【正文】 方已支付的租賃保*金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給*方造成的直接損失。2 本合同如提前終止、解除或?qū)脻M后五日內(nèi)，*方可選擇按當(dāng)時(shí)房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài) 或交付房產(chǎn)時(shí)的原狀收回房產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的設(shè)施、設(shè)備之一部分或全部。 b。 未經(jīng)*方書面同意，乙方擅自改變出租房屋的用途或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的； c。在房產(chǎn)修復(fù)期間， 乙方只交部分或免交租金和其它相關(guān)費(fèi)用。9未取得*方書面同意的情況下，乙方不得將承租房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。如乙方拖欠或未足額向 *方支付租金或其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的，*方有權(quán)按本合同第9。5 乙方承諾辦理合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)所必須的*照。 6。 第六章 雙方保*及責(zé)任 6。2 合同期滿或雙方協(xié)議提前終止時(shí)，乙方結(jié)清租金及合同規(guī)定的乙方應(yīng)付費(fèi)用遷出時(shí)， *方應(yīng)于乙方遷出并結(jié)清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃保*金如數(shù)無(wú)息退還乙方。3 若3。1 除非*乙雙方按本合同第七章之規(guī)定提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 貳年，即月日至年 2。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。 。 。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。________________________ 承租方：_________________________ 姓名：__________ 國(guó)籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________。 第十七條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。 文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。 第二條 租賃期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。 乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 二、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面建筑面積共平方米。不得將乙方租用的`門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。以下是我為大家精心整理的房屋租賃合同范本，歡迎大家參考！ 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 第十六條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 傳真：_______?！卜课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 。 。 第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。 第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第二章 租賃期限 2。 3。 4。雙方同意乙方每月應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)為**貳佰壹拾玖元整。因*方的故意或過(guò)失，致使乙方或第三人在租賃房產(chǎn)內(nèi)收到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向*方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。 6。7 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定如期足額支付租金及其它乙方應(yīng)付費(fèi)用。 6。2 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、市政工程等不可抗力事件，致使房產(chǎn)損毀不能正 常使用或乙方營(yíng)業(yè)遭受嚴(yán)重影響，則*方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或重建。 乙方逾期向*方支付租金或其他乙方應(yīng)付費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月以上，或累計(jì)拖欠 上述應(yīng)付費(fèi)用數(shù)額達(dá)到壹個(gè)月租金的； b。*方延遲交付租賃房產(chǎn)十天以上。 8。 9。2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均適用中華*共和國(guó)法律。5 本合同一式肆份，具同等法律效力。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。 甲方 乙方： 20xx年12月1日第六篇：商業(yè)租房合同范本 出租人： 承租人： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 該房屋租賃期共___個(gè)月。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 第八條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