【正文】 包人施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。 施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。 采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責(zé)賠償。 十一、違約責(zé)任 發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的20%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。 工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格,承包方應(yīng)返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。 十二、爭議解決方式 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。 十三、合同生效 合同訂立時間：20__年__月__日合同訂立地點：__售樓部 本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。由乙方出資，乙方占總利潤的70%。 二、本合作協(xié)議期即土石方工程施工合同期滿全部工程尾款收回完，協(xié)議自動失效。 四、合作期間雙方一方持卡，一方負責(zé)保管該儲蓄卡密碼，以確保項目資金安全工程施工正常運作。 五、合作期間，甲乙雙方均不得以任何理由借用或暫用資金。與本項目無關(guān)的資金費用不得支出，每個月按比例支付部份分成。 甲方 ___________ 乙方 ___________ ____年_____月_____日篇9 工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議 發(fā)包方： 承包方： 為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)發(fā)承包雙方友好協(xié)商,就石佛營住宅小區(qū)防水工程達成如下協(xié)議： 一、承包內(nèi)容：石佛營住宅小區(qū)地下室底板、頂板、外墻SBSⅡ型3+3 二、承包方式：包工不包料 三、質(zhì)量要求：合格，如承包方未達到此標(biāo)準(zhǔn)，按結(jié)算總價下浮10%結(jié)算。 五、合同價款及支付方式 合同價款：暫估：110500元 暫估：壹拾壹萬零伍佰元整 不分部位執(zhí)行綜合單價元/M2包定，其工程量按 北京市建設(shè)工程預(yù)算定額計算規(guī)則結(jié)算。②發(fā)包方服務(wù)的不超過承包總價千分之三的義務(wù)工 ③材料倒運、腳手架搭拆、冬雨季施工、文明施工、竣工清理、渣土倒運、除發(fā)包方提供的機械設(shè)備 以外的工機具費、施工中應(yīng)計取的全部費用、各種施工風(fēng)險。余25%保修款，保修期五年，每年付5%。 對于違反安全文明施工，不按規(guī)范和安全技術(shù)交底施工及違反施工現(xiàn)場管理條例和制度的行為，發(fā)包方管理人員有權(quán)停止其作業(yè)，并根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款，罰款單由項目經(jīng)理簽字即可生效。 七、發(fā)包方責(zé)任 在施工前向承包方進行技術(shù)交底，并協(xié)助承包方解決住宿問題。 嚴(yán)格按照施工方案監(jiān)督檢查承包方工作，每天對施工質(zhì)量檢查驗收。 現(xiàn)場發(fā)生的經(jīng)濟洽商需由發(fā)包方主管工長、項目經(jīng)理及項目經(jīng)營負責(zé)人簽字后方可進入結(jié)算。 生活區(qū)食堂內(nèi)所用冰箱、電蒸箱等電氣用品發(fā)生的電費由承包方承擔(dān)，在結(jié)算時予以扣除。否則根據(jù)規(guī)定給與適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟處罰，如承包方各項工作成績突出可給與適當(dāng)獎勵，罰款和獎勵由發(fā)包方項目經(jīng)理簽認即可生效。 必須體制健全，各工種配套，特殊工種持證上崗，不得將本工程轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包方將責(zé)令其無條件退場并承擔(dān)所有損失。使用的周轉(zhuǎn)材料回收時以發(fā)包方設(shè)備庫驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，損壞要賠償。 按照經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工，每遲后一天罰款1000元，依此累計。 1本合同單價中已綜合考慮了現(xiàn)有的作業(yè)面及施工條件的缺陷性修補，施工時不再作任何調(diào)整。 十、本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同各條款履行完時自動失效。 一、工程概況： 工程內(nèi)容： 外墻涂料工程 防水工程 樓梯扶手工程 工程地點：___________ 承包方式：乙方包工包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等總包方式。 防水工程：暫估屋面防水平方米，隔氣層平方米，衛(wèi)生間個。 各分項工程數(shù)量詳見附表0104。 、防水：屋面防水___________元/㎡隔氣層___________元/㎡衛(wèi)生間___________元/個。 四、工程總金額 涂料_______________元 防水_______________元 隔氣_______________元 樓梯扶手元 五、工程質(zhì)量要求： 外墻涂料分項見附件05。 樓梯扶手分項質(zhì)量要求見附件07。甲方要求此合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并付乙方因趕工期采取措施所產(chǎn)生的費用。因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。如有變更，提前通知乙方，如因此給乙方造成的額外費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，變更應(yīng)雙方協(xié)商確定。 甲方無償為乙方提供水電、庫房等場地。 甲方必須按照協(xié)商的付款方式結(jié)算工程款。 乙方進入現(xiàn)場施工，嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理制定的關(guān)于現(xiàn)場施工的各項規(guī)章制度。 工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準(zhǔn)。 九、結(jié)算方式： 乙方按實際工程結(jié)算金額計算，多退少補。 十一、保修期 、涂料保修期為五年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。 、樓梯扶手保修期為一年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。 十一、質(zhì)保金及質(zhì)量承諾： 涂料質(zhì)保金：預(yù)留該項工程款的5%做為質(zhì)量保修金。 樓梯扶手質(zhì)保金：預(yù)留該項工程款的5%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進行免費維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 防水分項：各規(guī)格防水卷材每樣二米留做試樣送工程部。 十三、違約責(zé)任： 合同生效后，由于單方解除合同或者擅自更改合同條款造成對方的經(jīng)濟損失由責(zé)任方承擔(dān)并進行賠償。 此合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。 