【正文】 _____年____月____日土地廠房租賃合同3 　　承租方：___________（以下簡稱乙方） 　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下： 　　一、出租廠房廠地： 　　甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。 　　租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。 　　乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。 　　乙方自建廠房自行維修管理。 　　五、廠房的出租及歸還： 　　租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 　　乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。 　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。 　　乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項(xiàng)目權(quán)力。 　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。 　　一、甲方將位于_______市_______路_______號的_______畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。 　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。 　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 　　二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。 　　六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。 　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。 　　二、租賃期限： 　　租期為_______年：。 　　四、租金收取辦法 　　前三年每月_______元，年租金為_______元，以后每三年遞增X%。 　　甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)。 　　租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。 　　若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)。 　　九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。 　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平方米。 飼料庫及加工車間720平方米。 　　醫(yī)務(wù)室160平方米。 　　機(jī)械車庫等1000平方米。 　　二、租期： 　　廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30 年。 　　三、租金支付方式： 　　甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元整，共計(jì)3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。 　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任： 　　租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。 　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。 　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修。 　　乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。 　　乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。 　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。 　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　九、租賃期限為年，從________年____月____日至年日。 　　二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　甲方（蓋章）________ 　　乙方（蓋章或簽字）________ 　　________年____月____日________年____月____日土地廠房租賃合同10 　　一、合同雙方 　　出租方：_______ 　　負(fù)責(zé)人：_______身份證號碼：_______ 　　地址：_______ 　　租賃方：_______ 　　負(fù)責(zé)人：_______身份證號碼：_______ 　　二、租賃基本情況 　　租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司 　　租賃廠房面積：700m2 　　租賃辦公室5間，總面積120m2 　　租賃空地面積：約750m2 　　三、合同期限 　　本合同有效期為年，即20_年4月1日—20年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。 　　五、雙方責(zé)任 　　甲方責(zé)任 　　甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。 　　〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊。 　　乙方責(zé)任 　　乙方要認(rèn)真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境，做到防火、防盜，嚴(yán)禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負(fù) 　　乙方人員不得在庫內(nèi)吸煙、動用明火。廢板、鋸末、下腳料及時(shí)清理。 　　乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營 　　乙方不得留宿嬰、幼、兒童。 　　六、免則條件 　　對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任 　　七、合同的解除 　　有下列情形之一雙方可解除合同： 　　國家征用或其他不可抗力的原因。 　　九、違約責(zé)任 　　違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金 　　十、解決糾紛的方式 　　雙方協(xié)商解決 　　提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁 　　向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟 　　十一、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決 　　十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行 　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　二、租賃期限： 　　租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。 　　六、在合同期內(nèi)： 　　如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。 　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起