【正文】 乙方在履約期間如遇上述任何事由，均應(yīng)先行支付相關(guān)費用，如因乙方未能直接支付而導致甲方、商管理公司扣取保證金用于支付的，乙方應(yīng)在支付行為發(fā)生日起3日內(nèi)對履約保證金予以補足，逾期15日仍未予補足的，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔合同終止的違約責任?！　∪?、租金支付標準及支付時間　　本合同項下商鋪租金單價為_____元/月/平方，每個月租金為人民幣：__________元，大寫_________________?！　榕嘤袌龇龀稚虘艚?jīng)營，甲方同意給予乙方____個月的免租期，即從______年___月____日起至_______年___月____日止的，免租期內(nèi)無需交納商鋪租金，但需承擔進場日起租賃場所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費等各項費用?！　∫?、租賃物概況　　本合同項下租賃物位于湖北省十堰市鄖陽區(qū)茶店鎮(zhèn)櫻桃溝村櫻桃小鎮(zhèn)_________棟___________號商鋪，建筑面積為________平方米。兩者內(nèi)容不同時，以正式商鋪租賃協(xié)議為準。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，并承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。　　，甲方有權(quán)解除合同：　　 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪?！　?，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。　　，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約?！　?，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　〉谄邨l 續(xù)租　　，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　。摱ń疝D(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金?！　∫曳饺绻敕艞壓筒焕m(xù)租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理一方貨物?！　　　≡趪曳伞⒎ㄒ?guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。甲方須負責租賃影院區(qū)域一次性消防驗收合格及辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負責影院二次消防相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責?！　?。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。　　。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。　　第十三條 本合同一經(jīng)雙方代表簽字之日生效。如因乙方使用不當造成的設(shè)備、設(shè)施問題，由乙方自行維修?！　?甲方在乙方租賃期間并履行的情況下，不得干涉乙方在該租賃合同約定下的合法經(jīng)營活動，如果無故干涉造成乙方損失的，所有損失和責任由甲方承擔。若有損壞，甲方有權(quán)向乙方訴求相關(guān)賠償?！　〉诎藯l 返還　　 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時，返還該房屋。期間內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租的租金及轉(zhuǎn)讓費等歸乙方所有?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。該款作為乙方向甲方承諾遵守本合同規(guī)定的保證?！　∑渌绞健　∽饨鹨?個月為一期支付，第一期租金于月日前支付?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米?！　〉谑粭l：附則　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章后生效。如因乙方原因，甲方無法按照本合同約定條件與乙方簽訂前述《房屋租賃合同》則定金不予退還?！　〉诎藯l：本約的簽訂　　如有未盡事宜可在簽訂本約后另行協(xié)商。　　第六條：租賃費用　　租賃費用計算方式： 每個租賃年為一個計算單位 ?！　?。　　，負責將用電纜線接到乙方用電樓層的配電柜，甲方承諾乙方主體供電必須在交房時提供到位。裝修免租期滿后，甲方另行提供乙方 3 個月的市場培育期，培育期免租金?！　〉谒臈l：房屋交付時間、租賃期限：　　 20xx 年 10 月 日?！　〕鲎夥剑骸　　　　　　　　　　　　　　　　?承租方：　　法定代表人蓋章：　　　　　　　　　　　　　 法定代表人蓋章：　　年　　 月　　日　　　　　　　　　　　　　　年　　 月　　日　　附件：　　甲方為乙方提供家具和電器如下：　　電器類：　　空調(diào)機 __ 臺，　　冰箱 ___臺 ，　　彩色電視機 ___臺，　　洗衣機 ____臺，　　電熱水器 ___臺，　　抽油煙機 ___臺，　　煤氣爐 ____臺，　　家具類：　　床 ____張，　　書桌 ____張，　　沙發(fā) ____套__張，　　茶幾 ___張，　　餐桌 ___張，具體狀態(tài)　　　　　　　　　　　　　　　　　)　　餐椅 ___張，　　雙方簽字確認：　　甲方法定代表：　　　　　　　　　　　　　 乙方法定代表：　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日實用餐飲商鋪租賃合同范本13　　出租方：　　承租方：　　鑒于本合同租賃房屋標的尚未建成，甲、乙雙方根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對甲方房屋的預(yù)約租賃合同條款如下：　　第一條：預(yù)約租賃房屋位置、面積及附屬物　　 山東 省縣路號層 A103A103A103A1036 號商鋪，合計預(yù)約租賃建筑面積約平方米?！　〉谑畻l　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〉谄邨l　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)：　　對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括　　　　　　　　　 。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！　?. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。如乙方在租賃期滿不負責恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。　　4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金?！　