一、工程概況 工程名稱：萬麗富德項目室外雨污排水管網(wǎng)工程。 工程內(nèi)容：萬麗富德室外雨污排水管網(wǎng)工程的材料采購、管溝開挖、管井砌筑、管道鋪設(shè)、拉管等。包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的總承包方式。 本工程不包括室內(nèi)管道與室外管網(wǎng)檢查井相接連及查找,樓內(nèi)出戶污水井的鑄鐵、PVC、PE排水管施工不在本工程的施工范圍,但該鑄鐵、PVC、PE排水管會同步施工，乙方應(yīng)配合施工。 施工工期：本合同約定的施工工期為20個日歷天。 四、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按合格工程標(biāo)準(zhǔn)驗收。 五、合同價款及結(jié)算 乙方完成本合同承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容的總包干價為人民幣叁拾貳萬捌仟元整。 本工程采取總價包干方式，施工圖紙范圍內(nèi)漏算及錯算報價甲方均不予增加費用。 六、工程款支付 乙方材料進場后，甲方按總包干價的60%向乙方支付工程進度款。 驗收合格及辦理工程結(jié)算后的三個月內(nèi)，甲方向乙方支付工程款至總結(jié)算款的95%。本工程約定保修期為一年。 七、雙方責(zé)任及義務(wù) 甲方： 甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工設(shè)計圖3套。 根據(jù)合同約定和要求，及時辦理簽證、付款、驗收和結(jié)算。 施工中發(fā)現(xiàn)不符合施工圖和規(guī)范要求的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)責(zé)令停工或返工和及時整改，直到符合要求為止。 嚴(yán)格按照合同約定的材料及施工工藝施工，并按照設(shè)計圖和規(guī)范要求進行施工，以確保工程竣工驗收合格。施工中應(yīng)保護好項目現(xiàn)場的室外施工成品。 出席甲方主持的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會，及時落實協(xié)調(diào)會議的工作要求。 本工程所用雨污排水管道均采用“東宏”牌。 乙方采購的材料必須報甲方查驗并確認符合設(shè)計、國家標(biāo)準(zhǔn)及政府職能部門頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定的要求后方能用于本工程施工。 九、工程變更及簽證 甲方同意的工程變更按變更設(shè)計圖施工及簽證。工程現(xiàn)場發(fā)生的簽證按《室外雨污管網(wǎng)工程量預(yù)算報價》中約定的單價及相應(yīng)的實際工程量進行簽證。 若遇甲方或不可抗力原因延誤工期，甲方僅對工期實施簽證，乙方的施工工期可相應(yīng)順延。 甲方在收到乙方驗收申請后3天內(nèi)組織竣工驗收。 十一、工程質(zhì)量保修 本工程質(zhì)量的保修范圍為工程承包范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。 本工程的質(zhì)量保修期為1年。 十二、違約和爭議 乙方不能按合同工期竣工，除 如有材料或施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責(zé)在指定的時間內(nèi)無償更換并安裝，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請項目所在地人民法院訴訟。 十三、其它 本合同附件有《室外雨污管網(wǎng)工程量報價》、甲方確認的施工圖，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽訂之日起生效，至保修期滿結(jié)清保修金后自行終止。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 二、工程的承包形式及范圍 輕包形式，按圖紙要求施工 承包范圍 所有材料由甲方負責(zé)、工具類全部由乙方負責(zé)，將未完成的強弱電、消防、通風(fēng)等，按圖紙要求施工，直至完工驗收合格為止。期間如遇不可抗力因素的影響，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。 七、施工組織與工期 乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內(nèi)向甲方提交施工方案，甲方對乙方的施工組織方案進行核準(zhǔn)審查，安排圖紙技術(shù)交底。 八、安全及文明施工與管理 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。 特殊工程需要持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。工期不得順延。 乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。 甲方為乙方勞務(wù)工人提供住宿。 十、乙方責(zé)任 按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。 乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)擔(dān)。質(zhì)保期滿，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還乙方，不計利息。 乙方必須保護好已鋪好的地板磚等，如有損壞，由乙方全部負責(zé)。 甲方如遲延付工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。 十二、附則 雙方在本協(xié)議中未約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。 本協(xié)議一共四頁一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 工程總工期_______天。 二、工程價款 工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________； 金額大寫：___________________________。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。 四、材料供應(yīng) 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場（見發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無責(zé)任。 五、工程款的支付 雙方商定本合同價款采用第________種： （1）固定價格。包干風(fēng)險包括______內(nèi)容。 本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。甲方自接到上述資料________天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。 六、工程工期 甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 七、工程質(zhì)量及驗收 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。乙方應(yīng)提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責(zé)任；若復(fù)驗不合格，乙方只對其復(fù)驗及不合格工作內(nèi)容的返工承擔(dān)費用，其它因驗收延誤而導(dǎo)致的關(guān)聯(lián)項目返工費用由甲方承擔(dān)，且工期也予順延。 八、安全生產(chǎn)和防火 因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由