商業(yè)門面房屋租賃合同(合集4篇)-在線瀏覽
2025-04-13 21:14本頁面
【正文】 行業(yè)) 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！ ∷?、租金及支付方式 租金為元每年(大寫：圓整)。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?；蛟谧赓U期內房租加價。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。 五、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 按本協(xié)議約定支付租金。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修?！ ∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施。 乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！ ≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費?！ 【拧⑥D租、轉讓和交換 在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。商業(yè)門面房屋租賃合同3 出租方：________(以下簡稱甲方)身份證號：________ 承租方：________(以下簡稱乙方)身份證號：________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門面)____平方米。 三、租賃期限 本合同租賃期為五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000)。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納?！ ≈Ц斗绞剑阂曳叫柙诒灸甓茸馄诮Y束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據(jù)?！ ∥?、雙方的權利和義務 。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者?！ ??！ ?、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務)等費用。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面?！ 。阂曳皆诤贤谟行热绺淖兘?jīng)營性質需和甲方協(xié)商達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見?！ ?1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。 (3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的?！ ?，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的?！ ?2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ ?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不
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