【正文】 讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可?！　〖追胶炞?蓋章)：　　乙方簽字(蓋章)：　　丙方簽字(蓋章)：　　日期 ：　　年 月 日租房轉(zhuǎn)讓合同范本3　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方)　　甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守?！　《?、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米?！　∷?、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年?！　×⑽飿I(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定?！　∑?、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。　　八、履約保證：　　乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。　　在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。　　租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的`有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任?！　【?、違約責(zé)任：　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋?！　∽赓U期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。　　十、合同的變更、解除與終止：　　 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋?！　∈⒈竞贤m用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！　∈?、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行?！　∫曳匠凶饧追椒课?，并同意轉(zhuǎn)租___房屋予丙方?！　《⒆馄?租價(jià)/付款方式　　丙方租賃此房屋期限為20___年__月__日—20___年__月__日，月租價(jià)為___元。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）?！　⊙航穑罕饺胱馇埃毾騙__方繳納房屋押金___元（收據(jù)為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金?！　∪?、服務(wù)及申請(qǐng)　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。　　五、違約責(zé)任　　租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金?！　”阶饨鹩馄谖聪蚣追嚼U納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額___%的滯納金。　　六、爭(zhēng)議解決　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。　　丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由乙方和丙方照價(jià)賠償?！　”皆谖凑鞯眉追綍嫱獾那闆r下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租?！　【?、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力?！　〖追缴w章： 日期：20___年__月__日　　乙方簽字蓋章：日期：20___年__月__日　　丙方蓋章：日期：20___年__月__日　　法定代表人或授權(quán)代表：身份證號(hào)碼：法定代表人或授權(quán)代表：租房轉(zhuǎn)讓合同范本6　　甲方