【正文】 　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力?！　∷?、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金?！　〕鲎夥剑?蓋章) 承租方：(蓋章)　　(簽名) 法定代表人： (簽名) 法定代表人：　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)　　合同有效期限： 至 年 月 日天津租房合同范本10　　出租方：______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　承租方：______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于___________________________________建筑面積_______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止，計(jì)_____個(gè)月?！　〉诰艞l 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。　　，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　。　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　、乙雙方議定。先付后用。　　?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。電___度。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還?！　∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。　　94 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份?！　?3 在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?！　?2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買?！　〉谄邨l 房屋轉(zhuǎn)租及出售　　71 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)?！　〉诹鶙l 房屋使用和維修　　61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∽赓U關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的39。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同?！　?2 乙方按下列第 種方式支付租金?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　41 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行?！　?3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過 人?！　〉诙l 租賃用途　　21 乙方所承租房屋用于　　(居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)?！　〖追剑?乙方：　　年月日天津租房合同范本7　　租賃當(dāng)事人：　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條 房屋情況　　11 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街 房屋出租給乙方?！　×?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方?！　∷摹⒁曳阶赓U期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對(duì)四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任?！　《?、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____________元（陸仟元整），按年結(jié)算?！　∈?、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∪缫曳阶赓U期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。　　七、甲方義務(wù)：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用?！　∷?、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用?！　〉谑畻l、本合同未盡事宜　　一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谄邨l、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。　　第三條、租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)?！　〕凶馊送锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)_________個(gè)月的。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用?！　?3 本合同連同附件共____ 頁(yè)，一式____ 份。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　?2 轉(zhuǎn) 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。逾期不維修的，乙方可代為維修，　　甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由______ 承擔(dān)?！　________________________________________________________________________________ 。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。　　 按季支付租金，付款時(shí)間__________________________ ?！　“词褂妹娣e計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元　?。ㄈ嗣駧牛！　_____________________________________　　__________________________________________　　__________________________________________　　33__ 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。