離暴亂措施 如遇騷亂，應鎖門、關窗、遠離窗戶，可立即向派出所報案或向管理單位報警。按動警鈴，通知管理人員，切不可自行處理。 (2)轎門打開后，可 看到廳門右邊有根繩子，繩子聯(lián)接廳門鎖，可用力拉動 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 繩子（不要松開）同時用兩手左右擺動方向打開廳門。 注意：電梯門開啟后，請務必小心，警惕因電梯移動造成的意外事故。 (2)迅速把病人移到空氣新鮮的地方平放，解開衣服扣子，但要防止受涼。 (4)重度中毒應立即送醫(yī)院搶救，如果發(fā)現(xiàn)病友呼吸、心臟已停止，必須進行人工呼吸和心臟按壓直至送往醫(yī)院。搶救觸電的關鍵是觸電者迅速脫離電源。 (3)病人離開電源后應保持安靜休息。 溺水搶救 (1)當發(fā)現(xiàn)有人溺水，一方面大聲呼救，另一方面應盡快投入救生圈或用救生棒將溺水者拉往上岸。 (3)溺水者救上岸后， 應立即解開衣扣，清除鼻中異物以恢復呼吸，然后迅速“倒水”。 二、車輛必須按規(guī)定的路線行駛，不得逆行。 三、凡住戶之機動車、自行車、三輪車，一律按指定地點停放。 四、業(yè)主長期在物業(yè)區(qū)域內地面停放車輛必須在客戶服務中心辦理定位立戶手續(xù)，領取停車牌，停于指定車位，按月交納停車費。 六、外來車輛進入 大廈一律由門衛(wèi)收取停車費。 八、車輛停車不能跨位停放，更不能停于車道。 十、不得在停車場內洗車及清掃車上的雜物于地面。 十一、為杜絕車庫以外事故，凡進入停車場及車庫嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。 產(chǎn)權更改 產(chǎn)權更改時，原業(yè)主須立即通知管理單位。 緊急聯(lián)絡資料 敬請住戶合作，定期向管理單位提交緊急情況下聯(lián)絡所需的資料，以備危急情況發(fā)生時，管理單位能與您及時聯(lián)絡。 各戶應正確使用和保養(yǎng)空調機，同時采取適當?shù)姆椒ǚ乐沟嗡歪尫旁胍?，避免干擾他人。 晾曬衣物 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 晾曬衣物前盡量甩干衣物，以免滴水影響他人。 招牌及廣告 嚴禁隨意在小區(qū)各處張?zhí)麖V告，需展示內容的應在管理單位批準后，在指定位置展示其內容，違者將受到處罰。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 常規(guī)服務項目表 序號 服務項
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