【正文】 賃期間，不準因生產(chǎn)影響其他住戶休息，和鄰居和睦相處，因乙方所造成的民事糾紛后果自負?！　∵`約責任：本合同期內(nèi)如任何一方隨意終止和解除合同，罰現(xiàn)金5000元，作為違約金（國家、集體規(guī)劃占用除外），造成其他損失的，一切責任由終止方負責（如乙方中途終止或解除合同租金概不退）。如乙方不再租賃，必須提前一個月通知甲方，否則給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。在合同期內(nèi)如出現(xiàn)矛盾，雙方協(xié)商不成，可提交萊蕪市人民法院依法裁決?！　〖追剑ê炞稚w章）：____________________　　乙方（簽字蓋章）：____________________　　簽訂日期：__年__月__日樓房租賃合同6　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用?！　”咀赓U物的功能為工業(yè)廠房，包租給乙方使用，由乙方自行管理?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　〉谌龡l押金和租金價格說明　　簽訂本合同時，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方?！　〉谒臈l租賃物交付　　在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項及一切費用。　　第六條租賃物使用要求和維修責任　　乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔一切責任。　　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任?！　〉谄邨l廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金?！　〉诎藯l其他有關(guān)約定　　乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔法律責任?！　∽赓U期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，雙方互不承擔違約責任?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　第九條違約責任　　租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蚋黜椯M用超過15日，甲方有權(quán)提前解除本合同，本合同自動終止?！　〉谑畻l爭議解決　　本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日樓房租賃合同7　　出租人(甲方)：姓名身份證號碼　　承租人(乙方)：姓名身份證號碼　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞健　∷?、在租賃期間所產(chǎn)生的費用，水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負責賠償?！　“恕⒈竞贤?jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準，平面圖另見附件?！　〉诙l 租賃期限　　 年：從 年 月 日起至 年 月 日止。(具體交付條件、內(nèi)容及交接手續(xù)見物業(yè)服務(wù)須知)。　　，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。　　，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個月，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋?！　〉谌龡l 租金及支付方式　?。杭?、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)　?。阂曳巾毎疵?半年 支付租金。　?。杭?、乙雙方簽訂合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(RMB 元)。如乙方無違約或無損害甲方設(shè)施的行為，在合同結(jié)束后三個月，保證金返還給乙方?！　?大寫) 元整(RMB 元)，裝修期為 天，裝修完畢驗收通過后三個月內(nèi)保證金退還給乙方?！　〉谒臈l 房屋交付及收回的驗收　　(甲方提供的墻、頂、地內(nèi)裝修部分、電路及相應(yīng)開關(guān)、門鎖)、設(shè)備處于正常狀態(tài)。　　，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備完好的交還甲方?！　〉谖鍡l：甲方的權(quán)利與義務(wù)　　?！　?，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故，造成乙　　方的損失，甲方承擔責任。乙方若增容，費用自理?！　??！　〉诹鶙l：乙方的權(quán)利與義務(wù)　　，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實施裝修、改造。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修，必須經(jīng)甲方和設(shè)計部門書面批準，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應(yīng)當負責修復(fù)并賠償?！　。蚬芾砗褪褂貌划斣斐沙凶夥繐p壞，乙方要修復(fù)或賠償?！　?，或因乙方違約引起合同終止，乙方應(yīng)當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。　　第七條：做好消防、用電、等安全防事故工作　　，配置滅火器材和消防設(shè)施，費用由乙方自理。如因乙方責任失火所造成的損失，由乙方承擔?！　?，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災(zāi)等人身安　　全事故，是乙方責任由乙方負責?！　〉诎藯l：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分　　：涉及房屋主體質(zhì)量的維修，由甲方負責?！　〉诰艞l： 有以下情形，合同可以解除　　，構(gòu)成根本違約，合同自動終止?！　?、轉(zhuǎn)借、分租。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股?！　?，特別是對房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害。如遇不可抗力因素(地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等)導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均不承擔經(jīng)濟損失?！　?，解除合同，由乙方承擔責任?！　?，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同。如協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　　⒇撠熑松矸葑C復(fù)印件，交給甲方備檔。　　第二條甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落于____。房屋結(jié)構(gòu)為框剪，出租面積____平方米?！　