【正文】 ____。　　2．分期付款的方式　?。?）國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。　?。?）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣（大寫）_________?！　〉诎藯l 產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)　　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接?！　〉谑畻l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定繳納。（亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金?！　?．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款，每逾期____天，應(yīng)按總價(jià)款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　〉谑l 爭(zhēng)議的解決方式　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；可依法采取下列方式：　　1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　〉谑龡l 合同的變更和解除　　發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：　　1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，且不損害國(guó)家和社會(huì)公益利益的?！　?．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒(méi)有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的?！　〖?、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方?！　〉谑臈l 甲、乙雙方的承諾　　1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒(méi)有隱匿下列事實(shí)：　　（1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；　　（2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形；　?。?）資產(chǎn)隱匿的情形；　?。?）訴訟正在進(jìn)行中的情形；　　（5）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)?！　?．未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。（上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。　　第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款?！　《楦玫鼐S護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密?！　∪⒊鲎屓耍褐皋D(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。　　五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明?！　∑?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)?！　“恕a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)?！　【?、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理?！　∈?、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對(duì)土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理?！　∈?、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。產(chǎn)權(quán)交易合同范本2　　本合同當(dāng)事人　　轉(zhuǎn)讓方：　　主體資格證號(hào)： 注冊(cè)地址/住所：　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 法定代表人：　　身份證： 電話：　　開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：　　受讓方：　　主體資格證號(hào)或身份證號(hào)： 注冊(cè)地址/住所：　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 法定代表人：　　身份證： 電話：　　開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同如下：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________的 ________________，具體為 _____________________。轉(zhuǎn)讓方已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)?！　?為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的?！　?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有任何第三人權(quán)益，也沒(méi)有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。　　第四條 乙方的聲明、保證和承諾　　 具有簽訂和履行本合同的能力。　　 受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：　　乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 職工?！　〖追截?fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 職工?！　?由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。即：人民幣_(tái)____________________元轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∫曳讲捎梅制诟犊罘绞?，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣 元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣 元應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后 由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶。　　第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)　　 經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。　　 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過(guò)戶或主體變更手續(xù)?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：　　___________________________________________________________________　　___________________________________________________________________　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：　　____________________　　____________________