【正文】 方應如期歸還。 　　乙方自建廠房自行維修管理。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 　　三、爭議解決方式： 　　四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)。 　　乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材。出入本公司院內須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定 　　防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。 　　七、違約責任： 　　甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償?！?1 —。 　　乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。 　　八、違約 　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監(jiān)督、檢查。 　　合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。租金每兩年遞增3000元正。 　　一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。 　　 　　合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。 　　生活辦公用房餐廳等618平方米。 。具體總造價為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。另外乙方動工前再付人民幣 　　元作為建設保證金后，動工后按進度退還。 　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。 　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約_____畝，東西寬_____米，南北長_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金。 　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。 　　二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。 　　乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責（如貸款、稅費等）。 　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。 　　三、租金支付方式： 　　甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元（______萬元）整，共計______萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清，______年后每年______月______前付清，直至租賃期滿。 　　十六、其他 　　本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用后。 　　甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。乙方因生產經營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。 　　出租方： 　　身份證號碼： 　　電話：土地廠房租賃合同2 　　出租方：____________________ 　　承租方：____________________ 　　甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經濟，提高村民生活水平，根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。 　　五、相關責任： 　　一、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。土地廠房租賃合同 土地廠房租賃合同 在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關 　　的經濟責任，并負責協(xié)調解決相關事宜，確保乙方正常生產。 　　十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。 　　六、廠房建設 　　甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建。 　　在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。 　　乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規(guī)定的各項規(guī)費。 　　十、預付款、押金的支付方式 　　本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____作為租地押金。 　　十五、合同生效 　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。 　　因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。 　　乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。 　　乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。 　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。 　　七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。 　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_______元，由乙方于每年_______日交納給甲方。 　　甲方：_________乙方：_________ 　　法定代表人：_________法定代表人：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同6 　　出租方：以下簡稱甲方 　　承租方：以下簡稱乙方