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正文內(nèi)容

租房轉(zhuǎn)讓合同范本10篇-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項(xiàng)視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。  三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不可?! 《⒆庥妹娣e:建筑面積共計(jì) 平方米?! ×?、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米 元,每月計(jì)人民幣 元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。  租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的`有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任?! ∽赓U期間,乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償?! ∈弧⒆赓U期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋?! ∈?、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行?! 《⒆馄?租價(jià)/付款方式  丙方租賃此房屋期限為20___年__月__日—20___年__月__日,月租價(jià)為_(kāi)__元?! ⊙航穑罕饺胱馇?,須向___方繳納房屋押金___元(收據(jù)為憑);在租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金?! ∥濉⑦`約責(zé)任  租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。  六、爭(zhēng)議解決  本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決?! ”皆谖凑鞯眉追綍嫱獾那闆r下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。  九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力?! ≡诒緟f(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項(xiàng)視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付?! ∪?、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不可?! 《?、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方?! ∥?、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金:兩萬(wàn)元,并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。  八、如因自然災(zāi)害、遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門面等不可抗因素,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。水費(fèi) 。)  十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后,于20xx年3月1日撤場(chǎng),甲方補(bǔ)償15天期給乙方?! 《⒈炯D(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): ?。ㄒ唬?興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣 ____萬(wàn)元。惟 乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。  六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。  八、  本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。付租方法:上打租,乙方一次性付給甲方個(gè)月的租金元。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷),則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)?! ∥?、室內(nèi)配有下列物品:  家電類:  1)太陽(yáng)能熱水器(作價(jià)3000元);  2)油煙機(jī)(作價(jià)400元);  3)電視機(jī)(作價(jià)400元);  4)洗衣機(jī)(作價(jià)350元);  5)電話機(jī)(作價(jià)70元);  6)電冰箱(作價(jià)400元);  7)空調(diào)兩臺(tái)(作價(jià)3000元)?! ∑摺⒂捎谝曳竭^(guò)錯(cuò),給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失?! ∈⒈緟f(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴(yán)格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決?! ∪⒘夥克栀?gòu)買的資金(不論分幾期)均由乙方以甲方名譽(yù)交付,收款條由乙方自
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