〉谑藯l 本合同共伍頁，一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 合同附件　　鋪面測繪報告?！　〉邢喾醋C據(jù)證明信函、傳真、郵件等未送達的除外。以上地址、電話和傳真如有變更，須提前七天以書面形式告知對方，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行負責?！　∫驀艺呋蛘嘘P(guān)部門征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。逾期超過30天時，則按本合同第十一條執(zhí)行?！　∩米愿淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動?！　〉谑畻l 甲方違約責任　　甲方有義務(wù)在必要時協(xié)助乙方進行商鋪的相關(guān)維修工作，不得推諉?！　〖?、乙雙方須各指派代表一同到現(xiàn)場共同參與驗收，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議時應(yīng)當場提出，并由雙方代表書面簽認。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途?！　〉诎藯l 合同的變更、解除與終止　　雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本合同。如因使用不當造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。　　乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)、處分權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得以任何形式對承租商鋪進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?！　”境鲎馍啼伒奈飿I(yè)管理費及水、電、燃氣等費用從本合同生效之日起由乙方自行負擔?！　”ＷC從事合法的商業(yè)活動，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活。　　乙方責任：　　保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)?！　〉谒臈l 租賃履約保證金　　乙方同意于本合同簽訂當日支付甲方商鋪履約合同金共計人民幣壹拾伍萬元整?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日為裝修期免收月租金?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整?！　≡撋啼佈b修及設(shè)施、設(shè)備情況以現(xiàn)狀標準為準。　　租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存?！　∪?、租金交付　　場地租金：年租金為 元.　　租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。　　七、本合同自簽訂之日起生效。　　合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。　　合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任?！　∫曳饺缧鑼Ψ课葸M行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。第一次付款*元，本合同簽訂之日一次付清?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日實用餐飲商鋪租賃合同范本10　　甲方：　　乙方：　　一、飯店概況：　　該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間?！　?，壹式___2___份。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?！　∈?、違約責任及賠償　　，并有權(quán)要求違約方按當年租金的__1倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。曳接袡?quán)解除合同：　　甲方不交付或者延遲交付租賃房屋___5__天以上的?！　∈弧⒑贤淖兏徒獬　?，甲方有權(quán)解除合同：　　 未按約定期限交付租金，超過___5__天以上的?！　?，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方在接到乙方通知后進行維修。　　，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　?，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　。曳皆诿磕甑狡?60 日前將交納下年度租金?！　《?、租賃房屋用途　　。　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日實用餐飲商鋪租賃合同范本9　　出租方：__ ____　　承租方：___________ _　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　。际絖__2___份。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　十二、違約責任及賠償　　，并有權(quán)要求違約方按當年租金的__1倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。曳接袡?quán)解除合同：　　甲方不交付或者延遲交付租賃房屋___5__天以上的。　　十一、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　 未按約定期限交付租金，超過___5__天以上的。　　，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方在接到乙方通知后進行維修。　　，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　?，乙方在每年到期 60 日前將交納下年度租金?！　《?、租賃房屋用途　　?！　〖追剑撼鲎夥剑?______ 乙方：承租方： ______　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址： 身份證號碼：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日實用餐飲商鋪租賃合同范本8　　出租方：__ ____　　承租方：___________ _　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)?！　∫曳接辛x務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)?！　∫曳浇贿€甲方商鋪時應(yīng)當保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價賠償。乙方應(yīng)于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。