【正文】 費(fèi)用?！　〉诎藯l：乙方不得在房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。具有同等法律效力。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動(dòng)?！　≡撋啼?zhàn)赓U期三年自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∩啼伔课葑赓U期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌?！　「犊罘绞剑阂淮涡岳U納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)?！　≡诤贤趦?nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)?！　〖追綉?yīng)于 年 月 日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。　　二、 租賃期限及用途　　雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前 天，向甲方提出續(xù)租要求。　　乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。 乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每月 日前交至甲方。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。乙方應(yīng)于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。　　因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納?！　∫曳浇贿€甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。拖欠租金不得超過 天，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。　　乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件?！　“?、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　≌疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。　　十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〖追剑撼鲎夥剑?______ 乙方：承租方： ______　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日實(shí)用餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范本8　　出租方：__ ____　　承租方：___________ _　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。該門面建筑面積共 170平方米。　　二、租賃房屋用途　　?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為_ 5 _年，自__20xx _年__8__月__10__日起至__20xx__年__8__月__9__日止。　　，乙方在每年到期 60 日前將交納下年度租金。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　?，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后___5__日內(nèi)搬離?！　。袡?quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　　＜追皆诮拥揭曳酵ㄖ筮M(jìn)行維修?！　?。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　?，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前 1 個(gè)月通知乙方?！　∈?、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　 未按約定期限交付租金，超過___5__天以上的?！　?在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　?，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者延遲交付租賃房屋___5__天以上的。　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋使用權(quán)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　。邢铝星闆r之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　≡谧赓U期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　∈?、違約責(zé)任及賠償　　，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的__1倍_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_1倍_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方未到期的房租外，還需支付給乙方上述金額_1倍_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　。际絖__2___份?！　∈?、其他約定　　、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日實(shí)用餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范本9　　出租方：__ ____　　承租方：___________ _　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。該門面建筑面積共 170平方米?！　《?、租賃房屋用途　　。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為_ 5 _年，自__20xx _年__8__月__10__日起至__20xx__年__8__月__9__日止?！　。曳皆诿磕甑狡?60 日前將交納下年度租金。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后___5__日內(nèi)搬離?！　。袡?quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　?。甲方在接到乙方通知后進(jìn)行維修?！　?。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　?，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前 1 個(gè)月通知乙方?！　∈?、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　 未按約定期限交付租金，超過___5__天以上的?！　?在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。　　，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者延遲交付租賃房屋___5__天以上的?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋使用權(quán)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　≡谧赓U期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　∈⑦`約責(zé)任及賠償　　，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的__1倍_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?！　。曳綉?yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_1倍_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方未到期的房租外，還需支付給乙方上述金額_1倍_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　?，壹式___2___份?！　∈?、其他約定　　、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日實(shí)用餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范本10　　甲方：　　乙方：　　一、飯店概況：　　該飯店位于______市_____路____號(hào)，兩層小樓，房屋六間?！　《?、租賃期限：　　租期一年，自xx年__月__日至xx年___月___日。第一次付款*元，本合同簽訂之日一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。　　乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)?！　『戏ń?jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?！　〖追截?zé)任：　　該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?！　『贤狡诤?，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑摺⒈竞贤院炗喼掌鹕??！　∫弧⒆赓U房屋狀況　　地址：　　計(jì)租建筑面積：　　二、租賃期限　　租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、租金交付　　場地租金：年租金為 元.　　租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。　　甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　∽赓U合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。　　第一條 商鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的商鋪位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金宇路33號(hào)成信世代雅居負(fù)一層A02商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：_________________ __________________________________________________________?！　≡撋啼佈b修及設(shè)施、設(shè)備情況以現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫肆萬柒仟零佰柒拾玖元整?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日為裝修期免收月租金?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　雙方同意按建筑面積計(jì)算月租金?！　〉谒臈l 租賃履約保證金　　乙方同意于本合同簽訂當(dāng)日支付甲方商鋪履約合同金共計(jì)人民幣壹拾伍萬元整。　　第五條 雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　保證所出租商鋪符合國家有關(guān)法律規(guī)定?！　∫曳截?zé)任：　　保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)。　　裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結(jié)構(gòu)?！　”ＷC從事合法的商業(yè)活動(dòng)，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活?！　∫曳绞褂迷撋啼亸氖律虡I(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　”境鲎馍啼伒奈飿I(yè)管理費(fèi)及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用從本合同生效之日起由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　?乙方于承租期內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，全部由乙方負(fù)擔(dān)?！　∫曳綄?duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)、處分權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得以任何形式對(duì)承租商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　乙方若需要對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核，經(jīng)兩方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利：　　乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　〉诎藯l 合同的變更、解除與終止　　雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本合同。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途?！　o故拖欠商鋪?zhàn)饨鸪^30天。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任?！　〖?、乙雙方須各指派代表一同到現(xiàn)場共同參與驗(yàn)收，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議時(shí)應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方代表書面簽認(rèn)?！　∫曳綉?yīng)于商鋪?zhàn)赓U限屆期滿前3天之內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　第十條 甲方違約責(zé)任　　甲方有義務(wù)在必要時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的相關(guān)維修工作，不得推諉