【正文】 事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。 若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的.。 第十二條 合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。 當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。 _________。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。 依法向人民法院起訴。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方。 第十六條 解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 出租方：_________ 承租方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 第三篇：商業(yè)租房合同范本 出租方：__________________ 姓名：__________ 國籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________。 傳真：_______。郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。_________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于________。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第四條 租金 該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費。 。 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 、轉借他人或擅自調換使用的。 。 。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。 第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 第一章 1。 1。 第二章 租賃期限 2。2 *、乙雙方約定，20XX年12月11日為本協(xié)議起租日。1 租金支付方式為: 1)自月日起至年月日止，月租金為元/月； 從第二年開始，6%的純租金遞增； 2) 自日起至年月/月； 3。其中，首月租金應于本合 同規(guī)定的起租日當日支付。 3。2款所述日期恰逢法定休假日，則*乙雙方可在法定休假日后的第一天向對方履 行義務。4 乙方按合同約定的時間將租金及其它費用匯往*方下列帳號且 在該筆款項到達*方帳號后，則視為乙方已完成付款義務。1 乙方應向*方支付叁個月的租金折合** 肆萬陸仟貳佰柒拾伍元整 作為租賃保*金。 4。 第五章 稅收及費用 5。 5。 5。雙方同意乙方每月應支付的物業(yè)管理費為**貳佰壹拾玖元整。1 *方保*擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方。若發(fā)生與*方有關的產權糾紛或債務，概由*方負責清理，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，*方負責賠償。2 *方保*房產及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。因*方的故意或過失，致使乙方或第三人在租賃房產內收到人身或財產損害，乙方有權向*方請求相應賠償。3 乙方對租賃房產的裝修設計方案須經*方書面確認后方可實施。如乙方的裝修或改造行為改變了房產的基本結構，視為乙方違約，*方有權選擇終止本合同，并要求乙方賠償因此對*方造成的損失。4 未經*方書面同意及有關*部門批準，乙方不得將房產用于本合同規(guī)定外的其它用 途。 6。如因乙方單方面原因不能獲得相關要求的經營*照致使不能或不能繼續(xù)經營的情況，則一切因此相關的責任 和損失由乙方自行承擔，*方有權選擇終止本合同并沒收乙方支付的租賃保*金，并要求乙方依法賠償因此給*方造成的損失。6 在本合同租賃期限內，*方同意乙方免費使用租賃區(qū)域內的招牌位置，招牌位置及尺 寸由*方指定，招牌的相關設計及施工費用由乙方自行承擔。乙方不得在上述招牌位置設置與乙方經營內容無關的廣告。7 乙方應按本合同規(guī)定如期足額支付租金及其它乙方應付費用。1條之規(guī)定向乙方收取逾期付款違約金。 6。因乙方使用不當，致房產或設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應在收到*方通知后二十四小時內負責及時維修或賠償。 6。 6。如因乙方或乙方聘請的第三方的行為，影響泰華君逸世家花園內業(yè)主的正常生活，或影響泰華君逸世家花園內其他商戶的正常經營的情況，乙方應及時糾正，*方有權制止，因此而產生的任何糾紛、損失或賠