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土地廠房租賃合同-在線瀏覽

2025-04-24 13:30本頁面
  

【正文】 __平米   消毒房______平米   機械車庫等______平米   糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米   磚混結構______棟建筑面積______平米   總建筑面積______平米   合作社總占地面積______余畝,其中廠房廠區(qū)占地______畝。   租賃期滿甲方有權收回廠房,乙方應如期歸還。   因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,應提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。   乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。如不付款甲方有權解除合同,收回租賃廠房廠地,對乙方不予補償。   乙方自建廠房自行維修管理。   乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有,甲方需按評估折價回收。   五、廠房的出租及歸還:   租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房進行非法經(jīng)營,如發(fā)現(xiàn),甲方收回廠房,甲方不承擔任何責任。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。但不能破壞原貌及主體結構,所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。   乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關。   乙方在租賃結束后,應將廠房完好無損無條件的交給甲方,不可抗力除外。   未盡事宜,雙方協(xié)商解決。   七、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,本合同蓋章簽字后生效。   一、出租土地和廠房的位置,面積:本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,廠區(qū)有車間一層、二層,約1000多平米,庫房約500平米,各種設施配套共計40余間,場地約 畝,東西寬米,南北長 米,員工宿舍10間,全部交由乙方使用。   三、租金和租金交付方式:合同簽訂日,乙方交付甲方兩年租金,以后每年按簽訂日期交付一年租金,年租金為柒萬元,三年后遞增6%,依此類推。如因此事務造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關的經(jīng)濟責任,并負責協(xié)調解決相關事宜,確保乙方正常生產(chǎn)。   乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,不可非法經(jīng)營,無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者,如遇特殊原因,需變更經(jīng)營,在不拖欠租金的情況下,乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力。   七、違約責任:甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,負擔償付違約金(一年租金),并按乙方所建設的設施等,按實際評估損失予以給乙方賠償。   八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,續(xù)加補充條款,并具同等法律效益。   十、合同期內,如遇不可抗拒的因素,無法按合同條款執(zhí)行的,可由當?shù)卣?,人民法院仲裁?   一、甲方將位于_______市_______路_______號的_______畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。   三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。   五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。   八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。   十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_______元,由乙方于每年_______日交納給甲方。如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。   十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。   十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。   甲方:_________乙方:_________   法定代表人:_________法定代表人:_________   _________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同6   出租方:以下簡稱甲方   承租方:以下簡稱乙方   根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī),為明確雙方的權利和義務關系,在互助互利的基礎上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致達成以下條款,簽定本合同,共互執(zhí)。   二、租賃期限:租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,至_____年_____月_____日,期滿后,雙方友好協(xié)商,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。   四、有關事項:土地、廠房租賃期內,從_____年_____月   五、相關責任:   在合同簽訂之日起,甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用,如遇人為的原因,造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),由甲方出面負責協(xié)調解決,并處理好外界事宜的干擾,確保乙方正常運作、生產(chǎn)。   六、在合同期內:如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,必須服從政策的變遷,乙方所建設的附屬物歸乙方所有,其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。乙方未按有關規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為,導致合同無法履行的,甲方有權終止合同。   九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,以備存檔,簽訂日起生效。   甲方(公章):_________乙方(公章):_________   法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________   _________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同7   甲方:_______   乙方:_______   為了保護租賃雙方合法權益,明確雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款:   一、租賃場地及用途   位于_市_開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地,土地面積約X畝,廠房約_______平方米。   二、租賃期限:   租期為_______年:。合同期滿后,乙方?jīng)]違反本合同條款,則甲方將押金無息退還給乙方。   四、租金收取辦法   前三年每月_______元,年租金為_______元,以后每三年遞增X%。   乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建,必須征得甲方同意,并且改建費用由乙方自行承擔。   甲方給乙方提供獨立的水、電使用,若需要改造由乙方負責辦理,費用由乙方自負。   本合同場地建設期為_______個月,從甲方搬遷后及交付使用時算起,報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責,甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù),報建建設單位名稱由甲方提供,報建過程中由于土地使用性質所產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。   租賃期間,乙方債權債務與甲方無關。   乙方不得擅自改變場地的用途,若需改變用途,需征得甲方同意,在租賃期間,乙方若需轉租、轉讓或轉借,新承租方須與甲方從新簽訂合同,否則甲方有權中止合同,沒收押金。合同期滿,使用權交由甲方。   由于甲方發(fā)展需要,要提前終止合同時,甲方必須提前   個月通知乙方,并賠償乙方的損失,賠償辦法,以建筑物總造價除以合同使用年限,為一年賠償金額。   若乙方單方面提前終止合用,則甲方不予退還押金,同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。   七、合同期滿,同等條件下,優(yōu)先租給乙方。   九、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自簽訂之日起生效。   甲方廠房廠地概況:   一)。   磚混結構1棟建筑面積816平方米。   二)附屬工程30851平方米其中:   大廳1棟建筑面積1348平方米, 青儲池4840平方米 增建青儲15520
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