【正文】 乙方非正常使用導(dǎo)　　致?lián)p壞的狀況除外。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　2．由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對(duì)相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。　　第九條：房屋的轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。　　第十條：房屋的返還　　本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫曳浇?jīng)營項(xiàng)目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的。　?。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1．甲方遲延交付房屋達(dá) 30 日的?！　?．甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。ǘ┮曳竭`約責(zé)任　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　　租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　『喴讖S房租賃合同范本3　　出租方（甲方）　　地址： 電話：　　承租方（乙方）　　地址： 電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！　∪S房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元?！　∥濉⒁曳綉?yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　∫弧⒆赓U物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。　　二、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止。租金需提前10天內(nèi)交納。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。　　四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償?！　×?、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　??！　?，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決?！　?。稅款按國家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　二、 租賃期限　　租賃期限 年。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷?！　∪?、 租金計(jì)付方式　　租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同?！　∷?、 雙方的責(zé)任與權(quán)益　　(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))?！　?或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任?！　。仨毺崆叭齻€(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。 ，則由甲乙雙方協(xié)商解決?！　×?、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費(fèi)。租賃期_______ 年?！　∪?、 租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%5%。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響?！　×S房轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?！　?租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。　　 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金?！　?可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　∈跈?quán)代表人： 授權(quán)代表人：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　電話：　　電話：　　簽約地點(diǎn)：　　簡易廠房租賃合同范本8　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：　　一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　∪?、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕?！　×S房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)?！　【?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生?！　∈?、甲方責(zé)任　　按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。　　不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活。　　合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。)　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：　　手?。?手印：　　年 月 日　　簡易廠房租賃合同范本9　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。租賃期 年。　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　出租方（簽字）： 承租方（簽字）：　　年 月 日　　簡易廠房租賃合同范本10　　出租方 (以下簡稱甲方) 承租方 (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為__平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 租賃期限屆滿前＿個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租?！　∫曳皆趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用?！　『贤行趦?nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人?！　∷?、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　×?、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房。租賃期 年?！　∪?、租金支付方式　　甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣 元，房屋維護(hù)費(fèi)每月 元。每年應(yīng)付廠房租金共 元整。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。　　四、其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，三日內(nèi)付款。每月共計(jì) 元整。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?！　∑摺⒆赓U期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。 租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對(duì)本 出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。　　若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　?—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共****平方米。2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛??！　?—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。　　四、 租金及支付方式　　4—該廠房月租金為人民幣*