【正文】 條款中約定外，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費(fèi)用及人工費(fèi)用應(yīng)由乙方支付?！　×?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∑?、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任　　若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償?！　∵x派合格人員到茶樓任職　　按時(shí)提交經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算。　　利用酒店優(yōu)勢，在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐?！　∪艏追竭`約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從租金中扣除，不足部分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償?！　?2)熱水費(fèi)用按照____元/噸，由乙方交納給甲方?！　?4)中央空調(diào)使用費(fèi)用：第一年乙方所承擔(dān)樓空調(diào)能耗、維護(hù)分?jǐn)偙壤秊檎麄€(gè)伊卓酒店總數(shù)的%。　　(5)語音通信費(fèi)及光纖使用費(fèi)：語音通信費(fèi)按電信標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)收取，光纖使用費(fèi)按照____元/月。乙方人員若有變動(dòng)，需向甲方提供書面人員變動(dòng)書?！　∫曳降姆?wù)員、收銀員、領(lǐng)班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，并向甲方按每人繳納就餐費(fèi)?！　∫曳截?fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生及布草洗滌工作。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失(包括罰款、停業(yè)損失等)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追降目驮捶譃闃I(yè)主、協(xié)議單位、積分會(huì)員、旅行社、金鉆單位及個(gè)人等，乙方需遵守執(zhí)行甲方提供各客戶的優(yōu)惠價(jià)格及政策。金鉆單位及個(gè)人在乙方享受執(zhí)行價(jià)的7折優(yōu)惠?！　?甲方有客戶需承包乙方經(jīng)營場所時(shí)(大廳含兩間機(jī)麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的價(jià)格支付給乙方?！　【?、違約責(zé)任　　在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該營業(yè)場所的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，乙方應(yīng)向甲方支付_____萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　?、谖唇?jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　、茉谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的?！　、抟曳焦室鈸p壞承租房屋的(包括裝修工程)?！　∈?、合同終止與解除　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　?2)未經(jīng)甲方同意或違反建筑法律規(guī)范，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　?6)逾期日不付租金的?！　〔豢煽沽χ率贡竞贤荒芾^續(xù)履行的?！　∈?、其他約定　　甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業(yè)正常經(jīng)營，不得影響對方正常經(jīng)營，如一方違約，由違約方賠償對方一切后果的經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　_________年____月____日　　樓房租賃的合同3　　出租人(甲方)：　　身份證號碼　　承租人(乙方)：　　身份證號碼　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞健　∷?、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　×?、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　“恕⒈竞贤?jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追椒课?以下簡稱該房