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土地廠房租賃合同(存儲版)

2025-04-24 13:30上一頁面

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【正文】 方應(yīng)如期歸還。   乙方自建廠房自行維修管理。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。   七、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,本合同蓋章簽字后生效。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。   三、爭議解決方式:   四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。   甲方力所能及的為乙方提供各種便利,并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。   乙方在合同租賃期內(nèi),要注意安全生產(chǎn),按規(guī)定配備足夠有效的消防器材。出入本公司院內(nèi)須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定   防汛期間的防汛措施由乙方自理,因汛情造成的經(jīng)濟損失,甲方不承擔責任。雙方簽字,即時生效,既具備法律效力。   七、違約責任:   甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,負擔償付違約金,并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,按實際評估損失予以給乙方賠償。— 1 —。   乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,不可非法經(jīng)營,無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,如遇特殊原因,需變更經(jīng)營,在不拖欠租金的情況下,乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。   八、違約   本合同雙方簽字,即具備法律效率,雙方不得自行終止、解除合同,單方面終止、解除合同的屬于違約。甲方有權(quán)隨時對乙方進行安全、消防的監(jiān)督、檢查。   合同期滿,乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)甲方如有意繼續(xù)出租,則優(yōu)先考慮乙方。租金每兩年遞增3000元正。   一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。   五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應(yīng)恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。   未盡事宜,雙方協(xié)商解決。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。如不付款甲方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房廠地,對乙方不予補償。      合作社總占地面積8000余畝,其中廠房廠區(qū)占地130畝。   生活辦公用房餐廳等618平方米。 。具體總造價為_______萬,合同使用年限_______年,每年為_______萬元。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè),建設(shè)期順延。另外乙方動工前再付人民幣   元作為建設(shè)保證金后,動工后按進度退還。   八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,續(xù)加補充條款,并具同等法律效益。   一、出租土地和廠房的位置,面積:本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,廠區(qū)有車間一層、二層,約1000多平米,庫房約500平米,各種設(shè)施配套共計40余間,場地約_____畝,東西寬_____米,南北長_____米,員工宿舍10間,全部交由乙方使用。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金。   四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為,導致合同無法履行的,甲方有權(quán)終止合同。   二、租賃期限:租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,至日,期滿后,雙方友好協(xié)商,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。   乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動,所產(chǎn)生的后果,甲方概不負責(如貸款、稅費等)。   租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復,甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費用甲方承擔。   三、租金支付方式:   甲、乙雙方約定,該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(______萬元)整,共計______萬元人民幣,租賃金額在合同簽定之日起,______年______月______日前付清,______年______月______日前付清,______年后每年______月______前付清,直至租賃期滿。   十六、其他   本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,均具有同等法律效力。本合同期滿后,乙方交清本合同所引起的費用后。   甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通,如乙方施工過程需要增加泥土的,甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失,拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房,乙方無條件同意甲方單方面終止合同,并不退還乙方已付的押金。   出租方:   身份證號碼:   電話:土地廠房租賃合同2   出租方:____________________   承租方:____________________   甲、乙雙方為充分利用土地資源,共同發(fā)展經(jīng)濟,提高村民生活水平,根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。   五、相關(guān)責任:   一、在合同簽訂之日起,甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用,如遇人為的原因,造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決,并處理好外界事宜的干擾,確保乙方正常運作、生產(chǎn)。土地廠房租賃合同 土地廠房租賃合同 在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關(guān)   的經(jīng)濟責任,并負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜,確保乙方正常生產(chǎn)。   十、合同期內(nèi),如遇不可抗拒的因素,無法按合同條款執(zhí)行的,可由當?shù)卣?,人民法院仲裁?   六、廠房建設(shè)   甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計及報建。   在合同期內(nèi):乙方擁有該土地的使用權(quán),乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動,乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經(jīng)營。   乙方應(yīng)依法經(jīng)營,及時交納各項稅費,支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費。   十、預付款、押金的支付方式   本合同簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣____作為租地押金。   十五、合同生效   本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。   因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,應(yīng)提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。   乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,甲方需按評估折價回收。   乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關(guān)。   一、出租土地和廠房的位置,面積:本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,廠區(qū)有車間一層、二層,約1000多平米,庫房約500平米,各種設(shè)施配套共計40余間,場地約 畝,東西寬米,南北長 米,員工宿舍10間,全部交由乙方使用。   七、違約責任:甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,負擔償付違約金(一年租金),并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,按實際評估損失予以給乙方賠償。   三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。   十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_______元,由乙方于每年_______日交納給甲方。   甲方:_________乙方:_________   法定代表人:_________法定代表人:_________   _________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同6   出租方:以下簡稱甲方   承租方:以下簡稱乙方
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