【正文】 _____作為乙方代表人，授權他在合同文本和其他文件上簽。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。合同副本一式__________份，交__________市房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委__________等單位各留存一份。 第一章合同背景 第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。 第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的39。 第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。詳見作為本合同附件 （一）的《房型圖》中紅線匡定部分。 第四章材料、設備和價款 第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件 （三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件 （四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件 （五）的《人工費報價單》。工程總價款是各分項價款的總和。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。 第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。 第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。 因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 （四）竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。 第十八條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。甲方若委托 第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 第七章工程進度 第二十二條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。 工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。 第八章施工 第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代XX，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。 乙方更換駐工地代XX的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代XX的行為應當認可。 第二十五條工程執(zhí)行db086297《住宅建筑工程技術規(guī)程》、db31301999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。 第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。 甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件 （六）的《工程項目變更單》。 第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。 第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。 第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。 第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話費_____元日。 第九章驗收 第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。 甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。 第三十四條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件 （七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件 （八）的《工程結算單》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。 第十章保修 第三十六條工程保修期________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第三十八條乙方違反本合同 第二十二條的規(guī)定，每逾期____日，應當支付對方_____（100元500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。 第四十條乙方違反本合同 第二十九條 第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。 第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。 第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程范圍：經(jīng)甲乙雙方共同確認的方案圖、工程量清單等。 建設期限：自乙方進場施工之日起，總工期____日。 付款方式：采取轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方于2個工作日內(nèi)一次性付清。若在本合同執(zhí)行過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況需進行工程變更，乙方不得拒絕。 乙方應于本工程驗收合格后7天內(nèi)向甲方報送符合要求的工程結算資料。 四、工程驗收與保修服務 工程完工后____日內(nèi)，乙方以書面形式申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方未驗收自行使用的，亦視為驗收合格，驗收日期以甲方投入使用當日為準。 自工程完工驗收合格交付使用之日起，乙方為本工程提供為期________年的維修及售后服務。 以上設備、線路的維修及售后服務均指由產(chǎn)品自身質(zhì)量問題及非人為損壞的情況下，若有明顯人為損壞情況，售后中所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。 五、甲方責任 甲方現(xiàn)場代表，指導乙方工作，并負責協(xié)調(diào)乙方與各部門關系的處理。 甲方應及時辦理變更簽證手續(xù)，按約支付。 工程竣工后乙方負責對甲方指定人員進行相應系統(tǒng)的技術知識、操作使用、日常維護等方面的培訓。 任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經(jīng)濟損失的，違約方應承擔受損方的經(jīng)濟損失。 七、爭議及解決方法 在合同履行中而引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟。 本合同按照國家有關法律法規(guī)進行解釋。 合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。 九、其他 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 一、工程名稱與地點 該工程為______學校教學實驗樓工程，地點在______市______新城。要求承包隊伍具備勞務承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查?，F(xiàn)場規(guī)整與清理。制作設備的維護、保養(yǎng)。與其他隊伍配合等內(nèi)容。 乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生。 五、文明施工與獎罰 乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節(jié)約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責任后給予罰款。將身份證、計劃生育證報甲方。如所有違反規(guī)定者，參照項目部相關規(guī)定處罰。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金萬元。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。 甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實施工程承包內(nèi)容，乙方應無條件遵照執(zhí)行。 甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。 乙主必須按甲方的要求進行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。 乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報，私自使用。 乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動。 為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。 如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設備及對工程造成一定經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。 本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。 承包方：________（以下簡稱乙方）。室外工程另外計算。 （2）負責向乙方提供施工圖一式_____份。 （4）提供臨時宿舍給乙方，水，電及一切費用 （5）及時辦理工程結算。 （2）必須按圖紙施工。 第七條、材料供應： 主材：由甲方負責提供。 第八條、材料消耗： 工程消耗材料按實際發(fā)生為準，損耗量按百分之計算，廢料歸方。 工程完工時組織相關部門驗收。 第十一條、其它： 本協(xié)議一式份，正本份，副本份。 本協(xié)議待工程款付清以后自行終止。 附加工程（臨時工程）甲方應以每工日__元工資即時支付給乙方，不能與承包工程款項一起支付。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點：寧都縣固村鎮(zhèn) 承包方式: 承包范圍：建筑、裝飾工程等施 二、施工準備 發(fā)包方： 工程開工前負責做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩ā? 委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。 組織施工人員和材料、機械進場。 委派為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。在施工中，如遇下列情況，可順延工期： 由于人力不可抗拒的自然災害而停工。 由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。 經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。 四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。 五、材料供應 該建筑所需的材料由承包方負責采購，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。 六、安全施工： 嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責，與發(fā)包人無關。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。本工程結算： 套用江西省20__年工程定額計取定額直接費，以此為取費基礎綜合取費，費率為11%。裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元/工日。 八、工程款的支付： 承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的75%。余已完工程價款的5%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后1年內(nèi)無息付清。 發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關人員進行驗收。竣工驗收報告批準日期為竣工日期。 向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。 及時參加驗收 承包方責任 加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承