【正文】 由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金____元給乙方。 ，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。 ，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。 。 ，水、電及房屋內設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 ，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。 十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。 第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。每月租金為人民幣_____________元(大寫：)。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第五條甲方責任和義務： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 第六條乙方責任和義務： 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 政府強制征收或拆除該房屋的。 第八條違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃合同使用。 第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 電話：__________電話：__________ 地址：__________地址：__________ __年__月__日__年__月__日 房屋租賃合同擴展閱讀 門面房屋租賃協(xié)議 _________________：（以下簡稱甲方） _________________：（以下簡稱乙方） ______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。 四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。 六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。 七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不（更多門面房屋租賃合同 根據(jù)租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。 門面房屋租賃合同一 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 租賃期限及用途 租期 年,自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。年租金總額為 15600 元(大寫 仟 佰 拾 元整)。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。 合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。 第五條 合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。 第六條 房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的。 (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 簽約地點：