【正文】 時交納 元押金，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：　　。　　。　　，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　?。?）水、電費(fèi)；　?。?）煤氣費(fèi)；　?。?）電話費(fèi)；　　（4）物業(yè)管理費(fèi)；　　（5）。　　第十一條 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追睫D(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。　　，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋?！　?，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：　　（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的；　　（2）甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的；　?。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的；　?。?）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。房屋租賃用途的；　?。?）拖欠租金累計達(dá)個月；　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的；　?。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　?，合同終止。　　，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。　　，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵?！　。?）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。　　　?。?）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。?）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” ?！　〉谑藯l 爭議的解決房屋租賃合同書5　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同?！　〉诙l 租賃期限 租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。)　　第四條 房屋維護(hù) 承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房xx。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金?！　〕凶夥嚼梅课葸M(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。　　利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回?！　〉诹鶙l 出租特別聲明 乙方接住房后，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費(fèi)。收了當(dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢?！　〉谄邨l 違反合同的責(zé)任和爭議解決 合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決?！　〉诎藯l 其他 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份?！　〉谝粭l 租賃實(shí)物　　甲方將自有的坐落在________________市________________區(qū)________________街（巷）____________號的房屋______棟______號______間，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型__________，租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　第二條 租金　　甲乙雙方議定月租金__________元，由乙方在__________年______月______日一次性交納給甲方押金、______個月租金合計______元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　〉谌龡l 租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)；　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉谖鍡l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　∫唬课莸淖涿娣e　　11，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用?！　?3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米?！　?2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　?2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∷模饨鸺爸Ц丁　?1，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現(xiàn)金支付?！　∥澹M(fèi)用　　51，乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按時如期繳納?！　×?，甲方的義務(wù)　　61，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。　　63，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。如：不得養(yǎng)狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等?！　?3，乙方應(yīng)主動愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償?！　“耍追降脑O(shè)備如下：水，電，氣底度：水表()，電表()，氣表()?！　?2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)?！　?3，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　?02，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款如下：　　103，本合同連補(bǔ)充條款及附件共4頁，壹式貳份。簽字后即生效?！　《?租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止?！　∷?甲方提供設(shè)備如下：　　兩房一廳，含： 液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發(fā)等　　五 乙方履約事項：　　乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用；　　乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施?！　∑?租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押 1　　金，并保留采取法律措施的權(quán)利。　　九 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效?！　《⒆饨稹　∪曜饨馂椤！　∷?、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單　　甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(jī)(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用?！　∥濉?quán)利和義務(wù)　　甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　∫曳皆谧赓U期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止合同，租金不退。　　在租賃期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。　　乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同。　　元。　　甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。協(xié)商不當(dāng)時由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。　　甲方出租給乙方的房屋位于 室，建筑面積 平方米?！　∫?、租賃用途：該房屋僅限為_住宅（非商業(yè)） 用途，僅限出租給 承租人本人及其家屬 作為居住使用。 二、租賃期限及租金： 　　a) 租賃期間從_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止，每　　月租金為人民幣 __ ___元，大寫_人民幣： 整__。 　　c) 本合同租賃期限最長有效期為 年， 年后如需續(xù)簽合同另行商討　　簽訂。乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性付清前3個月的租金和1個月押金，第二次付款應(yīng)在前3個月租期結(jié)束前10天內(nèi)支付租金，以此類推付款。 卡屬銀行： 收款人： 收款卡號： 　　四、合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付 前3個月 租金，人民幣 ____元?！　∥?、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用。燈泡屬于易損品，期間如有燈泡被燒壞，由乙方購買并安裝，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∑?、租賃期間，雙方均不得借故提前解除合同，當(dāng)事人一方如正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一個月的租金作為違約賠償金?！　【?、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方續(xù)租，須提前 30天 與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十一、 乙方應(yīng)遵守《 市人民政府令》第2號，即市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。 　　十二、 本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十四、 合同附件：附件一《家俱家電設(shè)施清單》?！　〖追剑ê炞稚w章） 乙方（簽字蓋章） 日期： 日期： 房屋租賃合同書11　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，房租租賃合同?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區(qū)、縣) ；門牌號為　　出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。　　第四條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鹂傤~為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　?。?） 。　?。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　。?