【正文】 　　十二、爭(zhēng)議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式?！　“?、委托標(biāo)的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競(jìng)價(jià)買受、投標(biāo)受讓等。　　四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：　　1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；　　2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；　　3．提供策劃投資咨詢服務(wù)；　　4．制作投資分析報(bào)告；　　5．尋找受讓標(biāo)的；　　6．辦理申請(qǐng)摘牌手續(xù)；　　7．制作受讓方案（投標(biāo)書）；　　8．參與受讓洽談；　　9．參與合同簽約；　　10．參與受讓標(biāo)的的交割；　　11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）；　　12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；　　13．其他。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)?！　∈a(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)?！　“恕⑥D(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)?！　∽ⅲ?，由交易中心自行訂立?！　?．股東會(huì)決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十二條合同的變更和解除　　1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方?！　〉诎藯l產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日?！　〉谌龡l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________　　第四條債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：　　1．房屋建筑_________　　2．土地使用權(quán)_________　　3．車輛_________　　4．設(shè)備_________　　5．商標(biāo)_________　　6．專利_________　　7．技術(shù)項(xiàng)目_________　　8．其他_________　　第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割?！　?．本協(xié)議書自簽訂之日起生效。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。　　本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議?！　?．協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目?！　?．代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)?！　?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件?！　?企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。　　另一方喪失實(shí)際履約能力的。　　第十二條 法律適用　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律?！　〉谑粭l 合同各方的違約責(zé)任　　 本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　?甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)?！　∫曳讲捎梅制诟犊罘绞?，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣 元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣 元應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后 由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶?！　?由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：　　乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 職工。　　第四條 乙方的聲明、保證和承諾　　 具有簽訂和履行本合同的能力?！　?為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。產(chǎn)權(quán)交易合同范本2　　本合同當(dāng)事人　　轉(zhuǎn)讓方：　　主體資格證號(hào)： 注冊(cè)地址/住所：　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 法定代表人：　　身份證： 電話：　　開戶銀行： 帳號(hào)：　　受讓方：　　主體資格證號(hào)或身份證號(hào)： 注冊(cè)地址/住所：　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 法定代表人：　　身份證： 電話：　　開戶銀行： 帳號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同如下：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________的 ________________，具體為 _____________________?！　∈①Y產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對(duì)土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理。　　八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明?！　∪?、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。國家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！　?．未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容?！　〖?、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方?！　〉谑龡l 合同的變更和解除　　發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：　　1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會(huì)公益利益的?！　?．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款，每逾期____天，應(yīng)按總價(jià)款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接?！　。?）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣（大寫）_________?！　。?）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣（大寫）_________。）　　第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置　　經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（本合