〉谒臈l甲方保證對該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。同時，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)?！　〉诙l交房時間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方于20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方。　　第三條交房要求：甲方應(yīng)按約定時間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書?！　∪?、租金、費用標準及支付方式　　第一條租金標準及遞增　　租金：(大寫：貳拾叁元/平方米)計算?！　∵f增：租金每三年遞增一次，即從20____年1月1日起，在前三年租金基礎(chǔ)上按10%遞增計收，具體計算方式如下：　　20____年1月1日～20____年12月31日，月租金為：19,=21,(大寫：貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金為：21,12月=263,(大寫：貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整)。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調(diào)整?！　〉诙l租金交納方式：　　以”先交租后使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納，首季租金￥59,(大寫：伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整)乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付給甲方。乙方季交租金按屆時遞增標準執(zhí)行?！　〉谌龡l費用　　合同保證金　　乙方在交納第一季房租同時，應(yīng)向甲方交納￥21,(大寫：貳萬壹仟元整)作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約、欠款時，甲方在終止合同后三日內(nèi)，無息退還乙方本合同保證金本金。月物業(yè)管理費為￥2,(大寫：貳仟零捌拾元捌角整),年物業(yè)管理費合計為：￥24,(大寫：貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整)。月車位管理費為￥(大寫：貳佰伍拾元整),年物業(yè)管理費共計人民幣：￥3,(大寫：叁仟元整)。　?、莆飿I(yè)管理費的支付方式　　辦公用房物管費與租金同期為季交，甲方向乙方代收(季度)物管費為￥6,(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整)。租期內(nèi)，若因客觀原因?qū)е挛飿I(yè)管理費用另有調(diào)整時，以調(diào)整后的費用標準計費?！　∷?、房屋裝修　　第一條乙方的裝修應(yīng)遵循“保護房屋主體結(jié)構(gòu)”的原則，裝修前乙方應(yīng)將裝修方案書面報甲方審定同意。修、裝及租賃期間的水、電費由乙方自行承擔，建筑垃圾乙方自行處理。乙方與相鄰單位或個人發(fā)生矛盾時，由乙方自行解決?！　〉谌龡l房屋原有裝修及附屬設(shè)施應(yīng)予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運走，并承擔相關(guān)費用。乙方造成房屋不可修復(fù)的損壞應(yīng)承擔全部經(jīng)濟賠償責任。甲方對乙方所提交圖紙應(yīng)予行業(yè)保密?！　〉诹鶙l乙方根據(jù)需要在征得甲方書面同意后，自行安裝、調(diào)整及維護租賃房屋的供水、供電、消防設(shè)施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負責解決，并承擔賠償責任。按規(guī)定要求需另行安裝消防設(shè)備的，應(yīng)由乙方自行配備并承擔費用。　　第二條所租房屋內(nèi)的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任?！　〉谌龡l乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容及形式、方式應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關(guān)手續(xù)和承擔由此產(chǎn)生的費用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀?！　×?、費用負擔　　第一條租賃期間，由乙方按期承擔經(jīng)營期間發(fā)生的水、電等相關(guān)費用，且應(yīng)當按其總表與各分表的水、電用量分攤損耗的水、電費用。對服務(wù)行業(yè)用水用電需獨立設(shè)置計量的，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔相應(yīng)費用。　　第三條本合同規(guī)定所發(fā)生的費用按合同條款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用，如有新的項目需收取，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可并簽訂相應(yīng)補充協(xié)議?！　∩米圆鸶某凶夥课葜黧w結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的?！　∵B續(xù)拖欠租金達30日的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的?！　o正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經(jīng)濟損失或信譽損害的。若因上述情況造成甲方損失的，由乙方負責賠償?！　〖追脚c其他承租人的合同約定侵犯乙方權(quán)益又拒絕改正的。　　如因政府對房屋的拆遷、改造，或其他不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭及其它不可控制，不能預(yù)見預(yù)防或不可避免的事故)造成乙方停業(yè)，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當提前30日書面通知甲方，并及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項?！　〉谌龡l在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　》且蛞曳皆蛑率钩鲎夥课輾p、滅失的。如因政府征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租房屋時，屆時可按相關(guān)征收條例及規(guī)定進行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。如因乙方責任導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、失盜等安全事故，產(chǎn)生的損失由乙方承擔，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起十五日內(nèi)進行維修。　　第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修并承擔費用。　　第六條甲方負責租賃房屋公共設(shè)施的維護、維修并承擔費用?！　〉诙l合同租