【正文】 從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回?！　。瑩p害公共利益的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、交納方式　　租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。先付后用。無合法收租賃證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〉谖鍡l、違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償___元?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。本協(xié)議______式______份，甲方雙方各___份?！　?. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；　　轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉?！　?. 合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) 。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________ ?！　〉诙l____ 租賃用途　　21__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）?！　∫曳礁淖兎课萦猛镜模瑧?yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定?！　〉谌龡l________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期　　31__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限?！　?2甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金?！　_____________________________________　　__________________________________________　　__________________________________________　　33__ 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還?！　〉谒臈l____ 租金、支付方式和期限　　4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。　　按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元　?。ㄈ嗣駧牛??！　?－2 乙方按下列第______種方式支付租金?！　?按季支付租金，付款時間__________________________ ?！　________________________________________________ 。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的，甲方可以解除合同?！　________________________________________________________________________________ ?！　〖追绞杖⊙航鸷?，應(yīng)向乙方開具收條。　　52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，______________________ 費用由______ 承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由______ 承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備　　62轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　∫曳窖b修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）?！　?3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，　　甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。　　________________________________________　　第七條 提前解除合同　　71轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元?！　?2 轉(zhuǎn) 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。　　73________________________________________________________________ 。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　?） 向人民法院提起訴訟。　　83 本合同連同附件共____ 頁，一式____ 份。　　甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：　　______日期：__________________ 日期：　　委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：　　________ 日期：__________________ 日期：　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償?！　〉谌龡l、租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　〕鲎馊宋窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。　　承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元?！　〉谄邨l、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l、本合同未盡事宜　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本_________份，送_________單位備案?！　《?、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用。　　三、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止?！　∷摹⒆饨穑好吭耞______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。　　甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?！　∑?、甲方義務(wù)：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。　　甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。　　乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。　　如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。　　如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把?！　∈?、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　《?、本房屋年租金為人民幣______________