【正文】 合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房及設(shè)備情況　　甲方租賃給乙方的廠房坐落在　　坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。租賃期為 年。　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為 萬元整（ 元）。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償?！　∥?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方?！　∽赓U期滿后，該廠房、設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。　　廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　∫曳皆谧庥闷陂g內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　S房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償?！　〖住⒁译p方 年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方?！　∽赓U協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備?！　【拧⒓追教峁┑脑O(shè)備照片明細(xì)詳見附件。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。合同簽訂后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　∈?、本合同一式二份（含附件），雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。正式起租時間為____年___月__日。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同?！　∈?、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢?代表簽字：　　乙方（簽章） 代表簽字：　　合同簽定時間： 年 月 日廠房租賃合同 篇5　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就　　甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ?！　∪缫曳叫柁D(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期共計5年?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。　　一、 審查承租方與出租方的基本情況　　對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：　?、?租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。　?、?租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。 ②經(jīng)營范圍。 ④ 財務(wù)情況。　　上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷?！　∪?租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款　　(一) 租金　　明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票?！　∶鞔_約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金?！　〖s定出租方在租賃期間不得擅自提高租金?！　∷?、對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行了解　　對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)?！　〕鲎夥綉?yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。在訂立租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)注意如下事項：　　，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛?！　?，對于租賃物的使用、租賃物的`維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛?！　?，當(dāng)事人可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。對于不定期租賃，我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時解除合同?！　“?、對租賃合同履行中欺詐行為的防范　　，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。　　，第三人對租賃物主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金?！　　！　。鲎馊擞袡?quán)解除合同。