【正文】 事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。 　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金。 　　十三、爭議解決方式： 　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約_____畝，東西寬_____米，南北長_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。 　　乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。 　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。場地只作建設_______ 。另外乙方動工前再付人民幣 　　元作為建設保證金后，動工后按進度退還。 　　在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。 　　六、建筑物使用權限規(guī)定 　　 　　乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。具體總造價為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。 　　八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。 。 　　飼料庫360平方米。 　　生活辦公用房餐廳等618平方米。 　　消毒房30平方米。 　　 　　合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。 　　因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。 　　乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。 　　乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。 　　未盡事宜，雙方協商解決。 　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。 　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。 　　一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 　　六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。租金每兩年遞增3000元正。電費征收： 　　〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。 　　合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監(jiān)督、檢查。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方 　　合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請。 　　八、違約 　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。 　　一、出租土地和廠房的位置 　　面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。 　　乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。 　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益?！?1 —。 　　十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。 　　七、違約責任： 　　甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。 　　三、租金和租金交付方式： 　　合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。 　　當事雙方協商一致可以同意解除合同。出入本公司院內須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定 　　防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。 　　乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材。 　　〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。 　　甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續(xù)。 　　四、租金期限及付款方式 　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。 　　三、爭議解決方式： 　　四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 　　、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。 　　乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。 　　五、廠房的出租及歸還： 　　租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經營，如發(fā)現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。 　　乙方自建廠房自行維修管理。 　　乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。 　　租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。 　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平方米。 　　鍋爐房89平方米。 　　草料拌合車間260平方米。 　　磚混結構1棟建筑面積544平方米。 　　甲方：_________乙方：_________ 　　法定代表人：_________法定代表人：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同8 　　承租方： 　　根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下： 　　一、出租廠房廠地： 　　甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。 　　在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。 　　乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。 　　乙方與甲方相鄰的道